如買家撻訂，發展商會否控告追討差價?
發展商在法律上是有權選擇追討差價 ?
屯門掃管笏是近年供應重鎮，華業控股旗下的「帝灣居」，銷售一般，據成交紀錄冊顯示，自今年六月開售至今，只錄一宗成交，惟近期亦撻訂收場。 成交紀錄冊資料顯示，帝灣居大廈1樓C室，實用面積887平方呎，今年6月28日以1,208.5萬元易手，實用呎價13,624元，約一周後簽署正式買賣合約，惟買家近期選擇撻訂，料失去樓價一成訂金，即約120.85萬元。
從事樓宇買賣多年的葉謝鄧律師行律師謝連忠指出：「一手樓的發展商，在買家撻訂的情況下，除非樓價大跌得很厲害，一般都唔會控告賣家追討差價，寧願選擇收回單位，再度安排出售。但這都衹是在做法上，發展商在法律上是有權選擇追討差價的。」
葉謝鄧律師行合夥人
孫楚雍律師 (Pierre Sun) 謝連輝律師 (Matthew Tse)黃鶴鳴律師 (Alan Wong) 查詢 tel/whatsapp 66899999
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