怎麼繼承長命契聯名物業 ?
為免延誤以致影響物業日後轉名或出售，可以尋求律師的協助
聯名物業若以聯權共有 (Joint Tenant)方式持有，俗稱為「長命契」，當長命契物業的其中一名業主過世，仍在生的聯名業主，便依法承繼全部利益，毋須經過遺產承辦程序，但必須辦理一項手續，即是把認可死亡證在土地註冊處登記，作用是更新繼承物業的土地登記冊內容。
必須注意，要提交登記的文件必須符合《土地註冊條例》及《土地註冊規例》的規定，土地註冊處才會接受這項登記。因此，為免延誤以致影響物業日後轉名或出售，可以尋求律師的協助，律師提供服務包括填交正確的文件、擬備註冊摘要表格和呈上土地註冊處完成死亡證登記手續。
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2025 Dec 4
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你提到的「古洞北三戶被封屋兼清出家當」事件，涉及的是 政府依《收回土地條例》(Cap.124) 強制收回土地 的行動。以下是法律與實務分析：
2025 Sep 10
案件重點: 政府收回整幢舊工廈後，法團實際已停擺，但仍有人欠管理費、也有代扣的補償款無人可合法收款；為了「結清帳目、有人可簽收」就向土地審裁處申請把法團清盤，並由破產管理署署長（官方接管人）暫代清盤人處理後續。
2025 Sep 10
案件： 《新興大廈業主立案法團 訴 聯耀（香港）有限公司及濠江發展有限公司》— FAMV 160 & 161/2024；[2025] HKCFA 5 （2025年3月4日裁定、3月11日頒布理由）。
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背景 有位公司 Dadra Inc. 贏咗一單官司，對方（陳彩霞女士）要畀九千萬港元。對方冇還錢，法庭就叫佢交代身家財務情況。不過，佢之後畀另一個債權人申請破產。 Dadra 想繼續追債，就去申請法庭批准。批准咗之後，佢哋要求法庭判陳小姐因為冇交代財務資料而坐監六個星期。陳小姐上訴失敗，最後去到 終審法院 申請再上訴。
作者： pdu19998%40gmail.com
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2025 Sep 5
近年外送平台盛行，但其「零工經濟」（gig economy）模式下的勞工保障備受爭議。香港高等法院早前就一宗送餐員在颱風期間受傷的案件，判令 Foodpanda 須賠償 HK$130 萬 ，並確認平台需承擔主要安全責任。本案對外送行業及僱傭制度具重要啟示。
