在這篇文章中，我們為您解答物業釘契問題的常見問題，包括釘契的成因、對物業的影響及如何避免購買到釘契物業。了解更多如何確保您的物業交易順利完成，並聯繫葉謝鄧律師行獲取專業法律協助。訪問：www.ytt.com.hk

香港買樓遇到法律問題？本頁面整理常见買樓律師樓常見問題解答，涵蓋收費計算、選擇律師、委託注意事項、法律陷阱、律師責任等，助您安心置業。

这篇文章讨论了香港的簽署正式購買合同，就成為「 必買必賣」買樓時，買家通常需要支付臨時訂金。如果買家未能履行支付大訂的責任，臨時合約會終止，臨時訂金會被賣方沒收。此外，買家可能還要賠償賣方的實際損失。

受害者不想公開未經授權的結構

離港後，雖然也可以簽署，但必須找國際公證人notary public 來見證簽名，費用不多，但就多一重手續和花多些時間。

物業被釘契或凍結，若要「解釘」或「解凍」，物業必需先繳清所有欠款和行政費、利息，取得廣廢止破産令判決，才可以成事 ...

被「釘契」的物業買賣能否進行，基本上是視乎雙方的協議或意願，「釘契」並非一件令物業「必然不能買賣」的事，由於涉及「第三者權益」，例如管理公司、政府，問題亦可大可小，律師的意見和參與是必需的，避免産生爭拗而後悔莫及。

最高刑罰為罰款50萬元及監禁1年。在貸款協議中包含以未補價居屋單位作抵押貸款，會觸及第17B條及違反第27A條。

為免延誤以致影響物業日後轉名或出售，可以尋求律師的協助