推薦按揭、轉按律師
按揭、轉按
在香港買樓， 按揭 (mortgage/Legal charge, 抵押 / 買樓貸款) 幾乎是必不可少的一環。對大部分置業人士來說，銀行按揭是最主要的資金來源。然而，按揭背後涉及的法律概念、流程和風險，很多買家卻未必清楚。本文將以簡單易明的方式，帶你全面了解 香港按揭流程、按揭種類及常見問題 。
在香港買樓，特別是二手樓， 違例建築物（UBWs，違例建築工程） 幾乎隨處可見。露台被封起、天台加屋、單位內加閣樓——這些看似方便的改動，其實可能帶來很大法律和財務風險。屋宇署有權發出清拆令，銀行也可能因違建拒批按揭。 那麼，作為買家，如何在簽約前發現和避免這些風險呢？以下是一份 「二手樓檢查違建清單」 ，幫助你在睇樓及買賣前做足功課。
在這篇文章中，我們為您解答物業釘契問題的常見問題，包括釘契的成因、對物業的影響及如何避免購買到釘契物業。了解更多如何確保您的物業交易順利完成，並聯繫葉謝鄧律師行獲取專業法律協助。訪問：www.ytt.com.hk
最高刑罰為罰款50萬元及監禁1年。在貸款協議中包含以未補價居屋單位作抵押貸款，會觸及第17B條及違反第27A條。
決定樓宇按揭時要考慮因素 :
「定額收費」(scale fee) 已取消，現在一些律師樓是採取「固定收費」，即是fixed fees
一按銀行的貸款合約或按揭契條款，會規定按揭借款人在承造二按前，必須先取得一按銀行的同意（bank consent）。
「按保人士要預留充分時間，來完成交易，一般仍建議由落訂簽臨時約到成交期，2個月或以上較為安全。 」
如承果業主要造按揭時，必需是銀行認可的律師行才可成功辦理按揭契手續
樓宇買賣
在香港買樓， 按揭 (mortgage/Legal charge, 抵押 / 買樓貸款) 幾乎是必不可少的一環。對大部分置業人士來說，銀行按揭是最主要的資金來源。然而，按揭背後涉及的法律概念、流程和風險，很多買家卻未必清楚。本文將以簡單易明的方式，帶你全面了解 香港按揭流程、按揭種類及常見問題 。
在香港買樓，特別是二手樓， 違例建築物（UBWs，違例建築工程） 幾乎隨處可見。露台被封起、天台加屋、單位內加閣樓——這些看似方便的改動，其實可能帶來很大法律和財務風險。屋宇署有權發出清拆令，銀行也可能因違建拒批按揭。 那麼，作為買家，如何在簽約前發現和避免這些風險呢？以下是一份 「二手樓檢查違建清單」 ，幫助你在睇樓及買賣前做足功課。
最高刑罰為罰款50萬元及監禁1年。在貸款協議中包含以未補價居屋單位作抵押貸款，會觸及第17B條及違反第27A條。
買家未能履行支付大訂的後果
「定額收費」(scale fee) 已取消，現在一些律師樓是採取「固定收費」，即是fixed fees
「踢契」例子包括舊契中有人簽名差別大、遺失授權書、缺少了應有正本契據、物業有違例建築物（僭建）
死亡證是法律上認可和接受的證據
買家另聘獨立律師行，律師費各自負擔，十分清楚公道，各自有律師代表自己利益，亦是應有原則所在。
對於賣方的追索上，最低限度有兩方面
焦點
在香港買樓，特別是二手樓， 違例建築物（UBWs，違例建築工程） 幾乎隨處可見。露台被封起、天台加屋、單位內加閣樓——這些看似方便的改動，其實可能帶來很大法律和財務風險。屋宇署有權發出清拆令，銀行也可能因違建拒批按揭。 那麼，作為買家，如何在簽約前發現和避免這些風險呢？以下是一份 「二手樓檢查違建清單」 ，幫助你在睇樓及買賣前做足功課。
離港後，雖然也可以簽署，但必須找國際公證人notary public 來見證簽名，費用不多，但就多一重手續和花多些時間。
DRP 擺脫巨債，重捨財務自由，重建身心。
工傷判傷是工傷程序的一部分，在報工傷程序上，雇主需提供病假工資和醫療費用的補償，同時也需要對可能影響員工日後工作能力的工傷意外進行補償。 工傷判傷是基於員工的傷勢。 如果傷勢是非永久性的，那麼百分比會較低，這意味著經過醫療治療後，傷勢完全恢復。 如果傷勢是永久性的，評估的百分比會較高。 工傷判傷首先經過員工賠償評估委員會，對工傷員工的傷勢進行法定評估，通常稱為「工傷判傷」。
在遞交遺產承辦申請到香港高等法院前，香港律師須向內地的當事人進行指導所須手續，當事便按要求在內地辦理各種文件的公證、認證
為免延誤以致影響物業日後轉名或出售，可以尋求律師的協助
遺產分配是一項複雜的程序，需要按照法定程序進行。如果您是遺產執行人，您需要了解遺產分配的五個步驟，以確保遺產得到妥善分配。
香港方香港身份證 ....
刑事罪行後果可以好大，切勿隨便找一些沒有律師資格的公司來查詢，這些公司沒有經營律師行的資格，身分穩蔽
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