葉謝鄧法律博客

葉謝鄧律師行深度解析：兒子財困殺父，但最終被判無罪，原因何在？

Thu, 04 Dec 2025 23:49:27 GMT

兒子財困殺父，但最終被判無罪，原因何在？

葉謝鄧律師行 : 什麼是全權信託(Discretionary Trust)？

Thu, 04 Dec 2025 23:42:49 GMT

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忙碌情侶最啱工作忙，冇時間處理結婚手續？

Thu, 04 Dec 2025 23:37:29 GMT

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結婚係人生大事，法律手續更加重要！

Thu, 04 Dec 2025 23:32:00 GMT

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「古洞北三戶被封屋兼清出家當」事件

Thu, 11 Sep 2025 06:20:41 GMT

你提到的「古洞北三戶被封屋兼清出家當」事件，涉及的是政府依《收回土地條例》(Cap.124) 強制收回土地的行動。以下是法律與實務分析：

�� 法律依據

《收回土地條例》(Cap.124)

政府可因「公共用途」(public purpose) 收回私人土地，例如北環線及北都都會區發展。
根據條例，政府需在憲報刊登土地收回公告，並訂明交吉期限。
居民若未在限期內遷出，地政總署有權 進入土地、清場及封屋 ，並可請警方協助。

補償及安置

業權人 ：按市值獲得補償。
合資格居民（無業權） ：可能獲得「安置單位」或「特惠津貼」(ex-gratia allowance)，由地政總署及房委會負責。
擁有其他住宅物業者 ：一般不符合安置或津貼資格。

動物處理

《公眾衛生(動物及禽鳥)條例》授權 漁護署 (AFCD) 於清場時接收動物，避免遺棄或虐待。

⚖️ 爭議與潛在問題

程序公義 (Procedural fairness)
村民指「僅於行動前一天收到信件」，但實際上公告及通知應已早於去年刊登。若通知程序存在瑕疵，受影響者可考慮提出 司法覆核 (Judicial Review) ，質疑清場安排是否合理。
財物損失責任
地政署聲稱「概不負責」，此立場依《收回土地條例》有一定基礎。但若在清場過程中有 不合理或粗疏行為 （例如未讓住戶自行收拾、導致財物損毀），住戶仍可能透過 民事索償（侵權行為／失當行為） 提出追討。
補償爭議
如村民認為自己應屬「合資格」卻被拒，或對補償金額不滿，可向 上訴委員會（土地收回補償） 提出上訴。

�� 實務建議

確認法律程序是否合規

查閱香港憲報的相關土地收回公告。
檢視政府通知書的發出日期與程序。

保存證據

保留影片、照片、政府信件，記錄財物損毀及清場過程。

申訴／上訴途徑

向地政總署 LandsD (landsd.gov.hk) 查詢補償或安置安排。
如不滿補償，考慮向「土地收回補償上訴委員會」上訴。
如質疑行動合法性，可考慮司法覆核。

法律援助

如涉及司法覆核或索償，可向 法律援助署 (lad.gov.hk) 申請援助。

✅ 總結：
地政總署有法定權力在逾期不遷出後 強制清場 ，但必須確保程序合法、合理。村民如認為 通知不足、清場手法粗疏、財物受損或補償不公 ，仍可透過 司法覆核、民事索償或補償上訴 爭取權益。

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古洞北清場：村民權益指南

❓ 政府為什麼可以收地？

根據 《收回土地條例》(Cap.124) ，政府有權因「公共用途」（如建設北環線和北都都會區）收回私人土地。當公告刊登並指定交吉日期後，若住戶未按時遷出，地政總署可依法入屋清場。

❓ 我會不會有補償或安置？

業權人 （擁有土地或房屋）：可獲市值補償。
無業權的長期住戶 ：若符合資格，可獲 安置單位 或 特惠津貼 。
擁有其他住宅物業者 ：通常不符合安置或津貼資格。

�� 詳情可向 地政總署 LandsD 查詢： landsd.gov.hk

❓ 如果我覺得通知太突然，怎麼辦？

雖然政府聲稱早已通知，但若你認為：

收到通知的時間不足以合理準備，或
政府的行動程序不透明或不公平，

你可考慮提出 司法覆核 (Judicial Review) ，挑戰行動是否符合程序公義。

❓ 清場時財物被損毀，政府要負責嗎？

地政總署一般聲稱「概不負責」。
但如果能證明清場方式 粗疏、不合理或違反常理 （例如拒絕村民自行收拾財物，導致損毀），住戶可考慮透過 民事索償 追討。

❓ 我的動物怎樣處理？

依《公眾衛生(動物及禽鳥)條例》， 漁護署 (AFCD) 有權在清場時接收動物，避免遺棄或虐待。村民可向 AFCD 查詢領回安排： afcd.gov.hk

❓ 如果我對補償金額或安置不滿？

你可向 土地收回補償上訴委員會 上訴，由獨立機構裁定。

❓ 我需要律師嗎？

涉及司法覆核或民事索償時，聘請律師會較有保障。
若經濟有困難，可向 法律援助署 (LAD) 申請援助： lad.gov.hk

✅ 行動建議

保存證據 ：包括通知信、影片、照片、財物損毀清單。
查閱公告 ：上香港憲報核對收地日期與法律依據。
及早行動 ：若要上訴或司法覆核，應及早尋求法律意見。

�� 總結：政府依法可收地，但必須合乎程序。村民若覺得安置不公、清場粗疏或補償不足，仍有途徑透過 上訴、司法覆核或民事索償 爭取權益。

《華基工業中心業主立案法團清盤案》（土地審裁處 LDBM 572/2001）

Wed, 10 Sep 2025 04:29:30 GMT

案件重點: 政府收回整幢舊工廈後，法團實際已停擺，但仍有人欠管理費、也有代扣的補償款無人可合法收款；為了「結清帳目、有人可簽收」就向土地審裁處申請把法團清盤，並由破產管理署署長（官方接管人）暫代清盤人處理後續。

背景發生了甚麼？

物業：荃灣德士古道 華基工業中心 ；其業主立案法團於1984年註冊。
1999 年政府為西鐵一期工程 依法收回土地與大廈 ，其後大廈被清拆。
收回前，部分業主 欠繳管理費 ；為此，鐵路公司律師由政府補償金中 預留約 33.9 萬港元 ，等候合法收款人。
問題是：法團已無實際運作， 沒有人能代表法團開正式收據 。所以由 民政事務局局長 （《建築物管理條例》下的「主管當局」）向 土地審裁處 入稟請求清盤。

法院（審裁處）判了甚麼？

有權審理與下令清盤 ：
《大廈管理條例》（BMO）第 33 條把公司條例 關於未註冊公司清盤 的制度套用到法團；第 34A、34B 條明文寫着「向 審裁處 遞交清盤呈請」「由 審裁處 作出清盤令」。因此，程序應在 土地審裁處 進行。
誰可提出清盤？
條例第 45 條列明「 主管當局 」有 提呈請的地位 ，所以由民政事務局局長提出是合乎法例。
誰做（臨時）清盤人？
一旦作出清盤令，按照公司條例第 194(1)(a) 條， 官方接管人（破管署署長）自動成為臨時清盤人 ，直至另有人正式獲委任為止，毋須額外法庭命令。

法官為何這樣判？

條文用字清楚指向「 審裁處 」而非高院；否則第 34A、34B 條會變得多餘。
立法歷史也支持這點：原草案用「法院」（且在該法脈絡是 區域法院 ），後來改為「 審裁處 」，代表立法者 有意授權 土地審裁處處理法團清盤。
實務上若需要，審裁處可按《土地審裁處條例》第 10(1) 條 借用高院的民事程序做法 來辦理，不會因此無法運作。

結果與後續安排

審裁處確認 有權處理 、 局長有地位 ，並確認清盤令一下， 官方接管人即成臨時清盤人 ，負責收取預留款、清還欠費、分配餘額及辦妥結束事宜。

給業主／法團的實務貼士

大廈被政府收回、法團停擺 但仍有帳要結（如欠費、存款、補償金），可用 BMO 第 33 條在 土地審裁處 申請清盤，讓 官方接管人 依法接手。
清盤呈請或清盤令須按第 34A 條 送交土地註冊處登記 ；未辦理前， 公司條例下的後續程序會被暫停 。

客戶易明版

你的大廈被政府收回拆卸，但有人還欠管理費，政府的補償金也扣起一筆等交回法團。現在法團已不能運作， 沒人可合法收款 。方法是到 土地審裁處申請清盤 ，清盤令一出，由 官方接管人 暫管，幫大家把錢收回、還債、分配剩餘，再把法團正式結束。

以上內容均根據土地審裁處在 LDBM 572/2001 的裁決整理。

終院上訴委員會拒批上訴許可　「新興大廈」走廊爭議維持互換安排　非可隨時終止的許可

Wed, 10 Sep 2025 03:50:02 GMT

案件：《新興大廈業主立案法團訴聯耀（香港）有限公司及濠江發展有限公司》— FAMV 160 & 161/2024；[2025] HKCFA 5 （2025年3月4日裁定、3月11日頒布理由）。

要點速覽

終審法院上訴委員會拒絕批出上訴許可。原審上訴法院認定：2002年地面層走廊「互換」安排，性質屬 相互交換 ，而非可「隨時以合理通知」撤回的 使用許可 。
舊走廊併入商舖並由其專用；新走廊則成為 業主共同部分 。如欲終止並回復原狀，須具備 正當需要 ，而非任意終止。
法團指稱上訴庭處理「非常規」並作出新事實裁斷之說法，未獲接納；申請的「具重大或公眾重要性」法律問題， 不成立或僅涉個案事實 。

事件背景

法團主張：地面層商戶佔用原屬 共同走廊 位置，僅為可 合理通知終止 的許可；既已通知，商戶仍未遷出及復原。
2002年協議（由2001年業主大會決議授權）落實 走廊互換 ：原走廊改為商舖範圍，另於店面其他位置開闢 新走廊 ；商戶承擔改動及將來（如有需要）復原費用，惟協議 未界定復原時點或觸發條件 。

各級法院裁決重點

**土地審裁處：**支持法團，視協議為可「 合理通知終止 」的許可，命被告遷出及復原。
上訴法院：推翻上判。裁定協議性質為相互交換 ，非一般許可；只有在 一方出現正當需要 回復原有佈局時，方可在 合理通知 下終止；若容許「翌日」即撤回，與協議目的 相牴觸 。
終院上訴委員會：拒發上訴許可。指出上訴庭就協議法律性質與效力 的分析，並非提出「新論點」或作出不當的 初級事實裁斷 ；在此前提下，申請方提出的法律問題 無關痛癢、欠爭議性或僅涉事實 ，不符批出標準。

法律意義與實務啟示

對業主立案法團／物業管理：

涉及動線重置、空間互換的安排， 更接近永久配置重整 ，不宜僅以「可隨時終止」的寬泛語句處理。若預期未來或需復原，宜在協議中 明確列出觸發條件、程序及時間表 。

對商戶／承租人：

互換安排在 協議目的 下具穩定性，不存在被「即時撤回」的高風險；惟仍應保存圖則、批核與投資依賴的 客觀證據 ，以備將來爭議。

對起草及合規團隊：

協議宜清晰界定：（i） 權利性質 （互換或許可）、（ii） 存續期間 、（iii） 終止條件 （須否「正當需要」）、（iv） 復原機制 （範圍、費用、時序、通道使用）。並附上 竣工圖則 及相關 法定批核路徑 。

精簡時間線

2001.12.17 　業主大會決議通過互換方向，商戶承擔改動／可能復原費用。
2002.06.28 　簽署協議， 未載明 終止或復原之具體條件。
土地審裁處 　法團勝訴（視為可合理通知終止的許可）。
上訴法院 　改判：屬 相互交換 ；終止須有 正當需要 。
2025.03.04／03.11 　終院上訴委員會 拒批上訴許可 並頒布理由；費用判給答辯方。

判債人(judgment debtor) 破產後仲可唔可以判監？

Wed, 10 Sep 2025 03:22:43 GMT

背景

有位公司 Dadra Inc. 贏咗一單官司，對方（陳彩霞女士）要畀九千萬港元。對方冇還錢，法庭就叫佢交代身家財務情況。不過，佢之後畀另一個債權人申請破產。

Dadra 想繼續追債，就去申請法庭批准。批准咗之後，佢哋要求法庭判陳小姐因為冇交代財務資料而坐監六個星期。陳小姐上訴失敗，最後去到終審法院申請再上訴。

爭議重點

問題係：
一個已經破產嘅判債人，如果冇交代財務資料，法庭仲有冇權判佢坐監？定係要債權人再特別申請一次，攞清楚許可先可以？

終審法院做咗啲咩？

終審法院話，呢個問題涉及：

法庭權力（jurisdiction）： 究竟有冇法律基礎去判監？
人身自由： 坐監係好大件事，法庭要小心處理。

所以，法庭批咗「上訴許可」，會喺 2025年11月25日 開庭正式審理，並暫時延續咗唔使坐監嘅命令。

點解重要？

如果最終判到 一定要有額外許可 ，以後債權人就唔可以直接判監破產人，一定要再申請。
如果判到 現有許可已經足夠 ，破產人唔交代財務資料，仍然可能即時面對監禁。

用日常例子去理解

好似有人欠咗銀行好多錢，之後破產。雖然破產咗，銀行仍然想知道佢有冇隱藏資產。法庭叫佢交資料，佢死口唔講。咁，法庭係咪可以話「你藐視法庭，判你坐監」？定係銀行要再走多一步，申請額外許可？呢個就係本案要解答嘅問題。

實際啟示

對債權人： 要留意追債時，破產程序可能會影響你手上嘅法庭命令，要睇清楚需唔需要再申請。
對破產人： 即使破產，法庭都有權要求你交代財務情況，唔可以諗住「破產咗就唔使理」。
對公眾： 任何涉及坐監嘅命令，法院都會好謹慎，保障人身自由。

�� 總結： 呢單案未有最終答案，但終審法院認為係重要法律問題，值得再審。結果將會影響往後所有「破產兼追債」情況。

常見問題 FAQ

Q1: 呢單案關於咩事？
A1: 一位債務人破產後，拒絕交代財務資料，被判監六星期。佢上訴到終審法院，爭議係法庭有冇權判監。

Q2: 法律爭議係乜？
A2: 債權人可唔可以只憑破產後已有嘅許可，就要求法庭判監？定係要再申請一次特別許可？

Q3: 點解咁重要？
A3: 涉及法庭管轄權同人身自由。如果冇清晰法律基礎，判監可能無效。

Q4: 終審法院做咗啲咩？
A4: 批咗上訴許可，將喺2025年11月25日正式審理，暫時延續咗唔使坐監嘅命令。

Q5: 對債權人有咩啟示？
A5: 追債時要留意破產程序可能影響執行，需要確定有冇額外許可。

Q6: 對破產人有咩意義？
A6: 即使破產，仍然要遵守法庭披露命令，否則有機會被判監。

Q7: 公眾可以學到乜？
A7: 涉及人身自由嘅判監，法院一定會嚴謹處理，保障公平同合法性。

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案例報告 WhatsApp 吹哨者訴訟事件對香港《關鍵基礎設施（電腦系統）條例》 PCI 條例下企業的啟示

Tue, 09 Sep 2025 08:12:26 GMT

以下為將 Meta/WhatsApp 吹哨者案件置於香港《關鍵基礎設施（電腦系統）條例》（第653章，PCI條例）的法律語境下之案例報告，並附上對企業的合規建議：

一、案件背景

事實摘要 ：
WhatsApp 前資安主管 Attaullah Baig（2021–2025年在職）於美國聯邦法院提出訴訟，指控其母公司 Meta：

允許約 1,500 名工程師 在缺乏監管下， 無限制存取用戶數據 。
缺乏偵測與稽核機制，工程師可在「不被察覺」情況下移動或竊取用戶資料（聯絡方式、IP 位址、個人檔案照片等）。
吹哨舉報後遭受報復，包括負面績效評核、口頭警告，最終以「表現欠佳」為由解僱。
阻止落實可防止每日 約10萬個帳戶盜用 的安全功能，以優先考慮用戶增長。

法律程序 ：該案在美國加州舊金山聯邦法院提出，指控 Meta 系統性怠忽網絡安全責任，違反政府監管命令。

二、於香港 PCI 條例框架下的分析

(一) 關鍵基礎設施之範疇

如 WhatsApp 於香港之運作被指定為「關鍵基礎設施」(CI)，其服務涉及公眾通訊與資訊傳遞，則必須受 PCI 條例 約束。

(二) PCI 條例之主要合規義務

電腦系統安全管理單位 (CSSMU)

必須設立並負責監管系統安全。
1,500 名工程師未經授權即可自由存取用戶資料，顯然違反「存取權限管控」及「監察責任」。

風險評估及稽核

條例要求每年進行風險評估及每兩年進行外部稽核。
如未能識別工程師不當存取風險，屬重大稽核缺失。

入侵偵測與存取控制

條例強制要求具備適當技術措施（如稽核追蹤、SIEM 系統）。
「無偵測或稽核機制」即屬違規。

事故通報義務（2小時內）

大規模帳戶盜用（每日10萬宗）屬於「重大網絡事故」。
阻止安全功能推出，並未及時向主管當局（如保安局／政府資訊科技總監辦公室 OGCIO）通報，構成違法。

法律責任

公司：最高可被罰款 港幣500萬元 ，並可加按日計算罰款直至整改。
負責人：如「同意或縱容」失責，董事或高層可承擔刑事責任。

(三) 吹哨者保護

PCI 條例本身 尚未設明文吹哨者保護 。
然而，若因舉報而遭報復，涉事公司於香港可能面臨：
《僱傭條例》下的不合理解僱索償。
在更廣義公司治理規範下，因壓制內部舉報而招致公眾信任危機。

(四) 與其他法例之交錯

《個人資料（私隱）條例》（第486章，PDPO） ：工程師無限制存取用戶資料，違反 保障資料原則第四項（DPP4：資料安全） 。
跨境法規風險 ：如同時受 GDPR 或中國《網絡安全法》管轄，將引致多地同步責任。

三、法律後果與風險

若 Meta 在香港出現同類事實，可能導致：

行政措施 ：被列為「高風險營運者」，須接受加強監管。
刑事責任 ：公司與董事層或面臨檢控。
民事責任 ：用戶可就資料外洩提起損害賠償。
聲譽風險 ：長遠影響信譽及市場准入。

四、給企業的合規建議

嚴格存取控制
採用「最小必要權限原則」(Least Privilege)。
所有存取必須有日誌紀錄並接受稽核。
定期風險評估與滲透測試
每年至少一次內部及外部風險評估。
每兩年進行第三方滲透測試及合規審計。
事故應變及通報機制
建立 24/7 監控及應急計劃，確保於 2小時內 通報主管當局。
吹哨者機制
雖 PCI 條例未有明文，但企業宜制定內部舉報政策，保障舉報人免遭報復。
董事層責任
董事須履行「問責義務」，確保資安資源充足。
建議在董事會層面設立「科技及網安委員會」。
跨法規對齊
同步符合 PCI、PDPO、ISO 27001、NIST CSF 要求，避免多地合規風險。

五、結語

WhatsApp 吹哨者事件揭示：

企業若將業務增長凌駕於網絡安全之上，極可能觸犯法規，並危及用戶信任。
在香港，倘若相同情況出現，Meta 及其董事層將可能面臨 刑事檢控、行政罰款及民事索償 ，同時在聲譽層面承受沉重代價。
建議所有在港營運之關鍵基礎設施營辦者，盡快建立完善之資安管治架構，以符合第653章 PCI 條例與相關法律要求。

【案例評註】Foodpanda 送餐員颱風受傷案：法院裁定僱主須承擔安全責任

Fri, 05 Sep 2025 08:43:21 GMT

近年外送平台盛行，但其「零工經濟」（gig economy）模式下的勞工保障備受爭議。香港高等法院早前就一宗送餐員在颱風期間受傷的案件，判令 Foodpanda 須賠償 HK$130 萬，並確認平台需承擔主要安全責任。本案對外送行業及僱傭制度具重要啟示。

�� 案件背景

原告 Farooq Ahmed Khan 為 Foodpanda 送餐員。
2020 年 8 月 18 日，颱風八號信號生效後約 18 分鐘，他仍完成最後一張訂單。
回家途中遇強風吹跌，導致背部、右膝及手指受傷。
Foodpanda 事前透過 Telegram 發訊息，指車手可按自身安全決定是否完成訂單，但合約條款卻規定一旦接單，即默示同意在惡劣天氣下繼續送遞。

⚖️ 法院裁決重點

制度壓力等同強制

法官李仲賢指出，雖然 Foodpanda 辯稱車手可自由選擇，但車手收入及評級均依賴接單數量，形成「實質壓力」，使其難以拒絕訂單。
法官批評此辯解為「totally disingenuous」（完全不誠實）。

違反《職安健條例》及勞工處守則

勞工處守則要求：八號風球或黑雨期間必須停止戶外工作並到安全地方避險。
Foodpanda 的合約及制度與守則背道而馳，構成違法。

責任分攤

Foodpanda 須承擔 80% 責任 ；
原告因繼續駕駛承擔 20% 自身責任 。

�� 案例啟示

對僱主／平台

「自由選擇」不能掩飾實際壓力 ：若制度設計使員工在經濟上被迫冒險工作，僱主仍需承擔責任。
合約條款不得規避法定安全責任 ：任何條款不能凌駕《職業安全及健康條例》（Cap. 509）。
必須有積極措施 ：在惡劣天氣下應主動終止工作安排，而非將風險推給員工。

對勞工

安全仍是首要 ：員工若明知危險仍繼續工作，可能須承擔部分責任。
法律仍傾向保障弱勢 ：法院確認僱主在零工經濟模式下依然有責任保障勞工安全。

�� 實務意義

外送平台、物流及戶外行業 ：必須檢討合約條款及 App 制度，避免隱性強制。
勞工處守則司法地位提升 ：雖屬指引，法院視之為具拘束力的安全標準。
司法態度趨嚴 ：本案顯示法院將更積極保障零工經濟下的勞工。

✅ 總結

此案確認：

僱主不可藉「自由選擇」推卸責任；
收入與評級制度造成的「隱性強制」，將被法院視為不安全制度；
勞工處守則具強大司法參考效力。

對於僱主及外送平台來說，這是一個清晰訊號： 在零工經濟下，安全責任不能被忽視或規避。

香港高等法院裁定 Foodpanda 須賠償送餐員颱風中受傷損失 HK$130 萬

Fri, 05 Sep 2025 08:40:28 GMT

案件摘要 : 高等法院原訟法庭副法官李仲賢（Deputy High Court Judge Andrew Li）裁定，外賣平台 Foodpanda 因未有履行對僱員的安全責任，在颱風八號信號懸掛期間仍容許並實際上迫使送餐員繼續接單，導致送餐員 Farooq Ahmed Khan 在履行職務後回家途中遇強風吹倒受傷。法院判給原告 HK$1,300,000 損害賠償，包括收入損失、醫療費及其他費用。

事實背景

2020 年 8 月 18 日，颱風八號信號生效約 18 分鐘後，原告 Khan 完成最後一張訂單。
回家途中被強風吹跌，致背部、右膝及手指受傷。
Foodpanda 透過 Telegram 發訊息提醒車手可按自身安全決定是否完成已接訂單，但聲明若接受訂單即視為同意在該惡劣天氣下繼續送遞。

爭議焦點

是否存在「不安全的工作制度」 ：原告主張 Foodpanda 容許車手在明知颱風信號將懸掛情況下仍接單，構成危險。

自由選擇接單之辯 ：Foodpanda 辯稱車手可選擇不接單。

法官批評此論點「完全不誠實」（totally disingenuous），因車手的收入及評級直接取決於完成訂單的數量及表現，實際上承受巨大壓力。

違反勞工處工作守則 ：法院認為 Foodpanda 嘗試規避《勞工處惡劣天氣工作守則》，該守則明確要求在八號或黑色暴雨信號下應停止戶外工作並到安全地方避險。

裁決理由

Foodpanda 於合約及制度設計上，對車手施加「實質壓力」，使其在惡劣天氣下難以拒絕訂單。
構成違反：

僱主之謹慎責任（duty of care）
合約默示條款
《職業安全及健康條例》（Cap. 509）下的法定責任

責任分攤：Foodpanda 承擔 80% 責任，原告自負 20% 。

判令

Foodpanda 須向原告支付 HK$1.3 百萬 賠償。
涵蓋收入損失、醫療開支及其他損害。
各方如欲就訟費爭議，須於判決日起 14 日內提出申請。

�� 判決要點
法院強調，僱主不能以「自由接單」為由推卸責任，因制度設計令僱員實際上被迫在危險情況下工作，此舉既違合約義務，亦違反勞工處指引及法定安全責任。

資料來源 ：香港高等法院判決（2025 年 9 月）

【香港按揭全攻略】買樓貸款流程、種類及注意事項

Thu, 04 Sep 2025 16:51:30 GMT

在香港買樓，按揭 (mortgage/Legal charge, 抵押 / 買樓貸款) 幾乎是必不可少的一環。對大部分置業人士來說，銀行按揭是最主要的資金來源。然而，按揭背後涉及的法律概念、流程和風險，很多買家卻未必清楚。本文將以簡單易明的方式，帶你全面了解香港按揭流程、按揭種類及常見問題。

【香港買樓必讀】二手樓違例建築物檢查清單｜買樓驗樓指南

Thu, 04 Sep 2025 16:44:52 GMT

在香港買樓，特別是二手樓， 違例建築物（UBWs，違例建築工程） 幾乎隨處可見。露台被封起、天台加屋、單位內加閣樓——這些看似方便的改動，其實可能帶來很大法律和財務風險。屋宇署有權發出清拆令，銀行也可能因違建拒批按揭。

那麼，作為買家，如何在簽約前發現和避免這些風險呢？以下是一份「二手樓檢查違建清單」，幫助你在睇樓及買賣前做足功課。

�� 為什麼違例建築物是買樓大陷阱？

清拆風險 ：屋宇署可根據《建築物條例》（第123章）發出清拆令，不理會即屬刑事罪行，最高可罰款20萬港元兼監禁。
按揭問題 ：銀行一般不接受有明顯違建的單位做按揭。
保險風險 ：如果因違建引致火警或結構事故，保險公司可能不會賠償。
業權問題 ：雖然違建會影響土地註冊處的「業權」記錄，會直接影響單位價值和使用安全。

�� 二手樓檢查違建清單

1. 單位內部

查看 露台或平台 是否被玻璃或磚牆封閉。
是否有 間隔改動 （拆牆或加建分間房）。
是否有 閣樓 / 假地台 / 夾層 。
窗外鐵籠或鐵架 是否屬原設計。
冷氣機位置有否 額外加建鐵架 。

2. 屋頂 / 天台（頂層單位特別注意）

有否 天台小屋 、鐵皮屋或擴建房間。
鋅鐵棚或木屋 是否用作居住用途。
水缸或其他結構物 是否合法存在。

3. 大廈外牆 / 公用地方

是否有 窗台外推 。
有否 走廊或樓梯位被霸佔 。
冷氣機台、晾衣架 是否原有設計。

4. 文件檢查

大廈公契 (DMC) ：是否禁止加建或改動？
屋宇署紀錄 ：有否現行清拆令？
銀行按揭條件 ：銀行是否要求清拆違建？

5. 合約條款

是否寫明「 現況出售 」？（買家須自負違建風險）
有否 要求賣方保證單位沒有違建 ？
律師是否就違建風險有提醒？

✅ 買樓小貼士

眼到、腳到、心要細 ：睇樓時抬頭望露台，低頭看天台，走廊位置都要檢查。
請專業人士幫手 ：如有懷疑，可找測量師出報告。
合約保障 ：如想確保單位沒有違建，應在正式買賣合約內加入明確條款。
不要輕視小改動 ：即使是小小的鐵架或封窗，也可能屬違建。

�� 總結

在香港買樓， 違例建築物檢查 是必不可少的一步。違建可能令你失去按揭、要承擔清拆費用，甚至失去保障。買家務必做好檢查，必要時請律師或測量師協助。

ℹ️ 本文僅供參考，並非法律意見。如需專業法律意見，請向香港律師查詢。
�� 法律查詢，請 whatsapp 或致電葉謝鄧律師行 YTT：94899489

香港人身傷害律師 — 常見問題 FAQ

Wed, 03 Sep 2025 01:08:30 GMT

香港人身傷害律師 — 常見問題 FAQ

Q1：什麼是人身傷害索償？

人身傷害索償是指因他人過失而導致身體或精神受傷時，受害人向責任方提出的賠償申索。常見案例包括交通意外、工傷、醫療疏忽，以及在公共地方發生的意外。

Q2：香港有哪些法律規管人身傷害索償？

主要法例包括：

《僱員補償條例》（第282章） – 工傷賠償。
《致命意外條例》（第22章） – 死亡事故下受養人可索償。
《時效條例》（第347章） – 人身傷害索償時限（通常為三年）。
《佔用人責任條例》（第314章） – 佔用人對場所安全的責任。
《汽車保險（第三者風險）條例》（第272章） – 交通意外相關保障。

Q3：我有多長時間可以提出人身傷害索償？

一般情況下，受害人必須在 意外發生日起計三年內 提出索償（或自首次知悉受傷之日起計算），根據《時效條例》（第347章）。未成年人或精神上無行為能力人士有特別規定。

Q4：我可以索償哪些損失？

可申索的範疇包括：

醫療及康復費用。
過去及未來的收入損失。
痛苦、精神損害及生活樂趣的喪失。
護理費或特殊設備開支。
致命事故下，家屬可申索生活依靠的損失。

Q5：人身傷害案件在法院如何處理？

索償金額 不超過港幣 300 萬元 ：通常由 區域法院 審理。
超過港幣 300 萬元：由 高等法院原訟法庭 處理。
相關案件需依循 《司法機構指引》第18.1號（人身傷害訴訟） ，要求及早交換醫療報告及損害賠償清單。

Q6：人身傷害索償是否一定要上庭審訊？

不是。香港大部分人身傷害案件都透過與保險公司談判達成和解。若談判失敗，才會進入訴訟程序並進行審訊。

Q7：我可以申請法律援助處理人身傷害案件嗎？

可以。 法律援助署（第91章） 可為符合資格的申請人提供法律費用資助，需通過經濟狀況及案情合理性的審核。

Q8：香港的人身傷害律師收費方式是怎樣？

律師通常按 時間收費或固定收費 。
「勝訴才收費」（no win, no fee）的收費方式在香港訴訟案件中 一般不允許 。
某些仲裁程序中已容許部分「成果相關收費安排」，但不適用於人身傷害訴訟。

Q9：發生意外後，我應該立即做什麼？

向警方、僱主或相關部門報告意外。
立即就醫並保存所有醫療紀錄。
收集證據：照片、證人聯絡資料、意外報告。
盡快聯絡 人身傷害律師 ，保障自身權益。

Q10：人身傷害律師可以如何幫助我？

人身傷害律師會：

評估你的索償並提供責任建議。
收集證據及醫療報告。
與保險公司談判以爭取合理和解。
必要時入稟法院提起訴訟。
全程協助你以爭取最大賠償。

�� 實例說明 ：

建築工人在地盤墮下受傷：律師會依據 《僱員補償條例》（第282章） 提出工傷補償，同時若僱主存在疏忽，亦會在普通法下提出損害賠償。

以上資訊僅供參考，並非法律意見。
如需專業法律意見，請 WhatsApp 或致電 葉謝鄧律師行 (YTT) 94899489 。

香港離婚-律師費用 | 葉謝鄧律師行

Tue, 02 Sep 2025 16:30:25 GMT

破產期間的常見陷阱與應避免行為

Tue, 02 Sep 2025 15:06:14 GMT

⚠️ 破產期間常見陷阱與應避免行為

以下是香港 破產期間的常見陷阱及應避免行為清單 （根據《破產條例》(Cap.6)、司法實務及官方破產管理署 ORO 的指引）：

1. 隱瞞資產或收入

❌ 陷阱：未申報銀行戶口、海外物業、股票、保險單或收入來源。
�� 後果：屬刑事罪行，可被檢控、延長破產期，甚至監禁（Cap.6 第129條等）。
✅ 應做：如實申報所有資產與收入，即使認為價值甚低也要交代。

2. 將資產轉移給親友

❌ 陷阱：在破產前或破產期間，將財產轉讓或送給親友以逃避追討（例如轉名樓宇、車輛、銀行存款）。
�� 後果：屬 無效交易 （Cap.6 第42條），可被追回；更可能涉及詐騙。
✅ 應做：避免任何「人頭安排」或資產隱匿。

3. 不配合官方破產管理署 (ORO) / 受託人

❌ 陷阱：拒絕面談、不交文件、不回覆信件、不通知地址或收入變更。
�� 後果：法院可頒布 不開始令 (non-commencement order) ，令破產期計算延遲，或根據 Cap.6 第30A(3) 延長 3–4 年。
✅ 應做：保持聯絡暢通，準時交文件及回覆查詢。

4. 擔任公司董事或隱名經營

❌ 陷阱：在破產未解除前，未經法院批准擔任公司董事，或以親友名義開公司實際經營。
�� 後果：違反《公司條例》(Cap.622) 第480條，可被檢控。
✅ 應做：如欲從事業務，應採用獨資身份並告知受託人；不得隱瞞身份。

5. 未披露破產身分而借貸

❌ 陷阱：在申請信用卡、借貸或分期付款時，隱瞞自己是破產人。
�� 後果：屬刑事罪行，可被監禁（Cap.6 第132條）。
✅ 應做：如需信貸，必須主動披露破產身份。

6. 無理或奢侈開支

❌ 陷阱：明知要繳交盈餘收入，卻刻意作出過度消費（豪華旅行、大額娛樂開支）。
�� 後果：受託人可重新評估「合理生活開支」，加重每月繳付金額。
✅ 應做：保持節制，保存收據，以證明必要開支。

7. 違反出境安排

❌ 陷阱：未通知受託人而長期離港，或拒絕按指示回港。
�� 後果：可被視為不合作，令破產期被延長。
✅ 應做：如需外遊，應事先通知並確保不影響面談及債務安排。

✅ 總結

破產並非坐牢，但必須 誠實 + 合作 。
任何隱瞞或規避行為，最終只會：

延長破產期（由4年變成最長8年），
損害個人信用，
甚至構成刑責。

破產命令後的實務步驟清單

Tue, 02 Sep 2025 15:01:36 GMT

一位上班族被破產：

收入 HK$20,000／月，生活開支 HK$15,000。
ORO 計算有盈餘 HK$5,000，法院下令 36 個月繳交。
若誠實配合，4年後自動解除破產，大部分債務清除。

1. 立即程序

接獲破產命令

命令會在《香港特別行政區政府憲報》刊登，並載入破產公眾紀錄。
你會收到官方破產管理署（ORO）的通知。

安排與 ORO 面談

破產人必須在指定日期到 官方破產管理署 進行首次面談。
面談內容：財務狀況、資產、債務、每月收入與支出。
不合作可能令破產期被延長。

2. 文件與申報

提交資產負債詳情 (Statement of Affairs)

詳細申報資產、負債、收入、支出。
需如實提供銀行結單、薪金單、租約、借貸文件等。

交出資產與帳冊

所有財產（包括香港及海外）自動轉歸破產管理人持有。
需要交出資產相關文件，例如樓契、股票證、車輛登記文件。

通知變動

若有住址、聯絡方式、收入變動，必須 即時通知受託人 。

3. 收入與生活安排

申報收入及支出

ORO / 受託人會根據資料計算「合理生活開支」。
你可保留日常所需；餘額可能須繳交。

入息繳付令 (IPO)

法院可命令你在 36 個月 內繳交部分收入。
未有命令的情況下，亦可能需自願繳付盈餘。

4. 公開紀錄與限制

破產紀錄登記

任何人可付費在 ORO 系統查詢。
會影響信用評級及借貸能力。

限制

未經法院批准，不得擔任 公司董事 （《公司條例》第622章第480條）。
向他人借款或簽訂信貸合約，必須披露自己是破產人。

5. 日常遵守事項

誠實合作 ：如實回答受託人或法院的問題。
配合調查 ：若有資產追溯或交易需查核，必須提供協助。
不隱瞞資產 ：若刻意隱瞞，可能涉及刑責及延長破產期。

6. 破產解除 (Discharge)

時間表

一般：4年（首次破產）；5年（重複破產）。
可因 不合作 被法院延長（最多額外 4年 / 3年）。

條件

全面合作。
無刑事或違規事項。

✅ 簡單例子

一位上班族被破產：

收入 HK$20,000／月，生活開支 HK$15,000。
ORO 計算有盈餘 HK$5,000，法院下令 36 個月繳交。
若誠實配合，4年後自動解除破產，大部分債務清除。

破產期間我該如何謀生（至少 4 年）？

Tue, 02 Sep 2025 14:59:09 GMT

在香港，即使被裁定破產，你仍然可以工作及賺取收入，但法律會對你的收入作出一定限制。

主要法律依據

《破產條例》(第6章)
第58條 ：破產人的財產自動轉歸破產管理人（官方破產管理署署長或私人受託人）持有。
第43E條 ：法院可頒布 入息繳付令 (Income Payments Order, IPO) ，要求你把部分薪金或收入交給受託人，以供分派予債權人。
第30A條 ：一般情況下，破產期為 4年（首次）或 5年（再度破產），但可因欠缺合作而被延長。
官方破產管理署 (ORO) 指引 ：破產人可繼續工作，但必須如實申報收入及開支，並全力配合受託人。

破產期間如何維生

繼續受僱或尋找工作

破產人可 受僱或經營小生意 （但未經法院批准，不得擔任公司董事：《公司條例》(第622章) 第480條）。
薪金屬於你本人，但 受託人可要求你繳付剩餘收入 。

合理生活開支受保障

你需要向受託人申報 家庭每月收入與支出 。
受託人會保留足夠金額，讓你支付 合理的日常生活開支 （例如租金、食物、交通、水電、家屬供養）。
餘額則可能透過 入息繳付令 ，在最多 36個月 內繳付予破產財團。

自僱工作

可作為獨資經營者繼續營商，但必須通知受託人。
若欲經營有限公司，未獲法院許可前 不得擔任董事 。

其他收入

在破產期間獲得的 禮物、花紅、彩票獎金、遺產 等，通常屬於破產財產，會轉交受託人管理。

實際例子

某破產上班族月入 HK$25,000 。
合理生活開支（租金、伙食、交通、供養家人）為 HK$18,000 。
受託人可向法院申請 入息繳付令 ，要求該破產人每月繳交 HK$7,000 ，為期最多 3年。
若全面合作，破產期 4年屆滿後 ，該人士可自動解除破產，絕大部分債務亦會被解除。

✅ 總結：
在破產期間，你仍可 賺取收入 。法律只會要求你把「合理生活所需」以外的盈餘，繳交給受託人。最重要是誠實申報，積極配合，並遵守法院及受託人的安排。

離婚 FAQ – 通姦 (Adultery)

Tue, 02 Sep 2025 14:55:16 GMT

通姦是指已婚人士與異性發生自願性行為，而對方並非其配偶。同性關係或純粹的精神出軌（如曖昧或談戀愛）並不算通姦，但可能屬於「行為不合理」。

Q1: 在香港，什麼是「通姦」？

A (中文) ：通姦是指 已婚人士與異性發生自願性行為 ，而對方並非其配偶。同性關係或純粹的精神出軌（如曖昧或談戀愛）並不算通姦，但可能屬於「行為不合理」。
A (English) : Adultery means voluntary sexual intercourse between a married person and someone of the opposite sex who is not their spouse . Same-sex relationships or emotional affairs do not legally count as adultery, but may amount to “unreasonable behaviour”.

Q2: 如何證明配偶通姦？

A (中文) ：

直接證據：如承認、照片或錄影（較罕見）
間接證據：例如證明配偶與第三者同住酒店、長時間單獨相處
自白：如對方承認通姦，法院一般會直接接受

A (English) :

Direct evidence: e.g. admission, photos, or video (rare)
Circumstantial evidence: e.g. staying overnight in a hotel with a third party
Admission: if the respondent admits, the court usually accepts without further proof

Q3: 如果我知道對方通姦，但還繼續一起住，會怎樣？

A (中文) ：如果在知道對方通姦後 仍同居超過 6 個月 ，法律會視為「原諒」(condonation)，就不能再以通姦作為離婚理由。你需要依靠其他理由（例如「行為不合理」或「分居」）。
A (English) : If you continue to live together for more than 6 months after discovering adultery , the law treats it as “forgiveness” (condonation). You cannot rely on adultery as a ground anymore, and must use another fact such as “unreasonable behaviour” or “separation”.

Q4: 誰可以用「通姦」作為離婚理由？

A (中文) ：只有「受害一方」可以提出。即：如果你是被通姦的一方，可以用這個理由。 犯下通姦的一方不能以自己的通姦為理由離婚 。
A (English) : Only the “innocent spouse” can rely on adultery. The party who committed adultery cannot use their own adultery as a reason to divorce.

Q5: 有沒有真實案例？

A (中文) ：

1997 案例 ：丈夫多次與第三者在酒店過夜，雖無「鐵證」，法院仍推斷屬通姦。
2006 案例 ：丈夫承認與第三者有關係，法院直接接受承認為證據。
2011 案例 ：太太發現丈夫通姦，但繼續同居超過半年，被視為「原諒」，不能再以通姦為理由。
2015 案例 ：丈夫與男性有親密關係。法院裁定同性行為不算通姦，但可算「不合理行為」。

A (English) :

1997 case : Husband stayed in hotels with another woman; circumstantial evidence was accepted as proof of adultery.
2006 case : Husband admitted adultery; admission accepted as sufficient proof.
2011 case : Wife lived with adulterous husband >6 months after discovery; treated as forgiveness, adultery not available.
2015 case : Husband in same-sex affair; not adultery in law, but may be unreasonable behaviour.

香港離婚理由簡介（以《婚姻訴訟條例》第179章為基礎）

Fri, 29 Aug 2025 14:39:32 GMT

在香港，離婚程序受《婚姻訴訟條例》（第179章）規管。根據該條例，離婚的唯一基礎是婚姻已「無可挽救地破裂」（irretrievable breakdown）。要證明這一點，申請人（呈請人）必須向法庭證明五項法定事實之一。以下我會用簡單的語言解釋這些離婚理由，並提供現實生活中的例子，讓你更容易理解。這些理由在第179章第11A條中列出，適用於離婚呈請或申請。

離婚的唯一基礎：婚姻無可挽救地破裂

什麼是「無可挽救地破裂」？ 這意味著婚姻關係已無法修復，雙方無法繼續共同生活。法庭不會輕易接受這一點，你需要用具體事實證明。
比喻：想像婚姻像一棟房子。如果房子破損到無法居住（例如牆壁倒塌、屋頂漏水），你就得證明問題有多嚴重，而不是僅說「房子壞了」。

五項法定離婚理由（第179章第11A條）

以下是法庭認可的五項事實，證明婚姻無可挽救地破裂。呈請人只需證明其中一項即可：

通姦及難以忍受繼續同居（Adultery and Intolerability）定義 ：配偶與他人發生自願性行為，且呈請人認為無法繼續與配偶同居。通姦必須在呈請前發生，且涉及與非配偶的異性（第179章第14條；參見案例 Dennis v Dennis [1955] P 153，需證明性行為有一定程度的親密）。

例子：如果太太發現丈夫與另一女子有親密關係，且她因此感到無法繼續婚姻，她可以以此為由申請離婚。
呈請人需證明通姦（例如通過私家偵探報告或配偶承認）。法庭假設無罪，舉證責任在呈請人（Marczuk v Marczuk [1956] P 217）。
必須證明「難以忍受」，這是主觀的，但不能僅因通姦以外的原因（如不喜歡配偶的性格）。
涉嫌通姦的第三者須列為訴訟方，除非法庭有特殊理由豁免（第179章第14條）。
傳統中文 ：配偶與他人通姦，且呈請人認為無法忍受繼續與之共同生活。

不可合理共居的行為（Behaviour）定義 ：配偶的行為令呈請人無法合理地與其繼續共同生活。這些行為可以是嚴重的（如家暴）或累積的小問題（如長期忽視）。

例子：如果丈夫經常對妻子大喊大叫、羞辱她，或長時間不理會她的情感需求，妻子可以指這些行為令婚姻無法繼續。
法庭考慮 ：行為是否嚴重到讓合理的人認為無法忍受（參見 WLK v TMC，強調客觀與主觀平衡）。
注意：行為的嚴重性因人而異，但必須具體描述（例如在呈請書中列出事件）。這是最常見的離婚理由之一，因為它涵蓋廣泛。
傳統中文 ：配偶的行為令呈請人無法合理地繼續與之共同生活。

分居一年並同意離婚（One Year’s Separation with Consent）定義 ：雙方分居至少連續一年，且被申請人（respondent）同意離婚。分居意味著不再共同生活（例如分開住所、不共享家庭責任）。

例子：夫妻同意分開生活，一人在香港居住，另一人在外地，他們分居滿一年後，雙方同意離婚。
同意必須明確，被申請人需在法庭文件中確認。
傳統中文 ：雙方連續分居至少一年，且被申請人同意離婚。

分居2年（Two Years’ Separation）定義 ：雙方分居至少連續3年，無需被申請人同意。

例子：妻子搬出家庭住所3年，期間與丈夫沒有共同生活或經濟聯繫，她可申請離婚，即使丈夫不同意。
法庭可能拒絕此理由，如果離婚會對被申請人造成嚴重財務或其他困難（第179章第15B條）。
傳統中文 ：雙方連續分居至少三年，無需被申請人同意。

遺棄一年（Desertion for One Year）定義 ：被申請人無故遺棄呈請人至少連續一年。遺棄意味著一方故意離開，無意維持婚姻關係。

例子：丈夫突然離家，切斷與妻子的聯繫，無合理理由離開一年以上，妻子可申請離婚。

必須證明被申請人有意終止婚姻關係，且無合理理由（例如不是因工作需要分開）。

這理由較少使用，因分居理由通常更容易證明。
傳統中文 ：被申請人連續遺棄呈請人至少一年。

離婚程序的限制與例外

一年的婚姻期限（第179章第12條） ：
離婚呈請不能在結婚後一年內提出，除非呈請人證明遭受「特殊困難」（exceptional hardship）或被申請人有「特殊惡行」（exceptional depravity）。例如，嚴重家暴可能構成特殊惡行。
如果在一年內獲准呈請，但法庭後來發現呈請人隱瞞事實，法庭可撤銷呈請或延遲最終離婚令（第15(3)條）。
財務保障（第179章第17A條） ：
對於分居基礎的離婚，法庭在頒布最終離婚令（decree absolute）前，必須確保被申請人的財務狀況得到合理保障（例如贍養費或財產分配），否則可能延遲最終令。
和解機會（第179章第15A(1)條） ：
法庭可能暫停程序，鼓勵雙方嘗試和解。如果和解失敗，程序繼續。

法庭程序簡述

呈請或申請 ：離婚由呈請（petition）或申請（application）開始，提交至家事法庭（區域法院的一部分）。
證據：呈請人需提供證據支持其理由（例如通姦的證人證詞、分居的住所證明）。
初判令（Decree Nisi） ：如果法庭滿意婚姻已破裂，會頒布初判令。需等待三個月（或更短，視法庭決定）後轉為最終令（第15(5)條）。
異議：被申請人可反對（例如否認通姦或分居事實）。如有誤導（例如隱瞞分居期間同居），初判令可被撤銷（第15C條）。

常見問題

我需要律師嗎？ 不一定，但律師能幫你準備呈請書和證據。低收入者可申請法律援助。
通姦證據難找怎麼辦？ 間接證據（如親密訊息或照片）可能足夠，但需有「傾向與機會」（disposition and opportunity）證明（Farnham v Farnham [1925] 133 LT 320）。
分居需要完全分開嗎？ 不一定，可以在同一屋簷下分居，但需證明無共同生活（如分開睡房、不共用餐食）。
離婚要多久？ 視案件複雜性，通常數月至一年。無爭議的案件（如同意分居）較快。

案例參考

LKW v DD ：雖然主要是財產分配案例，但強調法庭以公平和實際需求為基礎，這也適用於離婚理由的證明。
WLK v TMC ：闡明「不可合理共居」需平衡客觀標準與呈請人的主觀感受。

理解香港家事法中的子女管養權

Fri, 29 Aug 2025 14:21:34 GMT

子女管養權是指父母分居或離婚後，誰負責照顧子女並為其作出決定的法律安排。在香港，這不是像「贏取」獎品般爭奪子女，而是關於什麼對子女的快樂、穩定和成長最有利。想像一下，這就像為孩子選擇最好的學校：你會根據他們的需求來權衡選擇，而不是只考慮父母的意願。

我會用簡單的語言解釋這一點，重點放在《婚姻訴訟條例》（第179章）下的離婚或分居案件。這條法例處理婚姻的終止，並包括對子女的保護。它與其他法例密切相關，例如《未成年人監護條例》（第13章），這是子女福利的主要規則，以及《婚姻法律程序與財產條例》（第192章），這涵蓋財務支持。

關鍵原則：子女的福利優先

黃金規則 ：在任何有關管養權的決定中，法庭必須將子女的福利（或「最佳利益」）置於首位。這在第179章第48C條中清楚規定，它適用第13章第3條。「福利」意味著子女的整體福祉——身體、情緒、教育和社交——而不僅是父母的偏好。
這看起來像什麼？ 法庭會考慮因素如子女的年齡、意願（如果他們足夠大可以表達）、與父母/兄弟姐妹的關係、家居環境，以及任何風險（例如虐待或疏忽）。例如，如果一方父母有穩定的工作和家居，而另一方經常出差，法庭可能傾向讓穩定的父母負責日常照顧，但仍允許探訪。
現實比喻 ：想像分家中的比薩——不是為父母平分，而是確保孩子得到他們需要的營養部分來茁壯成長。

管養權安排的類型

香港法庭可以根據家庭情況作出靈活的命令。常見類型包括：

單獨管養權 ：一方父母擁有全部決策權和日常照顧。另一方可能獲得「探訪權」（探視權利）。這很少見，除非一方父母不適合（例如因成癮或暴力）。
共同管養權 ：雙方父母共同分享重大決定（例如學校或醫療選擇），即使子女主要與一方同住。這促進合作，如果父母能良好溝通，這很常見。（注意：「照顧及控制權」通常給一方父母負責日常事務，而管養權則關於大局。）
照顧及控制權 ：這關於子女住在哪裡，以及誰處理日常需求，如就寢時間或功課。它可以與管養權分開——例如共同管養權，但單獨照顧給母親。
探訪/探視 ：非管養父母獲得預定時間與子女相處，如週末或假期。法庭鼓勵這以維持親子關係。

法庭在第179章下的權力

在離婚或分居程序中，法庭（通常是家事法庭，即區域法院的一部分）可以作出命令保護子女。以下是第179章第七部分的分解：

監督命令（第48條） ：
如果有「特殊情況」（例如高度衝突或對父母能力的擔憂），法庭可以命令子女由社會福利署署長監督。
這意味著社工會檢查以確保子女的需求得到滿足。這不是移除子女——只是額外監督。
例如：如果父母激烈爭執，監督有助監察子女的情緒健康。
命令在子女滿18歲時結束，並可在情況改善時更改。
委託照顧（第48A條） ：
在罕見情況下，如果子女與任何父母或另一親屬同住「不可行或不適宜」（例如雙方父母都不穩定），法庭可以將子女委託給社會福利署署長照顧。
這可能意味著臨時寄養或兒童之家。
法庭必須先聽取署長的意見，命令在18歲時停止。
比喻：像在家庭危機期間將子女送往可信任的親戚，直到情況穩定。
通知要求（第48B條） ：
如果子女在監督下或在社署照顧中，父母/監護人必須在1個月內告知署長任何地址變更。沒有合理理由不這樣做是罪行（罰款最高$5,000）。
禁止移離香港（第48D條） ：
一方父母可以申請（即使沒有通知另一方）命令，禁止子女未經法庭許可離開香港。
這防止國際家庭中的「子女綁架」風險。在高度衝突案件中很常見。

這些權力來自法庭在婚姻訴訟（第179章第三至第五部分）下的管轄權，並與第192章下的財務命令相關（例如子女的贍養費）。

如何決定管養權：程序

逐步流程圖 ：

申請：在離婚期間，一方或雙方父母通過呈請書或傳票申請管養權。
社署報告 ：法庭通常命令社工報告，訪問所有相關人士。
聆訊：父母呈交證據；如果成熟，子女可能被訪談（通常10歲以上）。
命令：法庭根據福利決定。可以是臨時（中期）或最終的。
更改：如果情況改變（例如一方父母搬遷），命令可以變更。

時間線 ：可能需數月；中期命令在此期間維持穩定。
費用及幫助 ：低收入家庭可獲法律援助。鼓勵調解以避免法庭爭鬥。

與其他法例的互動

《未成年人監護條例》（第13章） ：這是非離婚管養權爭議的核心法例。它強調父母平等權利和子女的最佳利益，與第179章相似。
《婚姻法律程序與財產條例》（第192章） ：將管養權與金錢事宜連結。法庭在命令贍養費時適用第7條因素（例如父母收入、子女需求、婚姻持續時間）。
關鍵案例示例 ：在LKW v DD（關於資產公平分配的里程碑），類似原則適用於與子女相關的決定——重點在需求和貢獻，但始終以子女福利為首要。

常見問答

子女可以選擇嗎？ 如果成熟，他們的意見重要但不是決定性。
如果一方父母在海外呢？ 法庭仍可作出命令；國際條約有助執行。
虐待或危險？ 可以即時保護命令；緊急聯絡社署。
年齡限制？ 管養權在18歲結束，但支持可能繼續用於教育。

如果這與你的情況有關，請諮詢律師獲取量身訂做的建議——細節很重要！如果需要精確的法律起草或更多如WLK v TMC的案例，請告訴我。

離婚時法院如何分配資產？

Thu, 28 Aug 2025 04:37:25 GMT

香港法院會以「公平」為首要考慮，通常以五五分作起點。無論是經濟供養還是照顧家庭，貢獻一樣重要。法院會再考慮雙方及子女的需要，例如住屋、生活水平、健康及將來賺錢能力。如果一方是主要照顧者，可能會分得較多，以保障子女和基本生活。簡單來說，平等分享是原則，實際分配視乎需要與公平。

阿強與阿美的離婚

阿強和阿美在 1992 年結婚，結婚差不多 20 年，有兩個小朋友：一個讀中學，一個還在小學。

阿強是公司經理，每個月有大約 $46,000 收入 。
阿美在 1998 年之後就沒有再工作，專心在家照顧孩子和家庭。

到 2011 年，他們婚姻走到盡頭，申請離婚。離婚後，一個很大的問題就是： 兩個人的資產應該怎樣分？

⚖️ 法官怎樣想？

法官心裡有幾個大原則（來自《婚姻訴訟與財產條例》第7條和最高法院的案例）：

平等起步

雙方共同生活這麼多年，婚姻就像一間「合作公司」：一個負責賺錢，一個負責家庭。
所以原則上，婚內建立的財產要 一人一半 。

照顧需要

但法官不會盲目把資產劃一分一半。
要看誰要照顧小朋友、誰的住屋需要比較大、誰以後賺錢能力強或弱。

不只是看錢

阿美雖然沒有工作，但她多年照顧小朋友和家庭，這種貢獻 等於阿強出去打工賺錢一樣重要 。
所以不能因為阿美沒有收入，就覺得她「應該分少一點」。

婚前/額外財產

如果阿強有一些婚前已經擁有的財產，或者是繼承/送贈的財富，這些不一定要平均分。
除非那些錢是 必須用來滿足阿美和小朋友的合理需要 。

乾淨利落

法官也希望盡量做到「一次清算」，讓阿強和阿美離婚後不用長期糾纏在錢銀問題上。

�� 在這宗案子裡

法官首先計算了雙方名下的房產淨值，大約 1,029 萬港元 。
之後再考慮丈夫持有的公司股份，以及妻子和孩子的住屋、生活需要。
雖然法律起點是「五五分」，但因為阿美需要照顧兩個小孩，加上她沒有收入，將來工作能力有限，法院可能會 讓她分到稍多一點 ，確保有安定的住所和生活保障。

�� 故事啟示

就像兩個人合伙經營一間公司：

一個人出錢、出力賺錢，
另一個人出心、出時間照顧家庭。

最後「公司清盤」（即離婚）時， 雙方都應該平等分享成果 ，而不是只看誰的薪水高。

�� 簡單來說：

夫妻合作20年 → 資產一人一半是起點。
孩子需要、住屋安排 → 可能會令太太分得多一些。
公平最重要 → 法院不是計算機，而是要確保雙方和孩子能有合理生活。

父母在爭取子女監護權／撫養權時的實務建議

Wed, 27 Aug 2025 15:50:35 GMT

以下建議是根據香港家庭法的實務經驗整理的，目的是協助父母在法律程序之外先行化解衝突、降低訴訟成本，並在必要時提升在法庭上的說服力。每一項建議都配合兩個具體案例，讓您更清楚如何在實際情況中運用。

先行嘗試調解（Mediation）

說明：

香港的家庭調解提供收費的調解，法官亦會在案件管理階段鼓勵雙方先調解。
調解成功後，雙方可簽署《調解協議書》，此協議在法院核准後即具法律效力，等同於法院的最終命令。

案例 A ：

情境：王先生與李女士離婚後，對孩子的居住安排產生爭議。王先生希望孩子與他同住，李女士則主張孩子應留在原校附近。
做法：雙方先申請調解。調解員協助他們列出「孩子的學業穩定」與「父母的工作時間」兩大考量，最終達成「孩子每週一至週三與王先生同住，週四至週末與李女士同住」的彈性安排。
結果：調解協議獲法院核准後，雙方不必再進入長時間的訴訟程序，孩子也免於因爭執而頻繁搬遷。

案例 B ：

情境：陳先生與張女士在離婚後，對孩子的醫療決策產生分歧（是否接受手術）。
做法：雙方同意先進行調解，調解員邀請兒童心理師與醫師作為專家證人，說明手術的風險與益處。最終雙方同意先讓孩子接受保守治療，並在三個月後重新評估。
結果：避免了因急迫決策而產生的法庭爭執，亦讓孩子得到更審慎的醫療照顧。

完整保存證據（Document Everything）

說明：

法院在判斷「最佳利益」時，極度依賴客觀證據。包括通訊紀錄、醫療報告、學校成績、居住環境照片、財務證明等，都能說明父母的照顧能力與孩子的實際需要。
建議使用雲端備份或紙本雙份保存，以防遺失或被對方質疑。

案例 C ：

情境：林女士指控前夫林先生在孩子放學後常遲到，導致孩子缺課。
做法：林女士保留了學校的缺課紀錄、她與林先生的 WhatsApp 對話（顯示林先生多次承諾接送卻未履行），以及她自行接送的時間戳記照片。
結果：在法院審理時，這些文件證明林先生未能提供穩定的日常照顧，法院因此在居住安排上更傾向將孩子安排在林女士的主要照顧下。

案例 D ：

情境：何先生在爭取共同監護權時，對方聲稱他無法負擔孩子的教育費用。
做法：何先生提前整理了最近三年的稅務單、銀行流水、房屋租金合約，以及孩子的學費收據，證明他有足夠的經濟能力。
結果：法院在審查財務能力時，直接採納了何先生提供的文件，認為他具備履行共同監護責任的條件，最終授予共同監護權。

以孩子的福祉為中心（Focus on the welfare of the Child）

說明：在所有陳述、證據與談判中，必須把「孩子的最佳利益」放在第一位。避免使用「報復」或「懲罰」的語言，因為法官會將此視為不成熟或不適當的父母行為。
案例：若父母在社交媒體上公開指責對方，法院可能會認為此舉對孩子的情緒造成負面影響，從而在撫養安排上不利於該方。

盡早諮詢專業律師（Seek Professional Advice Early）

說明：律師能協助檢視對方的主張、預測可能的法律風險，並在調解或訴訟過程中提供策略性建議。
案例：在涉及跨境搬遷時，律師可提前評估相關程序，避免因未取得法院批准而構成非法帶走子女的風險。

考慮制定「育兒計畫」（Parenting Plan）

說明：即使法院未要求，父母自行制定的書面計畫（包括假期、醫療決策、教育安排、通訊方式）可作為調解或訴訟的參考依據。
案例：一對父母在離婚後簽署了包含「每學期第一天與最後一天共同接送」的育兒計畫，法院在審理時直接採納，免除雙方再次爭執。

了解並遵守臨時命令（Interim Orders）

說明：若法院頒布臨時居住或接觸命令，務必嚴格遵守。違反臨時命令會被視為藐視法庭，可能導致罰款或更嚴重的制裁。
案例：某父親未按臨時命令在指定時間內將孩子送回母親，結果被法院判處每日罰金，並在最終判決中不利於其爭取更長的探視時間。

若需搬遷，提前取得法院批准（International Relocation）

說明：搬遷（尤其是跨境）必須先取得另一方同意或法院批准，否則可能被視為「非法帶走」子女。
案例：父親欲將孩子搬至澳洲與其新伴侶同住，先向法院申請「搬遷許可」並提供詳細的生活安排、學校資訊，最終獲准，但須每半年向法院報告孩子的適應情況。

持續關注孩子的意願（Child’s Wishes）

說明：10 歲以上的孩子若表達明確意願，法院會在「最佳利益」的框架下予以適度考量。
案例：12 歲的孩子明確表示希望與母親同住，且已提供書面陳述，法院在審理時將此意願納入決策，最終授予母親主要居住權，並安排父親每週探視。

小結

調解是最省時省力的第一步；
證據是說服法院的關鍵；
孩子的福祉為中心

香港離婚律師費用全攻略｜費用範圍、影響因素與專業建議

Tue, 26 Aug 2025 03:43:38 GMT

離婚喺香港係一個法律程序，當中涉及律師費用、法庭費用同時間成本。好多當事人最關心嘅問題係：「香港離婚律師費用幾多？」以下就為你詳細拆解。

香港離婚律師費用大概幾多？

簡單諮詢 ：港幣 $3,000 – $10,000
無爭議離婚 （例如代寫離婚協議書）：由數千至數萬港幣不等
簡單訴訟離婚（冇爭議） ：大約港幣 $60,000 左右
涉及資產分配或子女監護權嘅爭議案件 ：港幣 $60,000 – $120,000 或以上
�� 除咗律師費，仲要額外支付法院雜費（例如提交文件、申請費用等）。

影響香港離婚律師費用嘅因素

案件複雜性
涉及大額資產、企業股份或海外不動產，需要更多專業分析，費用自然較高。
爭議程度
如果雙方就 監護權、贍養費、財產分配 爭拗激烈，案件需要打官司，時間同費用都會增加。
律師時間投入
無爭議離婚通常程序簡單，費用較低；反之，訴訟冗長，費用就會上升。
律師收費結構
有事務所提供 固定收費方案 ，有啲則按 時計費 。建議事先了解清楚，避免後期爭拗。

常見收費範例

無爭議離婚 （代寫文件、協議書）：
約 $3,000 – $20,000+
簡單訴訟離婚 ：
約 $60,000
涉及監護權或財產分配等爭議 ：
約 $60,000 – $120,000+ ，甚至更高，視乎複雜程度。

其他額外費用

法院雜費 ：包括提交申請、入紙費用、聆訊費等。
專業評估 （如會計師、心理學家報告）：如案件涉及資產或子女撫養，可能需要額外支出。

建議

事前諮詢
建議先進行律師諮詢，清楚了解 收費標準、付款方式及服務範圍 。
比較不同律師事務所
可以比較幾間律師樓嘅報價、經驗同口碑，再決定最適合自己案件嘅律師。
選擇有經驗嘅律師
尤其是涉及 資產分配 、 監護權爭議 或 跨境離婚 ，一定要搵有處理過同類複雜案件嘅律師，避免走冤枉路。

為何選擇葉謝鄧律師行（Yip Tse & Tang）？

喺香港處理離婚同家事案件， 葉謝鄧律師行 Yip Tse & Tang 擁有多年實戰經驗，曾經處理過大量 無爭議離婚 及 涉及爭議嘅複雜案件 。事務所專業團隊能夠：

為客戶提供 清晰透明嘅收費方案 ，避免額外開支。
具備處理 監護權、贍養費、資產分配 等複雜爭議嘅專業經驗。
強調 以客為本 ，在法律框架下為客戶爭取最佳結果。

如果你正考慮離婚，或者想了解 香港離婚律師費用 ，建議你盡早聯絡葉謝鄧律師行，獲取專業建議。

香港離婚律師費用 FAQ

❓ 香港離婚律師費用一般幾多？

答：香港離婚律師費用視乎案件複雜性而定。 無爭議離婚 （例如代寫離婚協議書）可能只需 數千至數萬港幣 ； 簡單訴訟離婚 大約 港幣 $60,000 ；如果涉及 資產分配、子女監護權或跨境爭議 ，費用一般會由 $60,000 至 $120,000 或以上 。另外仲要考慮法院雜費。

❓ 無爭議離婚係咪一定平啲？

答：係。 無爭議離婚 手續較簡單，雙方已經同意分居、財產分配及撫養權安排，律師主要幫手準備文件同提交申請，所以費用相對較低。如果涉及爭議，就要多次開庭，律師時間投入更多，費用自然增加。

❓ 香港離婚要幾耐先完成？

答：一般 無爭議離婚 ，由提交文件到法庭批出，約需 4 至 6 個月 。 有爭議離婚 （例如爭監護權或財產），可能需要 1 年甚至更長時間 ，費用亦會隨之增加。

❓ 香港離婚仲要交咩額外費用？

答：除咗律師費，仲要交：

法院雜費 （入紙費、申請費）；
可能涉及 專業評估費用 （例如會計師資產估值、心理學家子女報告）；
跨境資產或海外物業，需要額外處理文件及翻譯費。

❓ 點解唔同律師樓收費差咁遠？

答：香港律師樓收費模式唔同，有啲提供 固定收費方案 ，有啲採用 時計收費 。同時，律師嘅經驗、案件複雜程度、法庭聆訊次數，都會影響總費用。建議喺委託前清楚了解報價同服務範圍。

❓ 香港邊間律師樓專做離婚案件？

答： 葉謝鄧律師行（Yip Tse & Tang） 擁有多年處理 香港離婚律師費用及訴訟案件 嘅經驗，團隊專長於 無爭議離婚 、 爭議性離婚（包括監護權及資產分配） ，提供 清晰收費 同 專業法律建議 。對於想盡快完成離婚程序、同時保障自身權益嘅客戶，係一個可靠選擇。

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離婚同家事糾紛往往涉及 財產分配、子女監護權、贍養費 等重大問題，處理得好，可以保障你同家人嘅權益；處理得唔好，就可能帶來長期困擾同損失。

�� 葉謝鄧律師行（Yip Tse & Tang） 擁有多年處理 香港離婚訴訟及無爭議離婚 案件嘅經驗，團隊熟悉本地法律程序，能夠為你提供：

專業諮詢 ：由資深律師為你解答法律問題
透明收費 ：清楚列明律師費用，避免隱藏成本
度身方案 ：根據你嘅情況，設計最合適嘅法律策略

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無論係簡單申請，定係涉及複雜資產、跨境問題，葉謝鄧律師行都可以幫你爭取最理想嘅結果。

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許金山「瑜伽波毒氣案」香港終審法院判例

Tue, 26 Aug 2025 03:23:07 GMT

呢單案，就係好轟動嘅「瑜伽波毒氣謀殺案」。

上訴人許金山，本身係中大麻醉科同威爾斯醫院嘅副教授同醫生。2015年5月，他老婆黃秀芬同16歲嘅大女 Lily（許莉玲）一齊喺小車入面中毒死咗。警方後來查到，致命嘅一氧化碳，原來係由放咗入Mini Cooper 車尾箱嘅瑜伽波洩漏出嚟。

審訊經過

2018年，案件喺高等法院陪審團審理，陪審團一致裁定許金山謀殺罪名成立，判佢兩條謀殺罪終身監禁。之後上訴到上訴庭，都係輸咗。

去到終審法院，佢再申請上訴。終審法院批准咗，但範圍好窄：就係只集中喺一個重點 —— 法官當年點樣同陪審團解釋「瑜伽波失咗塞口（stopper）」呢件事，係咪出現誤導，令到審訊唔公平。

控方案情（檢控方講法）

檢控一方話：

許金山用實驗做幌子，整咗兩個充滿一氧化碳嘅瑜伽波，帶返屋企。
之後其中一個洩漏咗，佢放咗入 Mini Cooper，預咗老婆會揸車出門。
因為佢當時有婚外情，但又唔想離婚，所以選擇用毒氣殺老婆。
結果女兒 Lily 意外一齊坐車，變成連佢都一齊死埋。

檢控方強調，Mini Cooper 自身無問題，一氧化碳來源肯定係瑜伽波。再加埋屋企同事朋友證供，證明所謂「研究」唔成立，係假藉口。

辯方案情

辯方冇提出好實在嘅「正面說法」。佢哋嘗試暗示：

有可能 Lily 自己擺咗個瑜伽波入車，因為佢驚蟲驚老鼠，可能用氣體殺蟲，變成意外。
但辯方無正式堅持「自殺論」或「意外論」，純粹係講「有呢個可能性」，即係陪審團未必可以肯定係被告落手。

爭議焦點：瑜伽波嘅塞口

整個上訴最核心，就係「瑜伽波塞口」嘅問題。

警方2015年案發當日，無即刻檢查瑜伽波有冇塞口。半年後（11月）再檢查，就話搵唔到。
2016年，喺被告書桌抽屜又搵到一個塞口。檢控方就暗示：嗰個可能就係失咗嗰個。

原審法官喺指引陪審團時，講到：如果你相信警員講真，11月檢查真係搵唔到塞口，即係當時瑜伽波冇塞口。咁推斷之下，Lily 只係想用氣殺蟲嘅說法唔合理，因為如果係咁，點解要將塞口完全丟走？所以法官引導陪審團，用呢條邏輯排除咗 Lily 嘅可能性。

但終審法院就指出，呢度出現問題：

中間隔咗半年，車尾箱物品有移動，根本唔能夠肯定「當日」真係冇塞口。
冇證據證明嗰個「抽屜入面嘅塞口」就係涉案嗰個瑜伽波嘅。
法官咁樣引導，等於迫陪審團跟住一個未有證據支持嘅假設去排除 Lily。

換句話講，呢個「塞口理論」唔成立，陪審團可能因此誤導咗。

終審法院判決

終審法院一致認為：

原審法官嘅指引係錯誤，對審訊公平造成嚴重影響。
依據錯誤推理排除咗 Lily 嘅可能性，令陪審團太容易就斷定一定係被告落手。
上訴得直，撤銷原本定罪。

但唔等於無罪釋放，而係下令 重新審訊 （Retrial）。即係話，案件要交返去重新審理，由新嘅陪審團去決定。

總結

用白話嚟講：終審法院唔係話許金山清白，而係話原審法官指引有問題，審訊唔公平。結果定罪要撤銷，再審一次。

【FAQ】香港終審法院判例 — 瑜伽波毒氣案詳情（許金山 retrial）

❓ 乜嘢係「瑜伽波毒氣案」？

「瑜伽波毒氣案」係香港一宗震驚社會嘅謀殺案。2015年5月，黃秀芬同 16 歲大女 Lily 被發現暈咗喺一部 Mini Cooper 車入面，最後證實 死於一氧化碳中毒 。警方發現毒氣來源唔係汽車，而係 一個放咗喺車尾箱嘅瑜伽波 。涉案人就係佢哋嘅丈夫同父親、 中大副教授許金山 。

❓ 原審法院（高等法院）點樣判？

2018年，高等法院陪審團一致裁定許金山 謀殺妻子及女兒罪名成立 。原審法官判處 兩條謀殺罪，終身監禁 。呢個判決成為一個香港刑事審訊焦點案例。

❓ 控方（檢控）嘅指控係點？

控方認為：

許金山用「做研究」作藉口，實際上係 將瑜伽波灌滿一氧化碳 。
由於同妻子關係破裂，但又有婚外情，不想離婚，於是設計用毒氣殺人。
2015年5月22日，佢將一個充滿毒氣嘅瑜伽波放入 Mini Cooper 車尾箱，導致妻子死亡。
因為女兒 Lily 意外坐車，結果一齊中毒喪生。

❓ 辯方有咩抗辯？

辯方冇提出一個強而有力嘅正面抗辯，只係提出「可能性」：

Lily 驚蟲 ，可能自己攞瑜伽波入車想殺蟲，結果意外中毒。
強調冇人親眼見到被告將瑜伽波放入車。

❓ 點解「瑜伽波塞口」咁重要？

案件焦點係 瑜伽波嘅塞口（stopper） ：

警方喺案發 半年之後 先檢查瑜伽波，話搵唔到塞口。
2016年再搜屋，喺被告書桌抽屜搵到一個塞口。控方暗示嗰個就係涉案瑜伽波嘅塞口。
原審法官指引陪審團：如果真係冇塞口，就唔可能係 Lily 擺入車。換句話講，剩低嘅唯一解釋，就係許金山落手。

❓ 香港終審法院判例點樣睇？

香港終審法院（Court of Final Appeal, CFA）五位法官一致認為：

證據有漏洞 ：半年之間，車尾箱物品郁過，唔能夠肯定當日真係冇塞口。
抽屜入面個塞口冇直接證據連繫涉案瑜伽波 。
法官指引誤導陪審團 ，迫佢哋用一個「未經證實嘅假設」去排除 Lily，令審訊唔公平。

因此，呢個判決成為一個重要嘅 香港刑事上訴案例 ，提醒咗法官點樣處理間接證據。

❓ 最後判決係點？

香港終審法院喺 2023 年 11 月判決：

撤銷原審定罪 。
案件唔係即刻無罪釋放，而係 下令重新審訊（retrial） 。

❓ 許金山係咪已經清白？

唔係。終審法院只係話 原審唔公平，要重新審 。至於有罪定無罪，要等新嘅陪審團再審理。

❓ 呢個香港終審法院判例有咩啟示？

程序公義大過天 ：刑事審訊唔可以靠推測，要有證據支持。
間接證據需小心 ：例如「瑜伽波塞口」呢類細節，未必能夠直接證明罪責。
法官指引影響重大 ：如果指引錯誤，陪審團可能走錯方向。
香港謀殺案上訴案例 提醒大家：即使案件震撼，程序都要公平，否則定罪會被推翻。

❓ 點解網民成日搜尋「許金山 retrial」？

因為呢單 瑜伽波毒氣案詳情 實在太轟動，大家想知被告最終結果。終審法院已經落令 retrial，即係要重新審訊，最新進展會係公眾持續關注焦點。

�� 總結：
「瑜伽波毒氣案」係香港近年最轟動嘅謀殺案之一，最終喺香港終審法院推翻定罪，下令 retrial。呢個判例對於 香港刑事上訴案例 、 陪審團審訊程序 同 程序公義 都有深遠影響。

【消委會】代辦破產離婚「事務所」非專業法律服務　事務所非註冊律師行

Wed, 20 Aug 2025 07:33:02 GMT

▲ 消委會指不少「破產事務所」或「離婚事務所」實非律師行或律師事務所，存誤導之嫌。(資料圖片)

【離婚 / 律師行 /消委會】近年出現不少離婚或破產「代辦事務所」，消委會發現網上不少「事務所」網頁均標榜收費便宜、經驗豐富，聲稱提供「專業服務」。

惟研究發現這些「事務所」實非律師行或律師事務所，存誤導之嫌，提醒消費者切勿掉以輕心，若當事人委託「事務所」代辦離婚或破產服務，聽信了一些錯誤的意見，可能因此未能取得最佳的法律保障或意見，甚至可能會觸犯法律。

消委會2021年3月以神秘顧客身分，向12間提供辦理破產及／或離婚服務的「事務所」查詢收費及服務詳情，以了解辦理破產或離婚的相關程序和風險，並對其網站資料作出分析，發現這類「事務所」的網站透過多種手法作招徠。

例如全部均以「事務所」作為機構名稱；明示或暗示提供法律諮詢服務；以「legal」字眼作為網址；於網頁當眼位置顯示正義女神像、法槌及／或疑似法律書籍；部分更將「專業服務」作為招牌的一部分；甚至聲稱有家事法「專家」助陣等，容易令一般不熟悉法律的消費者產生誤會，以為是一間專業的法律事務所。

經查閱律師會的律師行註冊名單確認這12間「事務所」並非律師行，消委會向各「事務所」查詢負責處理破產／離婚申請的職員資歷，7間聲稱可提供辦理破產服務的「事務所」中，全部負責人均不是律師或沒有回覆，當中有2間聲稱其負責人為會計師；有2間表示其負責人曾任破產主任，其中1間更強調其負責人曾在律師樓工作超過17年；有1間稱其負責人為「師爺」；其餘2間則沒有回答。

而5間聲稱提供辦理離婚服務的「事務所」中，有2間強調自己不是律師；稱自己為「師爺」或「家事專員」的各有1間；餘下1間則表示會交由一位專門處理離婚手續的同事跟進。

各「事務所」均以「價錢平、快捷、方便」為賣點，強調由律師行代辦需時較長，而且收費較為昂貴，又指申請破產所需文件及手續繁複，當事人難以處理。

不過消委會發現，不論是破產或離婚服務「事務所」，其主要職能純粹是擔當填表角色，不能如律師行般提供監誓服務，又或代表欠債人出席破產聆訊。欠債人即使委託「事務所」代為處理破產申請，當事人仍須於法庭聆訊當日自行上庭應訊，「事務所」職員亦不會現身協助當事人。

例如「事務所」在宣傳辦理破產服務時，聲稱的「全包」服務包括指導當事人應對法庭及債權人會議的提問，以協助當事人爭取保留最多收入作生活費。

消委會提醒消費者，作出虛假申報、文書及／或宣誓均為刑事罪行，切勿以身試法。至於聲稱可協助當事人令債權人即日停止追數，「事務所」亦沒有提供確實方法，僅稱會代為通知相關銀行及財務公司等債權人有關其破產呈請。

代辦離婚「事務所」的收費亦有欠透明，例如若雙方同意離婚，並已經分居1年，收費介乎2,000元至4,500元，當中不包括法庭費用；若雙方同意離婚但分居未滿1年，有1間須收取費用10,000元，但未有解釋原因。

若雙方有未成年子女，有3間表明會另收填表費，以每名子女計，收費介乎1,000元至1,500元；有 2間則表示，即使雙方均對贍養費安排沒有異議，仍需另收填表費2,000元。若任何一方就撫養權和贍養費安排提出異議，各「事務所」均聲稱可代為聘請律師，但收費另議。

員工補償條例下的自願復康計劃常見問題解答

Thu, 04 Jul 2024 22:07:17 GMT

如果受傷僱員在試工期間因未能完全恢復正常的工作能力，令收入低於意外發生時的水平，他可根據《僱員補償條例》的規定，就這段「暫時部分喪失工作能力」期間享有按期付款（即「工傷病假錢」），金額相等於在意外發生時的每月收入與暫時部分喪失工作能力期間每月收入差額的五分之四。

甚麼是「自願復康計劃」？

「自願復康計劃」是勞工處與保險業界合作推出的計劃，旨在為因工受傷的僱員提供適時和免費的復康護理服務，幫助他們早日康復，及在安全的情況下盡早重投工作。

計劃的目的是甚麼？

計劃的目的是：

加快受傷僱員的康復進度
減低因工傷而造成的永久損害
協助受傷僱員重投工作
減輕僱主因工傷意外所造成的負擔

哪些僱員可以參加計劃？

所有因工受傷的僱員均有資格參加計劃，包括：

全職僱員
兼職僱員
學徒
見習
實習生
外判工人

如何參加計劃？

參加計劃純屬自願，受傷僱員可以選擇是否接受保險公司的邀請。

如果受傷僱員決定參加計劃，保險公司或其委任的公證行會聯絡他們，並安排他們接受復康護理服務。

計劃提供的服務包括甚麼？

計劃提供的服務包括：

傷勢評估
制定復康治療計劃
醫療診治
物理治療
職業治療
心理輔導
職業評估及訓練
試工安排

計劃的費用由誰承擔？

所有在「自願復康計劃」下的復康護理（包括醫療診治）費用，全數均由有關的保險公司支付，受傷僱員無須就此繳付任何費用。

試工安排是甚麼？

試工安排是為受傷僱員在康復期間安排一些過渡性的工作，幫助他們在工作中復康和重拾工作信心，並令他們在康復後更易適應工作崗位。

受傷僱員在試工期間享有什麼權益？

如果受傷僱員在試工期間因未能完全恢復正常的工作能力，令收入低於意外發生時的水平，他可根據《僱員補償條例》的規定，就這段「暫時部分喪失工作能力」期間享有按期付款（即「工傷病假錢」），金額相等於在意外發生時的每月收入與暫時部分喪失工作能力期間每月收入差額的五分之四。

受傷僱員的申索權利會受到影響嗎？

參加「自願復康計劃」並不影響受傷僱員在《僱員補償條例》下的權益，其享有的法定補償仍然依據《僱員補償條例》的規定計算。

受傷僱員應注意甚麼？

受傷僱員應積極參與復康療程及尊重復康護理專業人員的意見。
受傷僱員有權要求向保險公司索取其復康報告。
受傷僱員應留意，負責調查他的申索個案的公證行亦可查閱由復康護理專業人員撰寫的復康進度報告和完結報告，以及經他同意而取得的醫事報告，以便就申索向保險公司提供意見。

僱主應如何配合計劃？

僱主應鼓勵及支持受傷僱員參加復康計劃。
如果醫生證明僱員適合試工，則僱主應盡量作出適當安排。
在試工期間，僱主及受傷僱員應與「工傷管理統籌員」及復康護理專業人員保持緊密聯絡和溝通，令試工得以順利及安全地進行，以幫助僱員重拾對工作的信心和重新適應工作崗位。

哪些保險公司參與了計劃？

現時有十多間保險公司參與自願復康計劃。詳情可向勞工處僱員補償科的分區辦事處查詢，或按此處查閱已參與自願復康計劃的保險公司名單。

如何查詢更多資訊？

如就「自願復康計劃」有任何疑問，可與處理有關個案的勞工處僱員補償科的分區辦事處聯絡。

常見問題：如何應對物業釘契問題

Tue, 25 Jun 2024 19:38:55 GMT

釘契物業能否申請按揭，取決於釘契原因及嚴重性，每間銀行的取態也不同。涉及輕微僭建問題的物業，一般仍有銀行批出按揭；但如果是嚴重僭建（如影響結構）或複雜業權糾紛，銀行可能拒絕批出按揭，即使成功，按揭條款也會更保守。銀行在審批過程中會要求了解物業情況。

問：什麼是釘契？

答：釘契是指物業的業主因觸犯法律，而在土地註冊處留下紀錄。當公眾查冊時，這些紀錄會顯示出來，影響物業的買賣和按揭。

問：釘契的成因有哪些？

答：物業被釘契通常基於以下四大原因：

業主欠債：
業主拖欠銀行按揭、財務公司、管理公司或其他私人債務，被債權人循法律途徑追討並凍結資產。
欠交款項：
業主欠交管理費，或違反公契條款，被業主立案法團提出申索；或者拖欠差餉、地租等。
存在僭建物：
物業內有僭建物，違反《建築物條例》，屋宇署發出清拆令，要求清拆僭建物，相關清拆令會在土地註冊處註冊。查冊中會顯示如「BUILDING AUTHORITY UNDER S. 24(1) OF THE BUILDINGS ORDINANCE」或「BUILDING AUTHORITY UNDER 26 OF THE BUILDINGS ORDINANCE」。
業權紛爭：
因遺產等情況引發的業權法律爭議，導致物業被釘契。

問：釘契物業申請按揭有何困難？

答：釘契物業能否申請按揭，取決於釘契原因及嚴重性，每間銀行的取態也不同。涉及輕微僭建問題的物業，一般仍有銀行批出按揭；但如果是嚴重僭建（如影響結構）或複雜業權糾紛，銀行可能拒絕批出按揭，即使成功，按揭條款也會更保守。銀行在審批過程中會要求了解物業情況。

問：釘契對物業有何影響？

答：被釘契的物業可能影響日後成交，買家需承擔相關法律責任，銀行的按揭批核結果也可能受影響。

問：如何避免買到釘契物業？

答：在購買物業前，應由地產代理進行查冊，如發現釘契，應向買家說明風險。準買家可自行詢問業主及業主立案法團，若有疑問，應向專業人士查詢及尋求法律意見。

葉謝鄧律師行 www.ytt.com.hk

如果您需要專業的法律協助或有任何物業買賣相關的問題，歡迎聯繫葉謝鄧律師行。我們擁有豐富的經驗和專業知識，為您提供全面的法律服務，確保您的交易順利完成。立即致電我們的查詢熱線：6214-9999，或訪問我們的網站了解更多詳情。

常見問題：物業買賣時如何選擇律師?

Tue, 25 Jun 2024 19:18:35 GMT

律師費用由市場決定服務費價格。每家律師樓都有內部指引規定費用。

問：大部分人買樓時為什麼需要委託律師處理物業買賣？

答：買樓時委託律師處理物業買賣能確保交易合法合規，並保障買賣雙方的權益。律師負責準備和審查買賣合約及轉讓契，確保物業權益清晰無誤。

問：在自行找律師處理物業買賣時應注意什麼？有什麼風險？

答：自行找律師處理物業買賣時應注意以下四個重點，以降低風險：

查核律師樓是否在銀行認可合作律師樓清單上
買賣雙方應核實所委託的律師是否在銀行認可的合作律師樓清單上，以確保物業買賣流程順暢，避免因律師樓不被認可而延誤交易。
查詢律師是否購買物業買賣保險及保障金額
買賣雙方應向所委託的律師查詢，律師是否為該物業買賣購買了保險及保障金額，保障金額應等於物業的價格。若律師犯錯且無保險，追討賠償會變得困難。
核實律師的執業身份
為避免不法之徒冒認律師，買賣雙方可瀏覽香港律師會網頁，確保所委託的律師是真正持牌的律師。
釐清協助處理物業買賣人士的職位
買賣雙方應辨清負責物業買賣的人士是執業律師還是助手或師爺，確保所有契約由執業律師檢閱，以避免法律問題。

問：不聘用律師處理物業買賣有什麼風險？

答：香港法例並沒有規定物業買賣必須經律師處理，因此業主自行草擬買賣文件並不違法。但大部分買家和賣家不具備法律知識，可能會漏掉重要條款，導致交易失敗甚至損失。例如未能辨別業權是否完整。因此，委託律師負責物業買賣是保障買賣雙方的重要措施。

問：委託律師的費用是如何計算的？

答：律師費用由市場決定服務費價格。每家律師樓都有內部指引規定費用。

問：委託律師時需注意什麼？

答：買賣雙方需簽署委託書。部分委託書可能對律師的職責描述較簡單，如遇到複雜或額外項目，律師費可能按工時計算。即使委託書聲稱費用「全包」，但只針對特定範圍，若有額外事宜（如單位漏水維修費用的計算或責任劃分），也需額外收費。因此，簽署委託書時需仔細閱讀條款。

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如果您需要專業的法律協助或有任何物業買賣的疑問，歡迎聯繫我們的律師團隊。葉謝鄧律師行擁有豐富的經驗和專業知識，為您提供全面的法律服務，確保您的交易順利完成。立即致電我們的查詢熱線：6214-9999，或訪問我們的網站了解更多詳情。

恢復香港已註銷公司的常見問題

Tue, 25 Jun 2024 19:06:45 GMT

公司恢復是重新激活已被解散或註銷的公司的過程，使其能夠像之前一樣運營，包括訪問之前被凍結的銀行賬戶。

問：什麼是公司恢復？

答：公司恢復是重新激活已被解散或註銷的公司的過程，使其能夠像之前一樣運營，包括訪問之前被凍結的銀行賬戶。

問：公司為何會被註銷或解散？

答：根據《公司條例》第291條，如果公司沒有經營業務或停止運營，香港公司註冊處可將其從公司註冊名冊上註銷。常見原因包括行政錯誤，如未能提交年度報表，或公司自願申請註銷。

問：誰可以申請恢復公司？

答：可申請恢復公司的包括：

公司股東
公司債權人
感到受損害的任何人

問：恢復公司需要哪些步驟？

答：恢復公司的步驟包括：

向法院申請：根據《公司條例》第291(7)條，向香港高等法院提出申請。
行政恢復：如果是被公司註冊處註銷的公司，可以申請行政恢復。

問：行政恢復的條件是什麼？

答：行政恢復的條件包括：

公司在被註銷時仍在運營或經營業務。
公司在香港沒有任何不動產已經歸屬政府。
公司記錄必須是最新的。
註冊處長認為合適的其他條件。

問：申請恢復公司的時限是什麼？

答：申請恢復公司必須在公司被註銷之日起20年內提出。

問：恢復公司的法律成本和費用是多少？

答：法律成本可能包括：

獲取和審查相關文件。
進行必要的搜索和查詢。
起草和提交所需文件。
向法院和公司註冊處支付提交費用。
廣告費用。
罰款和欠費。

問：恢復公司對利益相關者有何好處？

答：恢復公司可以使其重新運營，訪問凍結的銀行賬戶，收回資產，繼續業務活動，這對股東、債權人和其他利益相關者都有益。

問：如何獲得恢復已解散公司的幫助？

答：葉謝鄧律師行提供專業的公司恢復服務。他們在幫助客戶恢復已解散公司方面有豐富的經驗。您可以通過電話/WhatsApp聯繫他們：6214-9999（律師：Sharon Chan）。

欲了解更多信息，您可以訪問他們的網站或提交在線查詢表。

常見情境和案例

凍結資產：
一家公司被解散，其銀行賬戶中的大量資金被凍結。恢復公司後，可以訪問和利用這些資金。
行政錯誤：
一家公司因行政錯誤未能提交年度報表而被註銷。在發現錯誤後，公司申請恢復以重新運營。
債權人的申請：
一位債權人發現欠他錢的公司已被註銷。債權人申請恢復公司以追回債務。

其他資源

記得尋求專業的法律建議，以確保符合所有恢復香港已註銷公司過程中的法律要求和程序。

香港買樓律師樓常見問題

Mon, 12 Feb 2024 05:06:35 GMT

香港買樓遇到法律問題？本頁面整理常见買樓律師樓常見問題解答，涵蓋收費、選擇律師、委託注意事項、律師責任等，助您安心置業。

1. 律師樓收費如何計算？

律師樓收費一般視乎物業成交價、交易複雜程度。此外，律師樓還會收取一些雜費，例如查冊費、土地註冊處費用、以及按揭契費用等。

葉謝鄧律師行提供固定費用買賣協議。

2. 如何選擇合適的律師樓？

選擇律師樓時，可以考慮以下幾個因素：

律師樓的經驗和聲譽：可以參考律師樓的過往成交案例，以及業界對律師樓的評價。
律師樓的收費：比較不同律師樓的收費，並選擇符合預算的律師樓。
律師樓的服務範圍：有些律師樓專門處理樓宇買賣交易，有些則提供更全面的法律服務。

3. 委託律師樓辦理買樓手續需要注意什麼？

委託律師樓辦理買樓手續前，應仔細閱讀律師委託書，了解雙方的權利和義務。此外，還需要注意以下幾點：

妥善保管所有文件：包括樓契、按揭契、以及其他相關文件。
與律師保持溝通：及時了解交易進度，並提出任何疑問。

4. 買樓過程中常見的法律陷阱有哪些？

買樓過程中常見的法律陷阱包括：

假業主：買家應向土地註冊處查冊，確認業主的身份。
凶宅：買家可以向律師查詢物業是否有凶宅記錄。
僭建物：買家應仔細檢查物業是否有僭建物，否則可能會影響日後轉售。
欠繳差餉地租：買家應向差餉物業估價署查詢物業是否有欠繳差餉地租。

5. 律師樓有什麼責任？

律師樓有責任為客戶提供專業的法律服務，包括：

查驗物業業權：確保業主擁有合法權利出售物業。
草擬和審閱樓契：確保樓契內容符合法律規定，以及保障客戶的權益。
辦理土地註冊手續：確保物業業權轉移到買家名下。

民事訴訟項目

Tue, 23 Jan 2024 02:59:03 GMT

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民事訴訟的服務項目繁多，除了常見的家事糾紛、離婚官司、財產權糾紛，另外還有商業、買賣的糾紛，像是：商標、著作權或房屋買賣...等糾紛也屬於民事項目，以下為您整理常見的民事訴訟項目：

損害賠償
家事案件（離婚、監護、遺囑、繼承、收養、認領）
房屋瑕疵、不動產糾紛、土地糾紛、買賣糾紛
遺產糾紛、遺產分割、不動產分割共有物
代表業主追租、快速申請封租令、收樓令
商標侵害、專利侵害、著作權侵害、營業秘密侵害、競業禁止
請求違約金、貨款追償、股東會爭議、董事會爭議
強制執行、扣押
道路交通事故紛爭
醫療事件紛爭
僱傭契約紛爭
合夥關係紛爭
親屬間的財產紛爭
財產權紛爭。

民事律師費用

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Tue, 23 Jan 2024 02:59:03 GMT

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諮詢民事律師費每小時約為$2,000-$8,000元；律師出庭費依時數計算每小時$2,000-$5,000元。

除了每小時費用，也有以案件計算的訴訟費用，每間律師事務所的收費方式、收費標準皆不同，另外根據民事案件複雜度、處理難易度及需要的法律服務內容不同也會有價格差異。

最低 $2,000 / 小時平均 $3,000 / 小時最高 $5,000 / 小時

訴訟會涉及費用與拖延，而會否成功亦無法確定。

民事律師服務內容

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Tue, 23 Jan 2024 02:59:03 GMT

探索香港民事律師的全面法律服務

香港民事律師，致力於為客戶提供廣泛而專業的法律支援，以應對各種民事法律事務。以下是提供的主要服務內容：

1. 民事訴訟：

- 在合同糾紛、損害賠償、財產爭議等方面提供專業的法律代理服務。
協助客戶制定和執行法律策略，以最大程度保護其權益。

2. 合同起草與審查：

為客戶制定具約束力且符合法規標準的合同，以確保明確的交易條款和權利義務。
審查現有合同，提供法律建議，防範潛在的法律風險。

3. 法律諮詢：

解答客戶在民事法律領域的各種問題，包括權利、責任、法律程序等。
提供明智的法律意見，協助客戶做出明智的法律決策。

4. 財產爭議：

處理不動產、租賃和土地使用方面的爭議，並代表客戶參與解決程序。
積極追求解決方案，以達成最有利於客戶的結果。

5. 賠償事宜：

協助因人身傷害、意外事故或其他損害而提出賠償要求的客戶。
代表客戶與保險公司進行談判，追求公正賠償。

支持申請的文件（授予遺產管理書 letters of administration）

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Tue, 23 Jan 2024 02:59:03 GMT

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死者的死亡證明書（有關死亡登記的詳情，請參閱入境事務處網頁）；
不能提交遺囑，除非死者立了一份沒有有效執行人的遺囑（即附有遺囑的遺產管理書）；
顯示申請人與死者關係的證明文件（例如申請人與死者的結婚證，或死者子女的出生證明，或死者父母的出生證明）申請人）;
如果沒有這樣的證書，例如 1971年10月7日之前在香港或1950年5月1日之前在中國大陸按照中國習俗結婚，申請人可以通過身份確認書或身份誓章證明她與死者的關係。確認書必須在宣誓官在場的情況下由與申請人和死者沒有血緣、婚姻或收養關係但與申請人和死者認識超過 5 年的人執行。

遺產分配前，需先支付死者債務、葬禮等費用,支付死者的債務、葬禮和其他與遺產相關的費用

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Tue, 23 Jan 2024 02:59:03 GMT

在分配遺產之前，遺囑執行人/管理人需要安排付款或準備支付死者的債務、葬禮和其他與遺產相關的費用。

還債

債務可以在死者去世之前和之後產生。例如，死者可能使用他/她的信用卡購買商品並在餘額到期之前去世。死後產生的債務的一個例子是死者財產的支出，例如政府差餉、管理費。所有的債務都必須查明並支付。或者，遺囑執行人需要在將遺產分配給受益人之前預留資金以償還債務或任何負債。

交稅

如果死者生前受僱，遺產還需要繳納薪俸稅；如果死者有營業，則需要繳納利得稅；如果死者有有租金收入的不動產，則需要繳納財產稅。死者有不動產。

其他費用

從遺產中支付的其他費用，例如喪葬費。為獲得法律意見而產生的其他費用，申請遺囑認證所產生的費用和開支，以及法庭費用。

在什麼情況下我可以禁止判定債務人離開香港？

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Tue, 23 Jan 2024 02:59:03 GMT

我在法庭上贏得了民事訴訟。判定債務人不想付錢給我。我怎樣才能防止判定債務人離開香港？

您可以申請禁止令 (prohibition order)。

申請可以不通知債務人的情況下提出。支持性的誓章必須表明有理由相信判定債務人(judgment debtor)即將離開香港，而執行判決或命令可能會因此受到阻礙或延遲。

我在法庭上贏得了民事訴訟。判定債務人不想付錢給我。我怎樣才能防止判定債務人離開香港？

您可以申請禁止令。

法院可在其認為合適的條件下作出禁止令，包括如果被判定債務人滿足判決則該命令無效的條件。這意味著他必須支付所有的錢。

必須將任何禁令的副本送入境事務局長、警務處處長和判定債務人。如果判定債務人已收到該命令的副本。他已獲悉其企圖違反該命令離開香港的後果，他可能會被任何入境事務主任、警務人員或執達主任逮捕。

禁止令在一個月後失效，但法院可以根據您的申請，延長或更新該命令的期限不超過 3 個月，初始期限為 1 個月，任何其他延期或更新期限均不超過 3 個月。

緩刑 suspended sentence

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Tue, 23 Jan 2024 02:59:03 GMT

法院可以判處有期徒刑，然後命令該判決在 1 至 3 年的固定期限內不生效。

這稱為緩刑，實際效果是罪犯無需服刑，除非該罪犯在規定的緩刑期間內再次犯罪。《刑事訴訟程序條例》附表 3 所列的某些罪行不能判處緩刑，這些罪行被稱為“例外罪行”。其中包括搶劫、非禮和其他嚴重罪行。此外，緩刑只適用於被判處兩年以下有期徒刑的罪犯。

在香港的刑事案件中，簽保守行為有兩種，無刑事案底的簽保守行為：輕微罪行可免留案底

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Tue, 23 Jan 2024 02:59:03 GMT

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對於沒有過往犯罪記錄，所犯的罪行不是太嚴重的人，例如在公共場所發生普通襲擊或打鬥，年輕也是一個因素，控方可以同意不提供不利於該人的證據 (offer no evidence)，條件是該人同意受裁判法院法官的約束。

從被告人的角度看，好處是他在技術上被判無罪，因此不會有任何刑事定罪記錄。這通常稱為“O.N.E. Bind Over”為英文offer no evidence不提供證據縮寫。另一方面，通過讓被告服從具有預防性質的法院命令，使他不會再次犯下類似的不法行為，從而滿足司法利益。這個。 Bind Over 程序需要在裁判法院法官的批准下，獲得檢察官和被告雙方的同意，法院將考慮具體情況是否有理由給予這種輕度對待。

交通意外之後做什麼 ?

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Tue, 23 Jan 2024 02:59:03 GMT

意外中如有涉及傷亡，或有任何車輛或財物遭到嚴重損毀，在未獲警務人員許可下，司機或任何人不得移動或干擾該宗意外的車輛，但為救人、救火或應付任何其他緊急事故則除外。

遇事司機必須把自己的姓名和地址、車主的姓名和地址和車輛登記號碼，通知到場警務人員，或任何有合理理由提出要求的人(例如涉及的第三方)。

駕駛任何車輛時遇上交通意外，車輛即使無損毀，也要停車。意外中如涉及：

（1）有人傷亡，或
（2）第三方的車輛或財物損毀或動物受到損害

以上情況，必須停車或保持停留不動。

如果遇事司機在僅涉及第三方車輛、財產或動物損壞的事故中未能做到這一點，又或者如果意外涉及人身傷亡，就必須在合理及切實可行範圍內，盡快而不遲於意外發生後24小時，親自向任何警務人員或前往最近的警署報告該意外。以上意外呈報責任不適用於司機在意外中受傷以致不能照辦。

交通意外如何求助,香港交通意外索償：教您如何獲得應有的賠償

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Tue, 23 Jan 2024 02:59:03 GMT

致電999報警，及要求消防和救護人員到場救助。

求助時應提供以下資料：

發生意外的確實地點；
受傷人數和傷勢的大致情況；
牽涉的車輛數目和種類；及
危險品或火警危險（如有）。

"香港交通意外索償：了解您的權益與程序

發生交通事故可能給您帶來不便和損失，但根據香港的法律，您可能有權進行交通意外索償。這篇文章將為您提供有關香港交通意外索償的重要信息，包括索償的程序、注意事項以及如何確保您得到應有的賠償。

交通意外索償的基本程序

確保安全：在事故發生後，首要考慮的是確保安全。檢查您和其他受傷者的傷勢，立即報警，以及確保交通流暢。
取得資料：獲取所有相關當事人的資料，包括對方駕駛員、車輛註冊號碼以及事發地點。
拍照記錄：現場拍照是重要的證據之一。拍攝車輛損傷、交通標誌、事故現場，以及可能影響事故的其他因素。
報警與醫療檢查：不論傷勢嚴重與否，都應當報警。同時，尋求醫療檢查，以確保您的傷勢獲得適當的治療。
通知保險公司：在合理的時間內通知您的保險公司，提供事故的詳細信息。

注意事項

不要承認過錯：避免在現場承認過錯，交由保險公司和法律專業人士處理。
保留證據：保存所有相關的文件和證據，包括報警記錄、醫療報告和與保險公司的通訊。
尋求法律建議：如果您遇到索償問題或保險公司提出爭議，考慮尋求專業的法律建議。

確保您的權益

進行交通意外索償時，了解並確保您的權益至關重要。保持冷靜、採取正確的步驟，並在必要時尋求法律支援，以確保您獲得應有的賠償。"

我想查詢有關立遺囑的手續在香港立遺囑給子女：手續、文件、注意事項

Wed, 11 Oct 2023 07:31:42 GMT

問題：本人父母親擁有以下資產想請問如要立遺囑給子女，需要預先準備什麼手續和文件，謝謝。

資產清單：

香港銀行户口
內地開立的銀行戶口
內地擁有土地 (有土地權證明)

另想請問在香港立遺囑，是否在內地也具有法律效力，謝謝。

答：根據香港法例第30章《遺囑條例》，立遺囑必須具備以下條件：

立遺囑人必須年滿十八歲。
立遺囑人必須是精神健全。
遺囑必須以書面形式訂立。
遺囑必須由立遺囑人親自簽署。
遺囑必須在兩名見證人同時在場下簽署。

因此，您的父母親如要立遺囑給子女，需要預先準備以下手續和文件：

身份證明文件：香港身份證或內地居民身份證。
精神健全證明：你可能需要由醫生或其他專業人士出具的證明，證明立遺囑人精神健全。
遺囑：由立遺囑人親自撰寫或由律師代為撰寫。
見證人：兩名年滿十八歲的見證人，必須在遺囑上簽署。

對於您父母親的資產清單，我們可以提供以下建議：

香港銀行戶口：遺囑可以指定子女為受益人，並指定遺產如何分配。
內地開立的銀行戶口：遺囑可以指定子女為受益人，並指定遺產如何分配。
內地擁有土地：遺囑可以指定子女為受益人，並指定遺產如何分配。

對於您父母親在香港立遺囑是否在內地也具有法律效力的問題，答案是肯定的。根據《中華人民共和國涉外民事關係法律適用法》，遺囑的訂立、效力和執行，適用遺囑人立遺囑時的常居地法律。因此，如果您的父母親在香港立遺囑，並且在香港是常居地，那麼該遺囑在內地也具有法律效力。

以下是一些立遺囑的注意事項：

遺囑必須以書面形式訂立，並由立遺囑人親自簽署。
遺囑必須在兩名見證人同時在場下簽署。
遺囑必須指定受益人和遺產如何分配。
遺囑必須由立遺囑人保管好，並在立遺囑人去世後交給受益人。

我們建議您的父母親在立遺囑前諮詢律師，以確保遺囑符合法律規定並能有效執行。

家庭遺產爭議「預防勝於補救」

Tue, 10 Oct 2023 04:08:42 GMT

父母一生努力打拚，最終總是希望將財富傳承給子女，但遺產究竟是留給親人的珍貴禮物，還是撕裂家庭關係的利刃？現今，兄弟姐妹在繼承親人遺產方面的爭議時有發生，法院訴訟案件也不鮮見，但“清官難斷家務事”，法院的判決無法修復家庭關係的裂痕。

家庭遺產爭議已經變得司空見慣，不僅限於富豪家庭，甚至一塊土地、一棟房屋都可能成為爭奪的焦點。

「預防勝於補救」避免上法庭傷害感情

家庭遺產爭議的最佳解決方式是“預防勝於補救”，建議儘早規劃財產、立遺囑、在生前進行贈與，以避免財產爭議。如果家庭為金錢而“訴諸法庭”，那麼即使採取再多的補救措施也為時已晚。然而，在香港，年長的一代往往不願意提前立遺囑，擔心尋求外部幫助規劃遺產會引起他人覬覦，提前立遺囑往往被忽視，導致家庭遺產爭議層出不窮。

香港離婚率持續居高不下，多數人並不知道子女監護權與繼承權無關，孩子的監護權歸妻子所有，即使丈夫過世後，孩子仍可繼承遺產。如果丈夫在生前再婚並生子，就可能引發財產爭議。

由於社會中家庭重男輕女的觀念濃厚，年長一輩常認為女兒無權分得遺產，父母過世後，爭議和訴訟隨之而來。

罰款條款(penalty clause)還是違約金條款 (liquidated damages) ?

Mon, 09 Oct 2023 05:36:26 GMT

伍人傑 (Ng Yan Kit Alfred) V 永發實業有限公司 (Ever Honest Industries Ltd) Case Updates Labour & Employment October 2022 [2022] HKCFI 1834 [2022] HKCFI 1834

雇員曾是被告公司的副總裁和董事。

雇員2016年雇佣信（“主旨條款”）第6條規定：

“集團在此雇佣協議生效後的三年內不得解雇您。如果集團在此雇佣協議生效後的三年內解雇您，您將獲得兩年全薪作為賠償。如果您在三年內自行終止此雇佣，需要提前一個月的書面通知或相當於一個月薪酬的賠償，並在辭職後不得在同一或相關行業的組織工作，否則將不享受兩年全薪的賠償。”

雇員於2016年4月1日被解雇，以三個月薪酬代替通知、年假支付和年終獎金。隨後，雇員在勞資審裁處（LT）提起訴訟，要求根據主旨條款獲得24個月的薪酬。原告要求根據主題條款的規定支付24個月的薪金，總額為864,000港元。
主審官駁回了原告的索賠。
原告上訴主審官的命令。

第一步：法院將解釋主題條款，以確定該條款是合同約定的合法終止合同的方式，還是所規定的金額是違約賠償的性質。
如果該條款是合同約定的合法終止合同的方式，則該條款是主要的付款義務，無論違約方造成的實際損失是多少。
如果該條款是違約賠償的性質，則該條款是次要義務，只有在違約方違反了主要的履行義務時才會產生。
第二步：如果付款是因違反主要履行義務而產生的次要義務，法院將確定無辜方通過該條款所保護的合法利益，然後根據合同的成立情況評估該條款是否與該合法利益不成比例。

如果該條款與無辜方的合法利益不成比例，則法院可以將該條款的金額減少到公正合理的水平。法院將考慮案件的所有情況，包括背景、原因和雙方同意相關條款的條款的目的。法院將考慮這些因素來確定主題條款的性質和是否與無辜方的合法利益不成比例。

JPEX 加密貨幣欺詐案

Thu, 28 Sep 2023 05:25:25 GMT

JPEX 加密貨幣欺詐案是香港史上最大宗的加密貨幣欺詐案之一。香港加密貨幣交易所 JPEX 突然停止運營，導致用戶無法提取資金。估計該案涉及的詐騙金額超過 8 億美元。

JPEX 加密貨幣欺詐案是香港史上最大宗的加密貨幣欺詐案之一。香港加密貨幣交易所 JPEX 突然停止運營，導致用戶無法提取資金。估計該案涉及的詐騙金額超過 8 億美元。

香港警方已拘捕多名涉案人士。疑犯被控以串謀詐騙、洗黑錢等罪名。
案件仍在審理中，目前未知受害人何時能追回損失。

JPEX 加密貨幣欺詐案的教訓

JPEX 加密貨幣欺詐案提醒投資者在投資加密貨幣時要格外小心。投資者應只與信譽良好的交易所合作，並在投資任何加密貨幣之前做好研究。
投資者亦應意識到投資加密貨幣的風險。加密貨幣是一種波動性資產，其價格可能會出現大幅波動。此外，加密貨幣不受政府監管，投資者如遇損失，亦沒有任何保障可以追回資金。
投資者可以採取哪些措施保護自己免受加密貨幣欺詐？

投資者可以採取以下措施保護自己免受加密貨幣欺詐：

只與信譽良好的交易所合作。
在投資任何加密貨幣之前做好研究。
意識到投資加密貨幣的風險。
分散投資。
不要投資超過你能承受的損失的資金。

此外，投資者亦應注意以下事項：

不要輕信名人代言或 KOL 推薦的加密貨幣交易所或加密貨幣項目。
不要點擊任何來歷不明的連結或掃描任何不明來歷的二維碼。
不要將你的加密貨幣資產儲存在交易所的錢包中。應將你的加密貨幣資產轉移至自己的冷錢包中，以確保安全。

追討債務一些常見的錯誤

Thu, 28 Sep 2023 03:17:36 GMT

申請追討債務的法律索賠程序可能相當複雜，人們通常會犯一些常見的錯誤。為了在透過法律手段尋求債務償還時避免這些錯誤，有必要了解它們。請記住，法律和程序可能因您所在的司法管轄區而異，因此重要的是諮詢一位專精於您所在地區的債務追討和訴訟的律師

簽署正式購買合同，就成為「必買必賣」

Thu, 28 Sep 2023 03:03:48 GMT

簽署正式購買合同就成為「必買必賣」，

經濟和政治的不穩定性可能導致房地產市場的波動，這給買家帶來了不安。撤銷購買合約的情況也因此出現。以2019年為例，據報道，截至2019年11月12日，共有306起撤銷購買的案件，相較去年全年的231起，增加了32.5%。

撤銷購買可以在兩種情況下發生。第一種情況是在簽署臨時合約後，賣方提供了臨時約定，一般是房屋價格的約4%，然後買方放棄購買而不簽署正式合同，不支付大額定金。這種即買即撤的臨時交易案例共佔155起，即50.7%。至於第二種情況，即簽署正式合約後，支付了房屋售價的10%作為訂金，放棄這類交易有151起，佔總數的49.3%。

撤銷購買的原因有很多。賣方簽署臨時購買合同，並支付約4%作為臨時定金，因為臨時購買合約的條款通常規定，如果買方放棄繼續購買，賣方可以沒收已支付的臨時定金，之後雙方的責任和權利即告終止。

而一旦簽署正式購買合同，就成為所謂的「必買必賣」，合約的任何一方都可以要求對方完成交易，並追討賠償。如果是買方沒有完成合同，業主可以沒收定金並將房產再次出售給他人。在重新出售的情況下，如果房價下跌，新交易的價格低於舊的買賣價格，賣方可以追討差額和其他損失。如果是業主違約，除了退還定金給買方，還需要賠償買方的損失。換句話說，如果房價下跌得很嚴重，後果可能相當嚴重。因此，當市民決定購買房產時，必須要小心謹慎，量力而行，避免後悔和遭受損失。

廣東省母親棄置兒子在香港，獲判緩刑

Thu, 14 Sep 2023 04:28:35 GMT

希望她的兒子在香港獲得更好的教育，但卻聽信了一個錯誤的建議

2023年七月，一名廣東省母親將她12歲的兒子遺棄在廣華醫院，這名母親星期一因一項虐待或忽視兒童的罪名認罪，被判處四個月有期徒刑，緩刑三年。

該名母親陳某，年屆37歲，在事件曝光數天後，以高鐵返回香港，並在西九龍站被捕。

尖沙咀裁判法院此前聽取到，該女子遺棄兒子的原因是她希望兒子能在香港接受更好的教育。她於七月21日回到內地，也就是她遺棄兒子的那一天。

在減刑辯護中，辯護律師表示，陳某只是希望她的兒子在香港獲得更好的教育，但卻聽信了一個錯誤的建議，讓她做出了這種嘗試。

建議：我們呼籲所有父母要以子女的福祉為優先，同時遵守所有法律和法規，以確保子女的幸福和安全。教育是重要的，但應該在合法和負責的方式下追求，並尋求適當的支援和建議，以確保子女得到最佳的教育機會。

根據提供的情況，以下是律師的建議：

1. 首先，母親陳某已被判處四個月有期徒刑，緩刑三年，這是法院的判決，她應該遵守判決並履行她的法律義務。如果她違反了緩刑條件，可能會面臨更嚴重的後果。

2. 在這種情況下，辯護律師表示陳某遺棄兒子是出於尋求更好的教育機會的動機，但是這種行為違反了兒童保護法律，因此她被起訴。雖然這個動機是理解的，但不合法的行為仍然會受到法律制裁。

3. 我們建議所有父母要以子女的福祉為優先。如果父母認為子女需要更好的教育，應該在合法的範圍內追求這一目標。這可能包括研究合法的教育選擇，尋求政府教育資源，或者諮詢專業教育顧問以獲得建議。

4. 教育是重要的，但必須在法律和倫理框架下追求。父母應該尋求適當的支援和建議，以確保子女獲得最佳的教育機會，同時遵守所有法律和法規。

總之，陳某應該遵守法院的判決，同時反思她的行為，以確保子女的幸福和安全。父母在追求子女教育方面應該採取合法和負責任的方式，以免涉及法律問題。如果有需要，她可以尋求法律顧問的建議，以確保未來的行動是合法的並符合子女的最佳利益。

適用法律費用(legal costs) 的法律原則

Thu, 14 Sep 2023 03:19:32 GMT

以下摘錄引用了一些法律權威和規則。

法院在決定費用時享有廣泛的酌情權。在民事案件和家事法院案件之間沒有區別。費用的規則包含在高等法院規則（“RHC”）第62條第3條和第5條中，這些規則適用於家庭法院的婚姻程序。

RHC第62條第3條（2）條規定：

“（2）如果法院在行使其酌情權時認為有必要對與任何程序（除臨時程序外）的費用或與之有關的費用作出任何命令，則在本訂單的規定適用的情況下，法院應命令費用遵循事件，除非在案件的情況下法院認為應對整個或部分費用作出其他命令。”

RHC第62條第5條（1）條規定：

“（1）在行使其費用酌情權時，法院應根據情況考慮以下內容 -

（aa）在第1A條第1條中列出的基本目標；

（a）根據第16條第10條提出的任何貢獻提供的任何貢獻，如果根據保留的權利提供這些貢獻，法院應予以考慮；

（b）任何匯入法院的金錢支付以及支付金額；

（c）根據第33條第4A（2）條提出的任何書面報價；

（d）任何明確表示“保留費用除外”的書面報價，並且涉及程序中的任何問題，但如果在提出報價時，提出報價的一方可以通過根據第22條的制定付款或制定報價來保護其費用地位，則法院可能不會考慮該報價；

（e）所有當事方的行為；

（f）無論當事方是否在其案件的一部分上獲得成功，即使他未完全成功；

（g）由一方提出的任何可接受的和解提供，該提供引起了法院的關注。

（2）為了第1（e）段的目的，當事方的行為包括 -

（a）一方是否合理地提出、追求或爭辯特定指控或問題；

（b）一方追求或捍衛其案件或特定指控或問題的方式；

（c）在某方已成功地提出了其索賠的情況下，他是否誇大了自己的索賠；

（d）在訴訟程序之前以及訴訟程序之間的行為。”

在民事訴訟中，關於費用的一般原則可以在英國案例In re Elgindata Ltd (No. 2) [1992] 1 WLR 1207中找到，Nourse LJ在第1214頁上如下所述：

“這些原則是這樣的。（i）費用由法院酌情決定。（ii）它們應該遵循事件，除非法院認為在案件情況下應作出其他命令。（iii）一般規則不因成功的當事方提出的問題或指控而停止適用，但如果這導致訴訟程序的長度或成本顯著增加，則可能會剝奪其全部或部分費用。（iv）如果成功的當事方提出的問題或指控不當或不合理，法院不僅可以剝奪他的費用，還可以命令他支付失敗的當事方全部或部分費用。這些原則中的第一、第二和第四條已經在第2（4）條、第3（3）條和第10條的規則中得到明確承認或規定。第三條依賴於已經建立的實踐。此外，第四條暗示著成功的當事方既不不當也不合理地提出了其失敗的問題或指控，不應被要求支付失敗當事方的任何部分費用。”

在家事訴訟中，費用的原則可以在英國領先的案例Gojkovic v Gojkovic [1992] 1 All ER的第271頁中找到，Butler-Sloss LJ如下所述：

“我的判決起點是，費用原則上應遵循事件（見Cumming-Bruce L.J.在Singer（原名Sharegin）v. Sharegin [1984] FLR 114第119頁），但在高等法院的其他分支中不適用的情況下，可能更容易被排除。其中一個重要的例子是，如法官所指出的，在兒童案件中，通常不會命令支付費用。在提出財務救濟申請時，申請人（通常是妻子）必須提出申請以獲得共識訂單；如果有可用的資金且沒有特殊情況，這樣的協議通常會包括申請人的申請費用。如果申請有爭議且申請人成功，在全國各地的離婚註冊處進行了大多數附帶救濟申請的審理，如果有可用的資金且沒有特殊因素，則申請方配偶原則上有權獲得對被告方的費用命令。一方的行為，例如不披露文件的實質不當行為，將在行使裁量權時成為考慮因素，以決定由誰支付費用。”

在香港，從F v. F [2003] 3 HKLRD 976案開始，Hartmann J（當時的法官）在闡述在In re Elgindata（No.2）（上述）中提出的民事訴訟費用原則後說：

“12. 有爭議的家庭訴訟，由於其民事性質，受到我所概述的創始原則的約束。然而，長期以來一直接受這一點的認可，因為家庭訴訟的特殊動態，酌情權比在一般民事事項中更寬。在此方面的開創性案例，長期以來在這個司法管轄區內一直得到遵循，是Gojkovic v. Gojkovic [1991] 2 FLR（CA）233案，在該案中Butler-Sloss LJ說：

‘...仍然存在一個起始點的必要性。在我看來，起始點是，費用原則上應遵循事件（見Cumming-Bruce LJ在Singer v Sharegin [1984] FLR 114第119頁），但在高等法院的其他分支中不適用的情況下，可能更容易被排除。其中一個重要的例子是，如法官所指出的，在兒童案件中，通常不會命令支付費用。’”

在同一判決的第22段，His Lordship進一步說：

“22. 不考慮我認為的長期確立的原則，即費用不是通過將訴訟劃分為可量化的主題和數字，就像一個損益賬戶，而是通過整體印象來決定。”

在家庭法院案件中，Her Ladyship Hon Yuen JA在案例L v C，CACV No. 169/2006（判決日期：2008年3月19日）中概述了家庭法院案件費用的原則，並在第23段說：

“23. 法律上，很明顯，費用在法院的酌情權中。關於如何行使該酌情權的指引包括以下內容：

（1）在家庭案件中，與其他案件一樣，費用通常應遵循事件；

（2）然而，由於家庭訴訟的特殊動態（例如，如果案件涉及兒童，或者財政資源不足以滿足雙方的需求等），酌情權可能比一般民事事項更寬廣（Gojkovic v. Gojkovic [1991] 2 FLR 233，F v. F（No.2）[2003] 3 HKLRD 977……；

（3）法院還保留根據Elgindata原則剝奪成功訴訟當事人費用的酌情權（In re Elgindata Ltd（No.2）[1992] 1 WLR 1207]；

（4）如果訴訟當事人在上訴中成功，但只成功於一個新的觀點，法院可以剝奪他在下級法院的費用（Farquharson v Morgan [1894] 1 QB 552）甚至命令他支付這些費用（Yip Lai Fong v Sin Tung Hing [2004] 3 HKLRD 230），並且法院可以剝奪他上訴的費用（Chard v. Jervis（1882年）9 QBD 178)。”

在後來的案例T, L v. S, N, CACV No.196/2009（判決日期：2010年10月19日）中，Hon Kwan JA說：

“123. 在婚姻案件中，與其他案件一樣，費用通常應遵循事件。法院還保留根據In re Elgindata Ltd（No.2）[1992] 1 WLR 1207（L v.C，CACV 169/2006，2008年3月19日，第23段，由Yuen JA提供）原則剝奪成功訴訟當事人費用的酌情權。費用原則上遵循事件的一般規則，不因成功的當事方提出的問題或指控而停止適用，但如果這導致訴訟程序的長度或成本顯著增加，他可能會被剝奪全部或部分費用...”

此外，在案例Z v. X & C, CACV No.166/2011（判決日期：2013年3月8日）中，Hon Cheung JA說：

“10. 雖然Saunders J在W v.K＆Anor（Costs）[2008] HKFLR 378中指出，在“大筆金錢案件”中，每一方都應自行承擔其費用，但在附帶救濟申請的費用方面，本院的處理方式是，費用原則上應遵循事件，但由於家庭訴訟的特殊動態（例如，如果案件涉及兒童，或者財政資源不足）的原因，酌情權可能比一般民事事項更寬廣：L v.C（CACV 169/2006，判決日期2008年3月19日）適用Gojkovic v. Gojkovic（No.2）[1991] 2 FLR 233；TL v. SN（附帶救濟）[2010] HKFLR 506。

在英格蘭，現在的處理方式已經發生了變化，其中一般規則是法院不會下令要求一方支付另一方的費用。然而，由於另一方的訴訟行為，可能會導致支付費用的命令。要考慮的因素包括是否提出了公開和解提議，是否負責提出、追求或爭辯某一指控或問題，以及費用命令對當事方的財務影響。（見Rayden and Jackson on Divorce and Family Matters，第18版，Col 1（2）[52.17] - [52.20]和Family Procedure Rules 2010的Noter up中的進一步信息）。

在英格蘭，這些變化是通過規定的規則進行的。香港的情況自從L v.C和TL v. SN以來一直保持不變）。

在報告的案例YBL v. LWS（No.2）[2017] 2 HKLRD 783中，上訴法院如下所述：

我們認為，在確定費用方面的正確方法由首席法官在Mimi Kar Kee Hung v. Raymond Kin Sang Hung，FAMV 10＆11 of 2014，2015年7月7日的[7]中簡潔地表示：

‘費用的酌情權，與任何其他法院一樣，應以具有現實和公正性的方式行使。’

就目前而言，有關費用酌情權行使的相關原則可以總結如下：

（a）儘管法院通常從費用遵循事件的原則開始，但它不再是一個普遍規則，而是一個起點，參見Hung Fung Enterprises v. Agricultural Bank of China [2012] 3 HKLRD 683；

（b）必須有一些理由剝奪成功當事人的費用；

（c）在確定誰是成功當事人以及他的成功程度時，法院必須檢查案件的現實和公正性。因此，在Hysan Development Co Ltd v. Town Planning Board (No 2)（2016）19 HKCFAR 635案中，最高法院儘管上訴人在逆轉了上訴庭的決定方面獲得成功，但由於他們未達到上訴的全部目標，法院並未下令支付費用；

（d）此外，根據第62條第5條，法院在行使其酌情權時應根據適用情況考慮第5條（1）中列出的事項；

（e）第5條（2）強調了法院可以考慮的一些行為，包括一方提出特定問題的合理性，事項的追求或防守方式，成功程度以及程序之前和程序期間的行為；

（f）如果成功的當事方自己引發訴訟，或在交易過程中犯有不當行為，則可能會被剝奪費用。”

遺囑認證申請所需文件

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Thu, 14 Sep 2023 02:40:03 GMT

www.ytt.com.hk

死者的死亡證明書（有關死亡登記的詳情，請參閱入境事務處網頁）；
死者遺囑正本加複印件一份；
顯示申請人與死者關係的證明，這種關係在遺囑中明確表達，例如配偶將提交結婚證，兒子或女兒將提交出生證。如果遺囑通過身份證件號碼識別申請人，請出示該身份證件的副本；
如果以上證明關係的證明均不可用，則需要身份確認書或宣誓書。宣誓書必須在宣誓官在場的情況下由與申請人和死者沒有血緣、婚姻或收養關係但與申請人和死者認識超過 5 年的人執行。

交通意外賠償案例：司機須向車禍後下半身癱瘓長洲「包山王」黎志偉賠償約1,632萬元

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Sat, 24 Dec 2022 04:01:39 GMT

長洲「包山王」黎志偉於2011年12月9日晚上遭兩輛私家車先後撞到，車禍後下半身癱瘓，高等法院判2名司機須向黎賠償約1,632萬元。

交通意外日期：2011年12月9日晚上

賠償：約1,632萬元

受傷：終身殘疾，下半身癱瘓

案件事實：黎志偉意外前是攀石運動員及教練，06年世界排名第8位，08年長洲搶包山獲冠軍，有「亞洲攀石王」的稱號。黎志偉駕駛電單車在屯門公路期間，先後被2輛私家車撞倒。黎志偉的電單車突然切線駛至1輛私家車前方，司機即時煞車及緊急轉線迴避，但兩車太貼收掣不及撞到黎。尾隨的另1輛私家車亦收掣不及，黎再被撞上。

法官指，事發當年29歲的黎志偉正在事業巔峰，但因交通意外致下半身癱瘓實屬可悲，事故令他不能投身體育事業及享受體育活動。經計算後事主的損失估計超過2,176萬元，但考慮到事主的疏忽亦促成有關意外，下令2名被告須向黎志偉賠償75%損失，即約1,632萬元。

現時刑事制裁管制惡劣收債手段效果不夠

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Thu, 22 Dec 2022 22:29:06 GMT

證明一項罪行要求很高的舉證標準，而且控方須在無任何合理疑點下證明有關罪行的所有要素

雖然刑事法律可以有效對付那些令人髮指的收債手段，但對於那些藉非刑事性質的手段或近乎不當的活動製造的滋擾，其效力則大打折扣。
證明一項罪行要求很高的舉證標準，而且控方須在無任何合理疑點下證明有關罪行的所有要素。由於被告人有這些保障，控方很多時都難以將他入罪。
此外還須面對執行上的問題。尤其在辨認罪犯方面，因為該等活動通常在深夜進行，而當收債員使用非法手段時，債務人一般會即時還債，其後亦不願意追究該事。

什麼情況下可以撤銷遺囑？

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Thu, 22 Dec 2022 22:28:58 GMT

一個人需要採取行動撤銷他/她自己的遺囑。例如，這可以通過制定新的遺囑或將現有的遺囑撕成碎片來完成。在法律上，可以通過隨後的婚姻（在遺囑制定後發生的婚姻）撤銷遺囑。

婚姻會自動撤銷遺囑。除非能夠證明遺囑是在考慮結婚的情況下起草的。例如，在遺囑中插入一個條款，說明以後與指定人的婚姻不得撤銷遺囑。

在香港，有特定情況下一個人可以撤銷他們的遺囑。採取主動行動來撤銷遺囑是至關重要的，這可以通過制定新的遺囑或將現有的遺囑撕毀來實現。根據法律，可以通過隨後的婚姻（在遺囑制定後發生的婚姻）撤銷遺囑。

婚姻會自動撤銷遺囑，但除非能夠證明遺囑是在考慮結婚的情況下起草的。舉例來說，可以在遺囑中插入一個條款，明確說明與特定人的未來婚姻不得撤銷遺囑。

瞭解有關遺囑撤銷的法律細節至關重要。無論是通過制定新遺囑還是婚姻的法律影響，個人應該尋求專業建議，以有效地應對香港遺囑法律的複雜性。這種主動的做法最小化了意外後果的風險，確保個人的意願在法律上得以確立。

立遺囑有最低年齡限制嗎？

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Thu, 22 Dec 2022 22:28:56 GMT

有的，需要年滿十八歲，才可訂立遺囑（俗稱「平安紙」）。

遺囑見證人有沒有的要求？

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Thu, 22 Dec 2022 22:28:51 GMT

有要求。了解香港遺囑立法中關於見證人的法律要求，確保您的遺囑有效且不受爭議。

見證人須兩名，年滿 18 歲，遺囑見證人同時在場下簽署遺囑，兩名見證人亦須於立遺囑人面前在遺囑上簽署。

了解香港遺囑立法中關於見證人的法律要求，確保您的遺囑有效且不受爭議。兩名年滿 18 歲的見證人必須在遺囑人面前共同簽署，瞭解更多立遺囑的相關程序。根據香港的繼承法例，當一個人希望立遺囑時，見證人的角色至關重要。遺囑的合法性和效力受到見證人的認證，因此有一些具體的法律要求和程序需要遵循。

首先，根據香港法例，見證人必須是兩名年滿 18 歲的成年人。這是確保見證人在法律上有足夠的資格和責任。他們的年滿 18 歲確保了他們的法律成熟度和對法律行為的理解。

在立遺囑的過程中，這兩名見證人同時在場下簽署遺囑，並且必須在立遺囑人面前親自在遺囑上簽署。這是確保見證人親自見證遺囑人的簽署過程，並確保他們在發生立遺囑的事件時在場。

這樣的要求有助於保證遺囑的真實性和可靠性。見證人的親自參與確保了遺囑人的真實意圖和意願得到確實反映。同時，他們的親筆簽署也為法庭提供了具體的證據，確保遺囑在未來的執行中不會引發爭議或法律問題。

總的來說，遺囑的見證人程序是確保遺囑有效性的一個重要步驟。這確保了繼承事務的順利進行，同時也保障了立遺囑人的真實意願能夠得到適當的尊重和執行。

遺囑中共同災難條款（已婚夫婦）如何處理

Thu, 22 Dec 2022 22:28:51 GMT

在處理夫妻間共同災難(common disaster)時，一些已婚夫婦選擇在他們的遺囑中進行特殊規定，特別是那些經常一同旅行的夫婦。

在處理夫妻間共同災難時，一些已婚夫婦選擇在他們的遺囑中進行特殊規定，特別是那些經常一同旅行的夫婦。這種情況通常發生在夫婦經常搭乘飛機或一同參與冒險活動的情況下。若遺囑中未有明確的安排，並且發生了共同的災難，使得難以確定哪一方在另一方之前倖存，相關法律會採用一種較為常見的處理方式。

一般而言，如果夫妻中的一方在共同的災難中較年輕的話，法律上會假定他或她是較年長的一方的倖存者。換句話說，如果夫妻同時身故，較年輕的一方將被視為較年長的一方的生存者。這樣的安排主要是基於尋找合理的解決方案，因為無法確定雙方的倖存次序。

這樣的法律處理方式確保了在無法確定生存者的情況下，資產能夠繼續遺傳下去。先亡者的遺產將根據法律規定的先後順序進行傳承，這同時也有利於更清晰、更有條理地解決相關繼承問題。這樣的安排能夠減少不確定性，確保資產按照法定程序順利轉移，有助於維護法律的公正性與公平性。

立遺囑時特殊需要條款：為殘疾人士和未成年子女提供保障

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Thu, 22 Dec 2022 22:28:50 GMT

至少有兩類人需要立遺囑時特殊需要條款 : 殘疾人士或涉及未成年子女的監護的特殊信託條款

如果立遺囑人有殘疾或涉及未成年子女監護的問題，以下是應在遺囑中考慮的相關條款：

對殘疾人士的特殊信託條款：

任命受託人：確定一位受託人，負責管理和監督殘疾受益人的資產。這個受託人可以是親友或專業受託機構，具體取決於測試人的情況和需求。
明確規定：在遺囑中明確規定信託的目的、條款和受益人的權利。指定資產的使用方式，例如支付醫療費用、日常開支、住宿等。
監護人的指定：如果有必要，指定一位監護人，負責照顧和照顧殘疾受益人的日常需求。這位監護人可以是與受益人有親密關係的人士。

未成年子女的監護：

指定監護人：在遺囑中明確指定一位監護人，以確保未成年子女在測試人去世後得到適當的照顧和監護。這位監護人應是測試人信任且有能力照顧子女的人選。
法定監護：確保遺囑中的監護人被法律承認為合法監護人，以便他們有權採取必要的行動，例如醫療決策、教育和日常照顧。
財務安排：考慮為未成年子女的財務需求提供支持。這可以包括設立信託基金，確保資金用於子女的教育、生活費用和未來需要。

立遺囑人應該在遺囑中具體說明這些條款，以確保其意圖得以遵守，並避免潛在的法律問題。同時，建議立遺囑人咨詢專業法律顧問，以確保遺囑的草擬符合當地法律和法規的要求。

遺囑限制受益人收到遺產時的年齡

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Thu, 22 Dec 2022 22:28:46 GMT

遺囑將賦予執行人酌情權 (discretionary power)

如果遺產的任何受益人未滿 18 歲，遺囑執行人必須以信託方式 (trust) 持有孩子的份額，這是為了替孩子受益人妥善保管相關資產。

一些父母還在他們的遺囑中聲明，孩子不應在 18 歲時繼承他或她的遺產，而是在 21 或 25 歲等較晚的年齡，等孩子成熟到足以管理他的遺產 . 遺囑將賦予執行人酌情權 (discretionary power)，為了維持孩子的生活或教育，在孩子正式收到所有資產之前，分發收入或資本給孩子。

我可以在遺囑中不給妻子留下任何東西嗎？遺囑中不給妻子留下任何東西？小心觸犯法例

Thu, 22 Dec 2022 22:28:44 GMT

我已經失去了對我妻子的所有愛和感情。我打算在遺囑中不給她留下任何東西。有問題嗎？

一般來說，每個人都有“自由立遺囑能力” (free testamentary capacity)，可以通過遺囑將資產留給他們想要的任何人。

但是，《繼承（供養家庭及受養人）條例》（香港法例第 481 章）授權法院作出命令，從死者的遺產中為死者的某些家庭成員和受養人作出供養。

例如，如果你宣布你所有的財產都捐給你的父母或慈善機構，而沒有給你的妻子或未成年子女留下一美元，那麼這個意圖在你死後可能無法實現。您的妻子和孩子可以向法院申請從您的遺產中撥款供養。換句話說，他們可能有權從您的遺產中獲得合理的數額以維持生計。這受《繼承（供養家庭及受養人）條例》第 3 條、第 4 條和第 5 條規管。

民事訴訟流程及程序

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Tue, 20 Dec 2022 03:56:07 GMT

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民事訴訟程序的進行流程為人民起訴 →（進行調解）→ 審理程序 → 宣告判決。

起訴

依照民法第129條規定，人民以提起書狀的方式進行起訴的訴訟行為，起訴時原告需先墊繳裁判費，若原告後續勝訴，則敗訴的被告需承擔裁判費用；人民起訴後法院會審理提告案件是否屬於該法院的管轄範圍，若非管轄轄區便會裁定移轉管轄，起訴時您可以請律師為您撰寫相關書狀以向法院提起訴訟。

調解

將民事起訴狀寄交法院後，並非所有案件都會進入審理程序，若屬於強制調解的案件，法院會先安排調解程序，若是調解不成立或對方未出席則會進入審理程序；若調解成功便會終止民事訴訟程序。打官司通常會耗費不少時間，當事人不僅需要常跑地方法院，還要準備許多供法官審判的資料，因此若是有律師的協助，能讓原告在調解時獲得合理的賠償，或是被告能在調解時以合理的解決方案調解成功，能為雙方省下不少時間。

審理程序

起訴或調解未成時，民事訴訟即會進入審理程序，其中包含「準備程序」與「辯論程序」，準備程序的意義在於為辯論程序做準備，因此原告、被告雙方需提出證據清單、證物資料、確認雙方爭執點（法律上稱為「爭點」，意即原告的主張與被告的答辯），或是聲請調查程序；而辯論程序則是雙方進行言詞辯論的程序。由一位法官處理的開庭稱為「獨任庭」，通常準備程序與辯論程序會同時進行；而三位以上法官審理的案件稱為「合議庭」，會先有一次準備程序的開庭，再有辯論程序的開庭，民事訴訟的第一審為獨任庭，第二審之後才會是合議庭。

民事訴訟雖在第一、二審不強制委任律師，因此當事人可自行到法院進行訴訟，或是向各法院的訴訟輔導科諮詢，雖經審判長許可者，可以委任非律師為訴訟代理人，但打官司往往需要一定程度的法律認知與法律素養，因此依民法第68條第1項規定訴訟代理人原則上應委任律師代理。

判決

經過雙方開庭與辯論後，法院會在最終言詞辯論後宣告宣判日的時間，依照現行實際的流程，民眾在判決日可以不到庭，在宣判日當天過後可以在司法院的「主文公告查詢網」查詢判決結果，宣判日1-2週後法院會寄判決書給雙方，若有不服可在上訴期間內提起上訴。若您對判決結果有異議，可以向律師諮詢上訴後勝訴的可能性，律師會以當事人權益評估是否需要上訴，若您有上訴的需求則會著手為您準備上訴所需法律文件。

取得多位民事律師報價

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Tue, 20 Dec 2022 03:56:06 GMT

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取得多位民事律師報價

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如何找到專業民事律師

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Tue, 20 Dec 2022 03:56:05 GMT

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1.告訴我們您的需求

簡單敘述您的需求，例如：您需要解決哪類的民事法律事務；您是當事人、原告還是被告；事件目前的狀況為何；詳細說明遇到的問題與需要的服務；方便專業律師與您洽談的時間與地點以及其它需求，盡可能詳述您的需求，讓符合需求的專業律師能有更精準詳細的報價。

2.將有民事律師與您報價

填完基本需求問卷後，稍待片刻便會有民事案件律師與您聯絡報價，或是您也可以前往專家列表，查看每位律師的專家檔案與曾解決的民事案件，並尋找適合的律師主動詢問價格。

3.與民事訴訟律師詳細討論並簽訂合約

確認合作後與律師詳細討論合作內容及價格，像是需要的服務項目為法律諮詢、書狀代寫或是民事官司代理...等，律師會依照您的需求向您報價，雙方談妥工作條件與內容後即可簽訂正式的合作契約，並開始合作。

4.讓律師協助您處理您民事糾紛

合約簽署完成後即可在指定時間、地點諮詢律師相關問題、討論訴訟策略、委任律師為訴訟代理人...等，律師會依照與您討論的項目、內容以及時間處理訴訟案件相關事宜。

5.支付法律費用

提供支付收款方式，提供多元的付款方式，包括信用卡、WebATM、ATM轉帳，以及超商繳費，提供消費者更簡單便利、有彈性的支付方式

6.服務完成後，歡迎給予評價

當紛爭解決或是判決結果確定後，若您滿意律師的服務態度及成果，歡迎您給予律師五星好評，也可以直接分享該律師的專家檔案在社群中，讓提供優質服務的律師得到鼓勵。

如何找到債務處理律師？

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Tue, 20 Dec 2022 03:56:05 GMT

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回答幾個問題，告訴我們您的債務處理需求

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債務處理交給專業律師

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聲請支付命令

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Tue, 20 Dec 2022 03:55:56 GMT

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聲請支付命令

依照民事訴訟法第508條，若債權人有金錢糾紛，可以向法院聲請「支付命令」。債權人在蒐集債權證據後，可以向法院聲請支付命令，法院核准後會送出「支付命令」給債務人，若債務人沒有在支付命令送達的20天內提出異議，法院就會發給債權人確定證明書，債權人可依「確定證明書」到法院聲請強制執行。若是債務人在期限內提出異議，支付命令會失去效力，若是欠款額度在50萬以下會先走調解程序，調解不成再進入訴訟階段；欠款金額50萬以上則會直接進入「訴訟程序」。
專業律師可以為您判斷、蒐集有效證據，讓您可以快速聲請支付命令，在短時間內拿回欠款。

法院調解程序

法院內調解類似和解，由法官或調解委員勸導雙方擬定可接受的方案，若調解不成立便會轉成訴訟程序，債權人不需再寫起訴狀。
建議您在調解程序中找律師陪同，由律師為您審視調解條件、內容，為您爭取最佳權益。

提起民事訴訟

如果債務人對支付命令提出異議，債權人則需靠訴訟討回款項。支付命令失效後，債權人需先寫起訴狀向法院提起民事訴訟，若金額低於50萬，法院會先進入調解程序，調解不成直接進入民事訴訟，債權人不需再寫起訴狀；或是金額高於50萬，債權人需先寫起訴狀向法院提起民事訴訟，成功起訴後會直接進入訴訟程序，取得勝訴、確定判決結果後，就可依判決結果聲請強制執行討回欠款。
打官司費時傷神，專業律師可提供法律服務協助您取得勝訴，像是：提供諮詢，代擬訴狀、撰寫存證信函等法律文件或是委任律師出庭...等，盡可能在最短時間內協助您討回您的款項。

欠債還不起該怎麼辦？

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Tue, 20 Dec 2022 03:55:55 GMT

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如果是前列以外的事件

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Tue, 20 Dec 2022 03:55:55 GMT

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如果是前列以外的事件，就屬於「任意調解事件」。顧名思義，當事人可自己選擇是否在起訴前聲請進行法院調解程序。

提書狀

當強制調解失敗或其餘案件當事人不願進行任意調解程序時，法院會先審理原告所提出的訴訟標的和訴之聲明，此時，若法院判定原告的訴訟要件顯無理由，那麼案件便會遭到駁回，反之則會繼續審理流程。

若案件符合訴訟要件，根據民事訴訟法§277 ，原告則須提出書狀、答辯狀，並通知他造（被告），闡明訴訟關係，整理並簡化爭點，調查證據及其他必要事項。

延伸閱讀：訴訟標的、訴訟標的金額是什麼意思？白話文＋圖例解析在這！

審理

法院接收到應繳交的書狀、答辯狀後，會訂定辯論期日讓兩造進行言詞辯論。

判決

經過雙方辯論後，民事訴訟流程變迎來宣判程序。法院通常最終言詞辯論程序後，會宣告一個時間點作為「宣判日」。

法會在宣判日前撰寫完畢判決書，宣判當日當事人不必到庭，可以選擇等待法院文書（約需 1~2 週時間）寄送或者在宣判日隔天上司法院的主文公告查詢網查詢判決。

判決確定／上訴

兩造都收到判決書後，若對結果都表示滿意，那麼案件即確定，反之，則繼續進行上訴程序。

民事訴訟的審級

民事訴訟程序分為三種，分別是：通常訴訟程序、小額訴訟程序與簡易訴訟程序，三者原則上依訴訟標的價額、事件為所分類依據。

在審級方面，通常訴訟事件採三級三審制為原則，原則上由地方法院管轄第一審，高等法院或其分院管轄第二審，最高法院管轄第三審。第一審及第二審均為事實審，第三審為法律審。

當事人或訴訟關係人不服第二審判決，於訴訟標的金額或價額超過新臺幣 150萬元之財產權訴訟或非財產權訴訟，得提起第三審上訴，上訴人應以第二審判決違背法令為上訴理由，除有民事訴訟法 §469 規定之當然違背法令之事由外，其餘之上訴應經第三審法院之許可。

簡易訴訟程序及小額訴訟程序之第一審，由地方法院簡易庭獨任法官審理，不服簡易庭判決提起上訴，第二審由地方法院合議庭管轄。簡易訴訟事件原則上二審終結，除非係訴訟標的逾新臺幣 150 萬元，當事人認為第二審裁判適用法規顯有錯誤，且涉及原則上重要性之法律見解，經原判決法院之許可，得向最高法院提起上訴。

為什麼要先調解？我就想直接開吉啊

這些制度上的設計，應該是在這些事件裡，立法者希望大家不要那麼緊張，不要急著走到訴訟，先到法院調解看看。相似的規定不只民事訴訟法有，勞動事件法（ §16 ）、家事事件法（ §23 ）中，都可見得。

最後的4大重點整理

原告須先墊付裁判費，如果最終勝訴，可轉嫁敗訴一方承擔
起訴後不一定會直接進入審理程序，某些案件有強制調解流程
如果訴訟標的和訴之聲明不符合訴訟要件，案件可能遭到駁回
民事訴訟的原告與被告須自行舉證對自己有利的事實

香港信貸報告包括資料

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Tue, 20 Dec 2022 03:55:54 GMT

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一般資料，包括姓名、性別、地址、聯絡資料、出生日期、香港身份證號碼或旅行證件號碼；
信貸提供者呈報的賬戶拖欠還款的資料，詳細資料包括信貸提供者、拖欠還款日期、賬戶種類及賬戶欠款總額；
公共檔案，即追討債項的令狀、債務判決書及破產解除令；
信貸提供者呈報的信貸申請資料，包括申請信貸的種類及款額、申請日期及信貸提供者的名稱；
信用卡發出機構呈報遺失信用卡的資料，即發卡機構通知由於未經批核的交易而招致的損失及事件的詳情；
租賃及租購的資料，包括車輛或設備的租賃或租購交易（包括貨品的價值及其他詳細資料）；
監察名單的資料，即名單上某人的資料在該系統內再度出現時，須知會欲獲得通知的信貸提供者以便協助其追收債項；
檔案活動的資料，即信貸提供者取閱信貸資料服務機構所持有的個人資料的紀錄；
信貸評分的資料，即對個人應用個人信貸評分方法而得出的評分；
押記的資料，即關乎訂立和終止對設備、車輛或船隻所作的押記。

信貸報告可提供不少資料，但不能詳述信貸申請人完整的信貸狀況，原因有二﹕

不是所有貸款人都選擇透過信貸資料服務機構而參與互通有關各類個人信貸資料
由於要保障私隱，所收集的資料種類受到一定的局限

追債行業概覽

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Tue, 20 Dec 2022 03:55:53 GMT

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在香港，經營追收債項業務的人士形形色色，有國際和本地公司，也有管理乏善足陳且操守差劣的公司，有些差劣的收債公司甚至會聘用具有或聲稱具有黑社會背景的人。當局目前沒有關於在香港從事追收債項的公司的正式數據。

據政府在 2003 年稱，按照一間收債公司所知，現時業內約有100至150間收債公司，但只有5間至10間大型收債公司。另有一些市場人士相信約有30間活躍的公司，但只有不多於6間被公認為管理完善並僱用超過50名員工的具規模公司。

針對惡劣收債手段的刑事制裁

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Tue, 20 Dec 2022 03:55:47 GMT

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同案犯 (accomplice)

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Tue, 20 Dec 2022 03:55:46 GMT

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侵犯人身尋求民事補救

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Tue, 20 Dec 2022 03:55:45 GMT

尋求民事補救，補救方式大多是損害賠償及發出強制令的濟助。

侵犯人身的侵權行為包括襲擊、毆打和非法禁錮。刑事法律亦訂立了相等於這種侵權行為的罪行。在很多涉及這種侵權行為的情況中，申索人可以選擇以侵權法或以刑事法或同時以這兩方面的法律來討回公道。

出言威脅不單只可以在原告人與被告人面對面之時構成襲擊，也可以在兩者以電話交談時構成襲擊。在Wong Kwai Fun v Li Fung[1994]1HKC549 這宗收債案件裏，被告人曾多次向原告人說出動武及殺人的威脅，包括在原告人及其家人面前、在電話和樓宇住戶通話設備中。在此之前，被告人也打了原告人和他的家人幾次。法庭裁定被告人的威脅構成一項可予起訴的民事過失，並等如襲擊。

就襲擊和毆打而言，若沒有引致原告人受到實質傷害，法庭只會判給象徵式的損害賠償。若原告人身體確實受了一些傷害，則法庭會按照法律來評定損害賠償。

非法禁錮尋求民事補救

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Tue, 20 Dec 2022 03:55:44 GMT

非法禁錮(false imprisonment) 案件在香港的民事事宜中涉及尋求補救。

非法禁錮(false imprisonment) 案件在香港的民事事宜中涉及尋求補救。此外，刑事法律也規定了類似於非法禁錮的罪行。在眾多涉及這種侵權行為的情況下，申索人可以選擇採用侵權法或刑事法，甚至同時使用這兩種法律來維護他們的權益。非法禁錮是指無正當理由而完全剝奪他人的自由一段時間，而不論該段時間有多短。

需要強調的是，非法禁錮並不一定需要使用武力或對他人進行直接的身體接觸才能構成。此外，原告當時是否知道自己被禁錮也並不是一個必要的要素。

在香港，非法禁錮的案件可能包括但不限於以下情況：

非法拘禁：一個人可能被非法拘禁在某處，而無法自由離開，而無論這種拘禁是否涉及身體接觸。
脅迫或恐嚇：有時人們可能會被脅迫或威脅，以阻止他們自由移動或離開某個地方。
非法限制自由：非法限制他人自由的方式可能包括關閉他們的通行證，拒絕他們進入或離開某個地方，或以其他方式阻止他們的自由。
囚禁：在某些情況下，一個人可能會被非法囚禁在某個地方，無法自由離開，而無論是否使用武力。

如果有人認為自己受到非法禁錮，他們可以採取法律行動尋求補救。他們可以選擇尋求民事補償，並在必要時報案給警方，以追究刑事責任。非法禁錮是一個嚴重的侵犯他人權利的行為，法律將對其負責的當事人採取相應的法律行動。

蓄意引致實質傷害行為／蓄意使人情緒受困擾

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Tue, 20 Dec 2022 03:55:42 GMT

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尋求民事補救，補救方式大多是損害賠償及發出強制令的濟助。不屬侵犯人身的蓄意引致實質傷害這項侵權行為，涵蓋被告人意圖導致原告人受到實質傷害而作出的任何作為或陳述，且該項作為或陳述確實引致病痛或傷害。

單是震驚、恐懼或精神痛苦並不足以構成訴訟因由﹔上述情緒必須造成某些外在和實質的狀況（例如因精神受打擊而導致的疾病）。

誹謗

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Tue, 20 Dec 2022 03:55:37 GMT

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指批露、揭發、宣傳、傳遞或敘述等等類似的行為足以毀損他人名譽之事，是指誹謗的內容確實降低他人在社會上的人格評價，根據香港法例第21章的《誹謗條例》，任何人或機構透過書面文字或說話，發佈惡意言論去損害另一人的聲譽；或發布虛假消息，以求惡意中傷或誣蔑他人，即屬誹謗。

誹謗分為兩類：一類是永久形式誹謗 (Libel)，即以書寫或其他永久性方式，去發布誹謗性事情；而另一類是短暫形式誹謗 (Slander) ，即以口述或其他短暫性方式，去發布誹謗性事情。

若要控告他人誹謗，原告要證明相關言論與事實不符，或對方的言論是惡意中傷 (malice)。

散布文字、圖畫 : 使用媒介（例如：報章雜誌）記載誹謗的文字或圖畫，與用言詞或行動比較之下，更容易流通傳播，影響更廣，所以對於這類的誹謗行為加重賠償。

構成誹謗的要素：

有關散布行為具有誹謗意思；
該散布行為已向第三者傳達；及
該散布行為是針對某人或公司。

僱主與受僱員民事責任關係 (vicarious liability)

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Tue, 20 Dec 2022 03:55:34 GMT

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只要僱員的侵權行為是在其受僱工作期間作出的，僱主便須為該等侵權行為負上法律責任。所涉侵權行為的性質與此並無關係，即使侵權行為的法律責任取決於某一特定的心態而僱主自己的心態並非如此，他依然須承擔法律責任。

案例 :

以追收債項的情況來說，假如一名收債員是某間公司的僱員，而該收債員在受僱工作期間作出了一項侵

權行為，則該公司及該收債員均被視為共同侵權者。

要證明某人是否一名僱主的僱員，有時會頗為困難。法律上有幾種驗證方法可確定兩者之間的關係。新近的取向是放棄依賴一個簡單驗證的想法，改為採納｀多方面因素＇取向，把兩者之間的關係的所有方面均加以考慮：包括僱主是否有控制其僱員的工作方法的權力、有關工人是否自備工具及自聘助手、他承擔的財政風險有多大、

他在管理和投資上的責任有多大，以及他有沒有機會藉其穩妥的管理手法而從其工作執行中取得利潤或藉此取得利潤的機會有多大。這個取向獲樞密院在 Lee Tin Sang v Chung Chi Keung [1990] 2AC374一案中認可。

若僱主與僱員之間的關係是存在的，僱主只須為僱員在其受僱工作期間作出的侵權行為負上法律責任。即使僱主明文禁止有關作為，根據案情他仍有可能須要對該項作為承擔法律責任。在僱主以明示或默示的方式給予僱員一項他在受僱工作期間必須行使的酌情決定權的情況下，僱主將要為這項酌情決定權的錯誤行使而負上法律責任。若僱主以十分籠統的言詞將工作轉交僱員全權執行，即默示僱員有酌情權決定完成該等工作的最佳辦法。

但如能證明有關僱員作出一些與該僱員的工作完全沒有關連的事情，其僱主便可免於承擔所引致的法律責任。至於情況是否如此，得視乎該僱員所做的事情偏離其工作範疇的程度。

僱主須為獨立承判商(independent contractor)負上法律責任

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Tue, 20 Dec 2022 03:55:31 GMT

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按照常規，僱主毋須為獨立承判商在執行工作期間的侵權作為負上法律責任。但是在某些情況下，法律規定僱主必須承擔責任。

如法律施加於僱主的責任屬嚴格或絕對的責任（通常稱為｀不可轉委＇(non-delegable) 的責任），則雖然造成損毀的直接因由是獨立承判商的不當作為或不作為，僱主仍須負上法律責任。這類｀不可轉委＇的責任可藉法規產生或在普通法下產生。

委託人(principle)須為代理人(agent)的侵權行為負上代承責任

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Tue, 20 Dec 2022 03:55:28 GMT

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在沒有“僱主與受僱人＂關係的情況下，委託人須否為代理人作出的侵權行為負上法律責任的這個問題，便沒有那麼明確。在Wong Wai Hing & Fung Siu Ling v Hui Wei Lee [2001]1HKLRD736 追收債項案中，上訴法庭曾探討這個問題。有一點應予注意的是法庭給予被告人許可向終審法院針對判決提出上訴。然而，被告人未有及時遵照批予許可時所施加的條件辦理而上訴沒有繼續進行。

看來雖然看不到有須為代理人負上法律責任的普遍原則，那是因為代理人這個名詞可以用作涵蓋多種不同的情況。在很大程度上，每一宗個案必須分開考慮，以確定代理人是否真正獨立行事，即作為承判商，代理人的所作所為是否可真正視為毋須依賴委託人而作的，抑或其所作所為是否密切代表委託人而作的，在這種情況下，委

託人與他們不可分割。在後者的個案中，委託人被認為在法律上須對代理人作出的侵權行為負上法律責任。

法庭亦提出意見，假若代理人不是以獨立身分而是處於委託人的地位以他的代表身分行事和須要執行的工作主要在於處於委託人的地位而執行，委託人須為其代理人的侵權行為負上法律責任。被委託的職能就是代表委託人不僅在涉及與其他人的交易中執行其工作，而且還是一項被視為其他人受緊密影響的活動。

對於追收債項的其他管制 : 行政管制、認可機構的自行規管、私隱條例

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Tue, 20 Dec 2022 03:55:25 GMT

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居屋業主不可非法出租未補地價居屋

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Tue, 20 Dec 2022 03:55:19 GMT

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已補價居屋會獲得房署批出的「解除轉讓限制證明書」，證明書會記入該物業的土地登記冊。因此，租居屋前可透過物業查冊，看看居屋是否已註冊這份文件。

調解

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Tue, 20 Dec 2022 03:55:16 GMT

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訴訟各方應考慮透過訴訟以外的其他方法，例如調解或私下進行協商以解決爭議，而到最後才將爭議訴諸法院。調解是一個過程，調解員會在過程中協助訴訟各方就彼此的爭議達成和解。過去經驗顯示，調解所耗用的費用較少，可以較迅速、有效地解決爭議。司法機構已發出“實務指示31”，以便訴訟各方循調解途徑解決爭議。

訴訟各方把下述“設定時間表的問卷”存檔及送達時，須同時存檔及送達一份“調解證明書”，藉此表明他們是否有意循調解途徑解決爭議。任何一方如決定不參與調解，必須述明原因，以供主審法官考慮其決定是否合理。

主審法官在審訊後，會考慮訴訟人提出的原因，如認為訴訟人無理拒絕參與調解，可以作出對其不利的訟費令。

訴訟各方若同意調解，應按照“實務指示”内訂明的步驟進行。

民事訴訟排期評定訟費單申請書

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Tue, 20 Dec 2022 03:55:09 GMT

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在收到《排期評定訟費單申請書》後，法院可以用以下方式處理:

如果訟費單所索取的款額不超過 200,000 元，則可排期由總司法書記不經聆訊暫時評定訟費；
如果訟費單所索取的款額超過 200,000 元，則可排期由訟費評定官不經聆訊暫時評定訟費；或
如果訟費評定官信納有充分理由，則可排期由訟費評定官以聆訊方式評定訟費。

收取方展開訟費評定法律程序是否有時限？

收取方請注意，由法庭作出最終判決或訟費命令成爲絕對命令之日起計滿兩年後，你便不可以展開訟費評定法律程序。

民事訴訟證據與舉證責任

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Tue, 20 Dec 2022 03:55:06 GMT

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訴訟當事人必須搜集證據支持其案情。一般而言，提出指控的一方有責任提出證據證明指控屬實（舉證責任）。然而實際做法須視乎法庭的指示而定。

證據的形式

在合適的情況下，法庭或會命令被指控的一方舉證。證據的形式有很多種，包括 :

證人所作的口頭證據、
文件、
照片、
物件或物料、
錄音或錄像的磁帶或磁碟、
或在任何磁帶或磁碟上的電子資料等等。

原告人宜儘早取得所有證據，特別是證人以書面作證的陳述書（證人是指對於與案有關的事實有親身認識及將會出庭作證的人）。同樣地，被告人在收到申索陳述書後，亦應準備他自己的證人的陳述書。（申索陳述書是一份附於令狀的文件，當中列明原告人依據的事實及向被告人提出的各項申索。）

審訊

審訊時，法庭將會聽取由訴訟各方援引的證據及各方的陳詞。

審訊結束後

法庭可能會馬上作出判決
或另訂日期發下書面判決。

審訊後

法院作出判決後的一般程序如下：

獲判勝訴的一方強制執行判決。
就法庭判可獲支付訟費的一方在該訴訟的訟費進行評定。

甚麽是訟費評定 taxation of bill？

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Tue, 20 Dec 2022 03:47:08 GMT

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法庭於聆訊或審訊後可作出命令，判某一方獲得訟費。通常勝訴一方會獲判給訟費；訟費包括為該聆訊或審訊而支出的法院收費、法律費用、代墊付費用、雜項開支及酬金。獲法庭判給訟費的一方稱爲收取方，而須承擔訟費的一方則稱爲支付方。

訟費評定是一項法律程序，程序中法庭會根據訟費命令評定須付的訟費款額。在訟費評定的法律程序中，法院只可以就訟費的款額作出決定，而不能更改已經作出的訟費命令。因此，如果不服訟費命令，應該考慮就訟費命令提出上訴，而不是在評定訟費的程序中對命令提出反對。

法庭一般會批准的訟費是勝方為採取法律行動而支出的必要的或恰當的費用。

無律師代表的訴訟人

如果無律師代表的訴訟人因有關的法律行動而蒙受金錢損失，法庭可能會判訴訟人獲得訟費以作補償。訟費上限以他的實際損失而定；或者假設律師代辦有關工作並收取費用，則以該應收費用的三分之二為訟費上限。如果聆案官認爲訴訟人沒有因進行法律程序而蒙受任何金錢損失，則訴訟人只能根據他合理地花於訴訟上的時間按時收費，上限為每小時 200 元。

訟費評定是一項需要專門知識來處理的法律程序。草擬訟費單、準備聆訊、到法庭應訊及支付訟費評定費等都須多費時間、工夫和金錢。訴訟各方應該先嘗試不經法庭評定而協議訟費款額。只要法庭尚未評定訟費款額，訴訟各方都可在任何階段協商訟費。

另一縮短訟費評定程序是根據《高等法院規則》或《區域法院規則》（視何者適用而定）第 62A 號命令作出附帶條款 - 3 - 和解提議或附帶條款付款，如果另一方接受你的提議，訟費評定的程序便會結束。

被判敗訴，是否需要支付對方的律師費用?如果需要，數目會是多少？

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Tue, 20 Dec 2022 03:43:24 GMT

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一般來說，法庭會作出訟費令，判在訴訟或申請中勝訴的一方獲得訟費。如法庭並無准予定額訟費，與訟各方便可自行就訟費進行商議。倘若無法達成協議，勝訴一方可向法庭提出申請，要求評定其訟費，因此不可能預知訟費（即律師費）的數目。

如果外國人在香港有資產，持有銀行賬戶現金或香港上市股票的金融機構會要求遺囑執行人出示香港法院命令，授予遺囑執行人管理死者遺產的權力

Fri, 16 Dec 2022 06:13:25 GMT

遺囑執行人必須在香港申請重新蓋章原始遺囑認證，以便香港遺囑認證登記處正式承認（即重新蓋章 resealing）或者獲得新的授予 (new grant)，具體取決於授予來源。

我們有為死者非香港居籍但在香港擁有資產（通常是銀行賬戶、上市股票或不動產）的外國遺囑執行人提供代理服務的經驗。我們要協助他們在香港獲得外國遺囑認證的重新蓋章 (resealing)，或者獲得新的授予 (new grant)，具體取決於授予來源。

什麼時候需要蓋章遺囑認證？

如果居住在海外的人去世，他的近親或遺囑執行人自然會在其祖國的法院進行遺囑認證，以獲取其在當地的資產。但如果死者居住在一個國家，但在香港也有資產呢？他的遺囑執行人和受益人應該怎樣做才能控制在香港的資產，以便他們可以管理遺產並將香港資產分配給合法受益人？

如果外國人在香港有資產，持有銀行賬戶現金或香港上市股票的金融機構會要求遺囑執行人出示香港法院命令，授予遺囑執行人管理死者遺產的權力在香港。這是因為香港不承認外國遺囑認證。因此，遺囑執行人必須在香港申請重新蓋章原始遺囑認證，以便香港遺囑認證登記處正式承認（即重新蓋章）或者獲得新的授予 (new grant)，具體取決於授予來源。

僱員怎樣向勞工處處長呈報工傷意外

Fri, 16 Dec 2022 03:06:44 GMT

僱主必須為僱員投購僱員補償保險

Fri, 16 Dec 2022 03:06:42 GMT

如何追討工傷賠償？

Fri, 16 Dec 2022 03:06:40 GMT

更改贍養費命令

Fri, 16 Dec 2022 03:06:37 GMT

根據情況的變化，他/她可以向法院申請更改贍養費令。

更改贍養費令法庭亦可以在頒贍養費令之後，在情況改變或獲得新的証據下，例如付款一方再婚以至有新的家庭負擔，重新釐定贍養費的水平。不過，不少離婚人士指出，因為法庭並沒有進行調查的資源，而法援署的律師及不少私人律師都不會進行深入的調查，以至有一些人能成功地蓄意隱瞞財產，以達致減少贍養費的數額。

法庭在判決更改贍養費命令時，會考慮多種因素，例如雙方：

各自的入息
賺錢能力
財產和財源
各自的經濟需要
義務及責任

香港離婚程序

Fri, 16 Dec 2022 03:06:34 GMT

“離婚判令本身通常是不予抗辯的 (uncontested)，但有可能會出現關於財產、贍養、管養或探視的爭議。”

以下是辦理離婚的法律程序。如果有子女，離婚程序為子女作出的安排 (statement of arrangement for children)。

申請人配偶一方向離婚法庭登記處提交離婚呈請書(divorce petition)，或配偶雙方共同提出離婚申請 (joint application)。
呈請書提交，須送達作為答辯人(respondent)的一方，而答辯人可對呈請書作答。
在某些情況下可能會有緊急申請提出，要求作出例如臨時探視令 (interim access)、管養令或贍養令等的臨時命令 (interim order)。
提交誓章 (affirmation)。
離婚事宜會列入法院暫准判令案表內。
離婚判令本身通常是不予抗辯的 (uncontested)，但有可能會出現關於財產、贍養、管養或探視的爭議。
如果離婚是不予抗辯的，呈請人會被傳召到庭核實呈請書和關於子女安排的陳述書的內容，這會在法庭公開進行，而答辯人可選擇是否出庭。如果答辯人出庭，法官會確定答辯人是否擬就法律程序提出抗辯。
如果雙方已就管養、探視及其他事宜達成協議，法官可批准有關協議，並作出最後命令(final order)。
要求作出絕對判令(decree absolute) 的申請，可在暫准判令(decree nisi) 批出後六星期提出，而絕對判令則大約在此之後兩個月發出。

離婚律律師費、雜費

Fri, 16 Dec 2022 03:06:33 GMT

僱主須通知保險工傷意外

Thu, 15 Dec 2022 21:54:35 GMT

僱主須根據保險單上訂明的時間及方法，通知保險公司有關工傷意外。保險公司可能需立即派遣一名理算師調查工作意外。

「踢契黨」專吼僭建樓敲詐逼業主減價或賠償

Thu, 15 Dec 2022 21:42:07 GMT

受害者不想公開未經授權的結構

2005年，星島地產集團報導，集團詐騙集團趁機分一杯羹。一群「黨」在市場上。他們搜查和購買舊建築物中的未經授權的財產。在簽署臨時買賣協議後，他們開始了合同。他們的目的是敲詐業主或要求大幅降低物業價格，從10萬到100萬不等，否則他們會通知政府部門拆除被淹沒的建築物。據悉，這批「踢契黨」的目標物業主要集中在大埔康樂公園、西貢、跑馬地等違章建築的舊樓。

據地產消息人士透露，「踢契黨」活躍在跑馬地、大埔康公園、西貢濱海灣等地區。在Hong Park和 Marina Cove的至少4起案件中，受害者被勒索了10萬元。它的範圍從超過一百萬。因為他們不想宣傳，他們有一種多一件不如少一件的心態，並且補償了這件事，但沒有採取法律行動。

受害者不想公開未經授權的結構 (unauthorised structure)
由於人手有限，當局無法立即處理各類違例建築。但是，當接到公眾的投訴時，他們肯定會更加重視，包括派人到現場檢查現場。 ”。（建築物不能買賣。）

在離港前最好經律師辦妥授權書(power of attorney)移民賣樓

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Thu, 15 Dec 2022 21:42:04 GMT

離港後，雖然也可以簽署，但必須找國際公證人notary public 來見證簽名，費用不多，但就多一重手續和花多些時間。

不少持有本地物業的港人，近期因移民緣故，委託律師辦理有法律效力的授權書。授權書有多種，用作賣樓的授權書，內容是具體地用作處理賣樓手續，主要是授權他人簽署合約和樓契，兼且辦理贖樓，對當事人説，最重要是收取賣樓款項。

在離港前經律師辦妥授權書，是最妥善方法，離港後，雖然也可以簽署，但必須找國際公證人notary public 來見證簽名，費用不多，但就多一重手續和花多些時間。

這類授權書相當詳細，為確保物業資料，例如業主姓名和物業地址正確，律師會替當事人在土地註冊署進行物業查冊。至於收費方面，則是相當平宜。

僱主沒有投購勞保可被判緩刑監禁

Thu, 15 Dec 2022 19:49:40 GMT

案情涉及一宗在大埔一行車路邊發生的致命意外。該經營者聘請的一名工人於一部貨車的尾板與車身之間工作時被夾斃。勞工處發現該經營者沒有按照法例規定，為該僱員投購工傷補償保險，因而對其作出檢控。

建造業瞞報工傷手法

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Thu, 15 Dec 2022 19:49:39 GMT

建造業瞞報工傷手法 :

糧照出、卡照打
拖延及不承認工傷
私了
行政費阻嚇
假自僱

工傷意外發生後你必須做的6件事

Thu, 15 Dec 2022 19:49:38 GMT

在香港，每年都有不少工傷事故發生。根據《僱員補償條例》(Cap. 282)，僱員一旦在工作期間或因工受傷，僱主有責任為其提供醫療費用、工傷賠償等保障。可是，很多僱員在工傷意外發生後，不清楚自己應該怎樣做，往往錯失保障自身權益的機會。

以下是工傷意外發生後你必須立即做的 6 件事：

1️⃣ 立即告知同事

第一時間告知身邊同事，讓他們知道意外發生的經過。這些同事日後可以成為證人，向法庭或勞工處提供證詞，確保案件不會因缺乏證據而被質疑。

�� 小貼士 ：即使只是小傷，也應立即告知同事，以免僱主事後否認。

2️⃣ 告知上司及僱主

你必須在合理時間內通知上司或僱主，否則可能會被質疑「隱瞞工傷」。
若情況嚴重，可報警處理。警方的意外報告亦是 重要法律證據 ，有助日後追討賠償。

�� 小貼士 ：在香港，僱員通常需要在意外發生後的 14 天內通知僱主，否則可能影響賠償權利。

3️⃣ 記錄現場情況

務必保存第一手資料，包括：

拍照（意外現場、受傷部位、相關機器或車輛）；
做筆錄，詳細記下事情發生的時間、地點、經過；
抄錄證人姓名、聯絡方式；
記下涉事車輛的車牌號碼、涉事機器的型號。

這些證據能防止事後現場被更改或僱主否認責任。

4️⃣ 立即求醫並告知醫生工傷

即時就醫不僅是保障健康，也是 關鍵法律步驟 。醫生的診斷書會記錄：

意外發生的日期與時間；
傷勢與治療細節；
受傷與工作的關聯。

這些醫療文件可避免日後僱主或保險公司爭辯「傷勢並非源自工作」。

5️⃣ 切勿私下和解或簽署文件

工傷案件中，部分僱主可能會提出「私下賠償」或要求僱員簽署文件。切記不要輕易答應，因為這些文件可能會：

剝奪你依法享有的工傷補償；
限制你日後追討醫療費或長期傷殘賠償的權利。

�� 專業建議 ：簽任何文件前，務必諮詢律師。

6️⃣ 尋求經驗豐富的律師協助

工傷案件往往涉及保險公司、醫療報告、賠償計算，程序複雜。律師能夠：

評估你應得的賠償金額；
協助提交工傷申請與文件；
在僱主或保險公司拒賠時代表你維權。

專業法律意見可以確保你的權益得到最大保障。

✅ 總結

工傷意外發生後，你應立即：

通知同事作證；
通知上司與僱主，必要時報警；
保留現場證據；
立即求醫並說明工傷；
避免私下和解；
盡快尋求律師意見。

⚠️ 免責聲明 ：以上內容僅供一般資訊參考，並不構成法律意見。若你涉及工傷案件，請務必向專業律師尋求法律建議，以保障你的合法權益。

�� 如你或身邊親友正面對工傷糾紛，請立即聯絡我們，安排專業諮詢。

工傷意外常見問題 FAQ

❓工傷發生後第一時間應該做什麼？

工傷一旦發生，你必須立即通知同事，因為他們日後可以作為證人，提供意外發生經過的證詞。即使傷勢看似輕微，也不要忽視，及早告知同事能避免僱主事後否認。

❓工傷需要通知上司或僱主嗎？

需要。你應該盡快通知上司或僱主，以符合法律程序。若意外情況嚴重，可報警處理，警方的紀錄將成為重要證據。根據香港法律，一般應在 14 日內通知僱主 ，否則可能影響工傷賠償權益。

❓我需要如何保存工傷現場證據？

務必在現場即時收集資料，包括：

拍照（受傷部位、現場環境、涉事機器或車輛）；
記錄意外發生的時間、地點和經過；
抄下證人聯絡方式；
記錄涉事車牌號碼或機器型號。
這些資料能避免僱主或其他相關方在事後改動或否認事實。

❓是否一定要立即去看醫生？

必須立即求醫，並告訴醫生你是「工傷受傷」。醫生的診斷書能記錄具體受傷日期、情況及與工作的關聯，避免日後僱主或保險公司爭辯「傷勢不是因工作造成」。

❓如果僱主要求我簽署和解文件，可以嗎？

切勿隨便簽署任何「私下和解」文件。這些協議可能會剝奪你依法應得的補償，例如醫療費、長期傷殘賠償等。 任何和解或文件簽署前，應先徵詢律師意見。

❓工傷案件為什麼需要律師？

工傷案件往往涉及保險公司、醫療證據及賠償金額計算，程序繁複。經驗豐富的工傷律師能夠：

為你計算應得賠償；
協助提交工傷申請與文件；
在僱主或保險公司拒絕賠償時代表你爭取權益。

�� 總結

工傷發生後，你應立即：

通知同事；
通知上司及僱主（必要時報警）；
保存現場證據；
立即求醫並註明工傷；
不要簽署私下和解；
尋求專業律師意見。

⚠️ 免責聲明 ：以上 FAQ 僅供一般參考，並不構成法律意見。若涉及工傷或僱員補償事宜，請務必向專業律師尋求法律建議。

�� 立即聯絡我們，獲取專業法律意見，保障你的工傷權益。

因工受傷患上精神創傷(mental impairment)工傷個案

Thu, 15 Dec 2022 19:33:32 GMT

現行《條例》未有列明「創傷後壓力症候群」(PTSD)為職業病，受傷的工人必須證明有關個案是與其在工作期間因工遭遇的意外有關，並因此而引致暫時及／或永久喪失工作能力，僱員才可以按《條例》的規定獲得工傷補償。

DRP如何平衡銀行、財務公司、債權人及債務人的利益

Thu, 15 Dec 2022 18:32:17 GMT

協助欠債人士處理面臨破產的危機，準確把握主動，令個人轉危為安

DRP 是一個複雜和艱鉅的過程，其中包括﹕

如何平衡銀行、財務公司、債權人及債務人的利益
如何找出一個各方都能接受及讓步的方案，特別是銀行、財務公司，能否取得銀行、財務公司信任，說服銀行、財務公司去接受方案是決定性的關鍵
如何處置現有資產（即使是負資產物業），例如是自住物業、人壽保單、退休金
如何維持生活需要，供養年老雙親、幼年子女。

憑著律師的：

豐富重組個案經驗
對其他還款方案(iDRP、Debt Relief Plan、IVA)的掌握
經年累月無間與銀行、財務公司的接觸及
老練的洽談技巧。

協助欠債人士處理面臨破產的危機，準確把握主動，令個人轉危為安﹐為銀行、財務公司、債權人及欠債人士等各方創造多贏局面。請勿悠疑，即時加入重組行列，擺脫巨債，重捨財務自由，重建身心。

為什麼債務舒緩DRP是破產外的選擇 ?

Thu, 15 Dec 2022 18:32:15 GMT

對不能/不想破產的人來說，DRP可能是一項選擇，令至他們可以減輕負債至有力償還的情況，避免破產和修補信貸聲譽。

對債務纏身的人來說，破產是消除負債的一種方法。
破產必定是最後的選擇，破產會經年地傷害債務人的信貸聲譽。
一些債務人不適宜於破產，破產會令他們失去工作，包括一些專業人士，因為他們的職責在於處理客戶的金錢和資產，例如是保險代理和律師，當中亦包括公務員，特別是紀律部隊人員如警察。
破產會對職業前途造成壞的影響。

DRP的步驟包括：

分析方案
取得債權人接納方案和
施行還款方案。

數天內擬備DRP債務舒緩還款方案

Thu, 15 Dec 2022 18:32:13 GMT

如果你已向我們提供充足的資產、負債資料和個人的收支賬目，我們的DRP隊伍能夠在數天時間內，替你擬備還款的方案。

DRP是給予債務人另一選擇，作為幫助債務人或其家庭履行他們的財務責任而無須走上破產結局。DRP方案的目的是要：減債、減息、停止債權人追債和避免破產，這樣做可以保存債務人的信貸聲譽或因此可能得以避免失業或喪失專業執業身份。我們的DRP服務將替你剖析和就以下債項訂立還款方案：

信用卡欠款
無抵押欠債
透支
按揭
欠交薪俸稅

如果你已向我們提供充足的資產、負債資料和個人的收支賬目，我們的DRP隊伍能夠在數天時間內，替你擬備還款的方案。根據我們的經驗，一份DRP方案可在一星期內完成，並提交債權人們作考慮，在特殊情況，可快至即日。

債務舒緩 DRP 準備給律師資料

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Thu, 15 Dec 2022 18:32:12 GMT

如情況著急，部份資料可以在會面後交備，但資料必須於接觸債權人前齊備，馬虎進行，只會令債權人否決DRP建議，走投無路，破產告終

欠債：
如信用卡月結單、私人貸款合約、樓按供款表、追數信、律師信、法庭告票
收入：
糧單、出糧戶口簿、稅單
資產：
物業、汽車、銀行戶口、強積金 / 公積金、人壽保單
日常支出：
水費單、電費單、煤氣單、差餉、管理費單、電話費、上網費、手提電話費單。

債務舒緩DRP常見問題

Thu, 15 Dec 2022 18:07:44 GMT

DRP 擺脫巨債，重捨財務自由，重建身心。

工傷判傷需知-工傷判傷全面睇

Thu, 15 Dec 2022 17:13:55 GMT

工傷判傷是工傷程序的一部分，在報工傷程序上，雇主需提供病假工資和醫療費用的補償，同時也需要對可能影響員工日後工作能力的工傷意外進行補償。

工傷判傷是基於員工的傷勢。如果傷勢是非永久性的，那麼百分比會較低，這意味著經過醫療治療後，傷勢完全恢復。如果傷勢是永久性的，評估的百分比會較高。

工傷判傷首先經過員工賠償評估委員會，對工傷員工的傷勢進行法定評估，通常稱為「工傷判傷」。

什麼是「工傷判傷」?什麼時候「工傷判傷」?

工傷賠償與總承判商：送達通知的必要程序

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Thu, 15 Dec 2022 17:13:53 GMT

在香港的建築及外判工程行業，工人往往不是直接受僱於總承判商 (principal contractor)，而是由次承判商 (sub-contractor) 聘用。當工人在工作中意外受傷時，除了可以向直接僱主（即次承判商）提出工傷賠償外，在某些情況下，亦可以追究總承判商的法律責任。

不過，法律規定工人在對總承判商提出申索前，必須先履行一個送達書面通知 (Notice in Writing) 的程序。

如果受傷工人工作有總承判商(principal contractor)，受傷工人在對總承判商作出任何申索前，須利用獲得的總承判商的名稱及地址，向該總承判商送達一份書面通知，述明︰

受傷工人的姓名及地址；
僱用該受傷工人的次承判商(sub-contractor)的名稱及地址；
該受傷工人受僱工作地點的地址；
意外及受傷詳情；及
將作申索的補償額。

僱員勿以傷患或病假欺騙僱主賠償

Thu, 15 Dec 2022 17:13:52 GMT

僱員勿以傷患或病假欺騙僱主賠償，僱主對工傷個案有所懷疑，可以有權向僱員作出調查及適當的跟進。

如果僱主對僱員的傷患或病假的成因有懷疑，可以作出調查及適當的跟進，包括 :

面見受傷僱員了解有關意外、
向目擊證人查詢情況、
評估工作環境導致意外的可能性，
及向僱員的主診註冊醫生、註冊中醫或註冊牙醫索取有關醫事報告。
僱主可以與保險公司聯絡，以便作出適當的跟進，例如安排僱員接受僱主指名的註冊醫生、註冊中醫或註冊牙醫進行的身體檢查。
僱主亦可向其法律顧問諮詢意見。
遇上懷疑欺詐的個案，僱主可考慮將搜集所得的證據及有關資料交給警方處理。
僱主可向勞工處提出有關意見及呈交相關資料。勞工處主要會從醫學角度及根據《僱員補償條例》的規定，就案件屬工傷的可能性向僱傭雙方提供意見。

注意，勞工處對僱員補償的爭議並沒有裁決的權力。如僱傭雙方的爭議未能透過勞工處獲得解決，有關個案須交由法院裁決。

破產令對破產人的聯名物業影響

Thu, 15 Dec 2022 04:23:15 GMT

至於變賣套現，買家或出價一方，通常會是聯名物業的另一業主，目的是在統一業權份額後，恢復物業的完整性。

破產令對破產人的財產會帶來很大的影響，在法庭頒布破產令後，破產人的所有財產(包括香港以外地方)，連同破產人住所佔有的業權份額，例如長命契利益，將會歸屬破產案受託人，兼且一直歸屬受託人直至到破產人的「破產產業管理完結」，注意是「管理完結」而不是解除破產，所謂「管理完結」，即是變賣破產人的物業權益。也就是説，當破產人獲解除破產後，首次破產四年期完，仍然不可以取回破產人的單名/聯名物業。破產解除後，只是不再是破產人身份，不用受到生活上的限制，四年「破產監」完畢；破產人的受託人將繼續為債權人的利益管理破產人未變現的破產產業。

常見情況是破產人擁有聯名自住物業，按照法律，破產人物業所佔的權益份額，仍會歸屬破產案受託人，受託人會嘗試出售破產人的物業權益，然後把套得現金分發給債權人，買賣財產時，不論在破產眀四年內或之後，價格是根據買賣時有關財產的市值釐定，隨市況變動。

至於變賣套現，買家或出價一方，通常會是聯名物業的另一業主，目的是在統一業權份額後，恢復物業的完整性。

破產物業釘契，如何解釘？破產物業凍結，如何解凍？

Thu, 15 Dec 2022 03:37:34 GMT

物業被釘契或凍結，若要「解釘」或「解凍」，物業必需先繳清所有欠款和行政費、利息，取得廣廢止破産令判決，才可以成事 ...

破産人持有聯名物業，常見是居屋或租置屋，且多數與配偶以長命契聯名，破産人在申請破産時，物業即時凍結，破産令一出，破産官會在土地註冊處登記破産令，俗稱「釘契」，聯名物業原本由破産人擁有的業權，變成由破產管理署持有，物業被釘契或凍結，若要「解釘」或「解凍」，物業必需先繳清所有欠款和行政費、利息，取得廣廢止破産令判決，才可以成事；另一辦法是向破產受託人買入被凍結了的業權。

被凍結或歸入破産受託人的業權，必須正視，原因是破產受託人可以根據《分割條例》，到法庭申請強制令，強行收樓拍賣，把售樓所得攤分給債權人。為了避免這种情況出現，聯名人士心須找辦法解釘，包括以市價買入破産人已歸破産受託人的利益。

“如果要這樣做，必須委託律師助你贖回破產受託人另一半的業權，或者為物業解釘，透過辦理廢止破產令清還欠債。”

不應該買入釘契物業？如何買入釘契物業？

Thu, 15 Dec 2022 03:36:46 GMT

被「釘契」的物業買賣能否進行，基本上是視乎雙方的協議或意願，「釘契」並非一件令物業「必然不能買賣」的事，由於涉及「第三者權益」，例如管理公司、政府，問題亦可大可小，律師的意見和參與是必需的，避免産生爭拗而後悔莫及。

「釘契」指的是物業有「負累」，這種負累，令物業業權産生可大可小的疑問。

釘契內容會在土地註冊處登記冊上登記，令買方可以經查冊得知。支付些少費用，可以在土地註冊處拿到「釘契」副本，小則引伸「負債」或「錢銀」問題，例如單位欠交管理費，被管理公司「釘契」，這是「細釘」，只要找清欠款和支付行政/手續費，便可「解釘」或「解契」，用錢可以解決的問題，便是小問題。

但「釘契」也可以是件大事，令業權構形重大「瑕疵」，這包括物業有嚴重僭建，要找則師向屋宇署入紙拆除還原，解決的時間長、手續麻煩和花費不易計算，更嚴重的，是法庭已有案例指明，這類僭建是對業權構成障礙，屬於「業權瑕疵」title defect 或産生defective title。

「落釘」的人必須在權益上與物業權益有關，「釘契」目的便是確保「釘契」人的權益，物業被落了釘，業主出售或扺押物業時，必須「解釘」才可成事，原因是買方或銀主一般都不會承受「釘契」帶來的業權負債後果或未確定的法律責任。

在物業進行買賣、轉名或按揭時，律師會在土地註冊處查閱物業記錄冊，查清業權是否完整無瑕，確保不存在可能影響下手權益的問題。就此，律師便會向賣方提交業權質詢，去除「釘契」引起的業權問題。

什麽時候要弄清物業是否存在「釘契」？答案是在簽署臨時合約之前，兼且必須諮詢律師，原因是「釘契」可大可小，簽了約、付了訂，便容易産生糾紛，甚至要去到打官司。

因此，買家對物業産生購買興趣，應先要查清楚該物業會否「有釘」，又是什麽的「釘」。

如果「釘」是個易解決的問題，例如欠交管理費，買賣雙方可以商量如何解決「釘契」，也商量好便可以在臨時買賣合約中註明如何處理，包括成交前多久、由誰負責。

居屋未補地價不得出售、出租、按揭

Thu, 15 Dec 2022 03:36:04 GMT

最高刑罰為罰款50萬元及監禁1年。在貸款協議中包含以未補價居屋單位作抵押貸款，會觸及第17B條及違反第27A條。

「居者有其屋」計劃（居屋）屬於資助房屋，由香港房屋委員會（房委會）以低於市值價格售予合資格申請人。資助出售房屋單位（包括居屋）的轉讓設有限制。根據《房屋條例》（《條例》）附表規定，居屋單位設有轉讓限制，除非業主符合指定條件（例如支付補價/補地價或獲房屋署署長批准等），業主不得將單位出售、出租、按揭或以任何方式轉讓或放棄擁有權。

未補地價加按

現時資助出售房屋單位業主如欲在尚未繳付補價/未補地價的情況下把單位加按，必須事先獲得房屋署署長批准，而房屋署署長在給予批准時，會按情況訂出條件。業主把單位加按時，必須遵循該等條件。

第17B條「無效的讓與等」規定房屋條例》第17B條關於「無效的讓與等」規定，在指定的情況下，「作出的按揭、其他押記、轉讓或其他讓與，連同任何關於如此按揭、押記、轉讓或以其他方式讓與的協議，均屬無效」。房屋條例》第27A條進一步規定，任何人作出第17B條所述的讓與或訂定有關協議，不論該人是以貸款人或借款人或其他身分行事，均屬犯罪，最高刑罰為罰款50萬元及監禁1年。在貸款協議中包含以未補價居屋單位作抵押貸款，會觸及第17B條及違反第27A條。

在考慮這些個案是否提出檢控時，房屋署會視乎每一個案的實際情況，特別是貸款文件內的合約條款或字眼是否有涉及按揭而構成違反《條例》，在掌握到充分證據後，房屋署會根據房屋條例》第27A條對涉嫌人士提出檢控。

未補價居屋業主不時與財務公司所簽署的貸款協議是以私人貸款的形式簽訂，過去二○一○至二○一五年度，涉嫌未事先獲得房屋署署長批准以未補價單位作按揭而違反《條例》第27A條的個案中，房屋署共檢控27名涉嫌人士，當中有11名人士被判罪名成立，3名人士被判罪名不成立，2名人士獲撤銷控罪。

刑事藐視法庭是否應該事先取得律政司司長同意才可提出？

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Wed, 14 Dec 2022 05:41:39 GMT

雖然刑事藐視法庭法律程序可由(並通常由)該等程序中有利害關係的個別人士或由律政司司長提出，但法庭擁有司法管轄權自行對干犯刑事藐視罪者作出懲罰。

內地繼承：有效遺囑的要求

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Wed, 14 Dec 2022 05:37:59 GMT

立有數份遺囑，內容相抵觸的，以最後的遺囑為準。

下列人員不能作為遺囑見證人：

無行為能力人、限制行為能力人；
繼承人、受遺贈人；
與繼承人、受遺贈人有利害關係的人。

遺囑必須表示遺囑人的真實意願，受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。

內地繼承：有遺囑

Wed, 14 Dec 2022 05:32:26 GMT

內地繼承：有遺囑

繼承是按照中華人民共和國繼承法從被繼承人死亡時開始。

繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

結婚公証聲明書（俗稱寡佬證）須知

Wed, 14 Dec 2022 04:30:35 GMT

收費：結婚公証聲明書的公證收費是1000 – 1400元，收費高低視乎離婚次數和公証類別。

結婚公証聲明書，是香港男士或女士欲在中國內地結，必須取得的公證文件，結婚公証聲明書俗稱寡佬証，又叫單身公証或單身証明書，適用於從未有過婚姻關係人士、已離婚人士和喪偶再婚者，只是在聲明書內容有點差別，以下是辦証須知。

內地結婚使用的公証聲明書是一式兩份。
正本在加章轉遞後由申請人帶回內地辦理婚姻登記
副本將直接寄往結婚對象戶口所在地之民政局。
未使用之聲明書必須妥善保管以作註銷，否則會影響日後再次作出申請。
內地民政局可能要求申請人提供職業或經濟証明。結婚雙方須到指定醫院進行體檢。
內地結婚對象，男方不得早於22週歲，女方不得早於20週歲。
收費：結婚公証聲明書的公證收費是1000 – 1400元，收費高低視乎離婚次數和公証類別。

個人証明類別：証明身分同一人、個人財產擁有權

Wed, 14 Dec 2022 04:30:33 GMT

由於不少香港人憑單程證移居香港，來港之後香港名字寫法與內地名字寫法有別，個人「同一人公証」相當常見。

個人証明類別：証明身分同一人、個人財產擁有權

個人證明類別，常見有証明身分同一人、個人財產擁有權：

證明身份，包括國籍、護照資料、身份証資料、出生証明、結婚証明等；
證明為物業之登記業主或企業之東主、股東或董事；及
證明收入，銀行資信，經濟情況，書面單據，已簽訂之經濟合同、購房協議、貸款協議，擔保合同及其他有關個人之資料等

本港無結婚紀錄証明書

Wed, 14 Dec 2022 04:30:30 GMT

於內地結婚人士，必須取得由中國委托公證人辦理的內地結婚公証聲明書，即是「寡佬証」，又叫單身公証或單身証明書。

取得內地結婚公証聲明書前，申請人須取得本港「無結婚紀錄証明書」，証明書可到婚姻登記處申請，婚姻登記處收費為HK$680.00，另需繳付指明翻查費用為HK$140.00。

必須注意，本港無結婚紀錄証明書不足夠用於內地結婚，於內地結婚人士，必須取得由中國委托公證人辦理的內地結婚公証聲明書，即是「寡佬証」，又叫單身公証或單身証明書。

結婚公証（俗稱寡佬証）申請類別及收費

Wed, 14 Dec 2022 04:30:26 GMT

收費：結婚公証聲明書的公證收費是1000 – 1400元，收費高低視乎離婚次數和公証類別。

香港男士或女士欲在中國內地結婚，必須取得結婚公証聲明書（俗稱寡佬証，又叫單身公証或單身証明書），香港方人士不同的婚姻狀況，會有不同的結婚公証申請類別，在辦理公証時，須提供正本證明：-

從未結婚，此申請類別須先行向婚姻登記處申請取得本港無結婚紀錄証明書
經已離婚（附加結婚証書及香港法庭正式離婚令副本）
配偶已去世（附加結婚証書及已故配偶死亡証副本）。

收費：結婚公証聲明書的公證收費是1000 – 1400元，收費高低視乎離婚次數和公証類別。

無結婚紀錄証明書（俗稱寡佬証）之有效期

Wed, 14 Dec 2022 04:30:23 GMT

內地結婚手續必須從申請日起計六個月內完成。

無結婚紀錄証明書（俗稱寡佬証）有效期為六個月，是從申請日起計，逾期無效。無結婚紀錄証明書又叫單身公証或單身証明書。

因此，內地結婚手續必須從申請日起計六個月內完成。

授權委托書：個人及企業証明書

Wed, 14 Dec 2022 02:15:05 GMT

港人或在港註冊公司處理國內事務時，可採取授權委托方式，由受托人在國內處理事務。

普遍採用授權委托事宜：

買賣、租賃、按揭國內房地產、土地使用權登記或進行轉名手續；
在國內成立辦事處；
與內地企業或其他經濟組織簽訂如合資、合作經營企業合同、補償貿易合同、貨物買賣合同、借款合同、融資租賃合同、土地使用權出讓轉讓合同、房產買賣、租賃合同、工程承包、企業承包合同等；
參加國際招標；
參與訴訟；及
申請商標、外觀設計及發明註冊。

查詢實例 :

需要公证的授权委托书，委託朋友在深圳代办銷戶業務用的，請問你們可以幫忙出具嗎？
想查詢一下有關授權委托親人處理國內房地產事務有甚麼程序?以及該準備甚麼文件及收費如何?
貴公司辦理授權委托書，因回不到大陸
您好想諮詢辦理公證授權，現丈夫需要在上海貸款購買房產銀行方面要求貸款合約夫妻雙方簽字，因疫情原因妻不便回去內地，授權丈夫在內地處理一切購房事宜? 一般辦理時間多長? 辦理好寄送正本回內地需時多久呢?
查詢委托書處理大陸房產買賣
本人打算辦理國内售樓委托書，物業是本人和妻子共同擁有，現委托妻子全權處理
全權委託律師辦理大陸某物業的房產訴訟及房產證

藐視法庭事件分為兩類，即刑事與民事類

Tue, 13 Dec 2022 20:20:41 GMT

普通法在傳統上把藐視法庭事件分為兩類，即刑事與民事類。

最簡單地說 :

民事藐視法庭是指不服從法庭在民事訴訟程序中所下的命令。提出民事藐視法庭訴訟程序的人，大多數都是法庭命令所維護的一方，他們都希望法庭的命令能實施。
其他一切的藐視法庭事件，稱為刑事藐視法庭。但通常而言，刑事藐視大都指較為一般性地干擾司法的藐視事件，例如擾亂訴訟程序，發表可能對法庭有所影響的資料或侮辱法官等。

一般說，在刑事藐視訴訟程序中，最後控制的權力操諸政府之手，而在民事藐視案件中，當事人等可以把引致藐視的事件自行了結。在民事訴訟中，假如一方當事人違抗法庭命令，而另一方又放棄追究權利，則實際上事件通常尌此告一段落。但有時卻未必是這樣。如果某項命令涉及兒童，法庭會認為不能夠放棄追究違抗命令的權利（見郭高倫對郭高倫(1950) 1 All E.R. 495 一案）。

您需要在離婚申請中包含必要的信息

Tue, 13 Dec 2022 20:20:03 GMT

呈請書中的信息不正確或遺漏，您的離婚文件可能不會被法院接受，您需要重新提交正確的信息。

您和您配偶的姓名、職業和地址
結婚的日期和地點
結婚證：原件或認證副本
結婚地點的地址
任何未成年子女的信息
離婚原因
詳細說明您想如何處理財產分割、子女監護權、配偶贍養費、子女撫養費等。

如果您請呈請書中的信息不正確或遺漏，您的離婚文件可能不會被法院接受，您需要重新提交正確的信息。

民事藐視法庭

Tue, 13 Dec 2022 20:19:57 GMT

犯上民事藐視的人可以被判監禁，註冊公司則可以被罰款或其資產被暫時扣押，或其董事或其他人員可以被拘押。

民事藐視法庭程序的最重要功效，或許是在沒有其他的方法可以使一個人遵孚法庭所頒發的命令的時候，便可引用這些程序來制裁該人。犯上民事藐視的人可以被判監禁，註冊公司則可以被罰款或其資產被暫時扣押，或其董事或其他人員可以被拘押。

下面是被定為民事藐視法庭的例子：

不履行對法庭的承諾；
不遵孚在指定期內支付金錢的法庭裁決或命令，但這種情形是有若干限制條件的；
不遵孚依期向法庭繳付金錢的法庭裁決或命令；
不遵孚在指定期內進行或不得進行一項行動的法庭裁決或命令；
不遵孚有關質詢書、提供證件清單或交出證件以供查閱的命

您的律師在子女撫養權方面的角色

Tue, 13 Dec 2022 20:18:44 GMT

在香港，子女撫養權與撫養費的爭議往往牽涉法律、財務與情感三方面。作為律師，我們的首要責任並非單純為客戶爭取「勝利」，而是確保整個過程符合法律原則，同時保障子女的最佳利益。

1️⃣ 協助客戶理解法律框架

律師的第一個責任，是讓父母清楚了解法律依據：

《婚姻訴訟與財產條例》(Cap.192) 第 7 條，法院需考慮父母的收入、資產、義務、生活水平等因素。
《未成年人成長監護條例》(Cap.13)，明確規定子女利益為「首要及最重要的考慮」。

律師有責任把法律條文轉化為淺白的解釋，讓父母明白每個決定對案件和孩子的影響。

2️⃣ 計算並建議撫養費安排

律師必須仔細計算撫養費，確保：

金額合理且可持續，避免過高或過低；
涵蓋孩子的日常需要（教育、醫療、生活開支）；
在需要時，向法院提交完整的財務披露（Form E 財務表格）。

這需要專業判斷與謹慎責任，因為任何錯漏都可能直接影響孩子的生活。

3️⃣ 父母違反撫養責任時的行動

如果一方父母拒絕付款，律師的職責是：

協助客戶申請法院執行命令；
考慮法律工具，例如扣薪令、資產凍結；
在必要時啟動法律程序追討欠款。

律師必須平衡 維護客戶權益 與 減低衝突對孩子的傷害 。

4️⃣ 解決撫養權與探視權的分歧

律師在處理監護與探視問題時，應該：

以 子女福祉 為核心，避免把案件演變成父母之間的對抗；
鼓勵使用 家庭調解 ，減低孩子面對的壓力；
在無法達成協議時，清晰呈交法院證據，協助法官作出符合孩子最佳利益的判決。

5️⃣ 爭取臨時安排以保障孩子

在案件審理期間，律師應主動為客戶申請：

臨時撫養費 ，確保孩子生活不受影響；
臨時監護與探視安排 ，避免孩子因爭議而失去與父母的聯繫。

這體現了律師「以保障弱勢（子女）為優先」的專業責任。

�� 律師的專業責任總結

子女撫養案件不僅僅是法律訴訟，更是關乎孩子成長的重要決定。律師的責任在於：

法律專業性 ：提供正確法律意見，確保客戶理解法律框架。
程序公正性 ：協助客戶遵守財務披露義務，避免不必要的訟費。
以子女為本 ：確保所有建議與行動都以「孩子的最佳利益」為首要考慮。
衝突管理 ：在維護權益的同時，盡量減少父母對立對孩子造成的心理影響。

�� 如您正面對撫養權或撫養費爭議，專業律師能為您提供法律意見、協助計算撫養費，並確保過程中孩子的利益得到最大保障。

婚禮儀式程序及結婚誓言/宣誓

Tue, 13 Dec 2022 16:35:41 GMT

1. 儀式開始前：
在婚姻監禮人面前作出聲明及簽署
2. 新人宣讀誓詞：
在婚姻監禮人指引下，當眾宣讀願意與對方結為夫婦
清晰可聞地宣讀
3. 交換指環
一對新人
4. 揭新娘頭紗、新郎吻新娘
5. 簽署結婚證書：一對新人兩位見證人婚姻監禮人

宣述：婚姻監禮人

“在兩位結為夫婦之前，本人在職責上要提醒你們：根據《婚姻條例》締結的婚姻是莊嚴而有約束力的，在法律上是一男一女自願終身結合，不容他人介入。因此，《男方姓名》和《女方姓名》，你們的婚禮雖然沒有世俗或宗教儀式，但你們在本人和現時在場的人面前當眾表示以對方為配偶，並為此簽名為證後，便成為合法夫妻。”

宣述/宣誓：男方向女方

中文宣述：“我請在場各人見證：我《男方姓名》願以妳《女方姓名》為我合法妻子。”

宣述宣誓：女方向男方

中文宣述：“我請在場各人見證：我《女方姓名》願以你《男方姓名》為我合法丈夫。”

找律師証婚，可以快得怎樣？可否即日註冊和行禮？

Tue, 13 Dec 2022 06:11:19 GMT

呈交《擬結婚通知書》須時，法例規定不少於15天。至於行禮，必須等候《婚姻登記處》發出《婚姻登記官証明書》。

要等候多久才收到婚姻登記官証書，須視乎結婚個案，一般約一個月。結婚行禮，可以在收到婚姻登記官証書之後立即舉行，這樣事例也曾發生過。

要等候多久才收到婚姻登記官証書，須視乎結婚個案，一般約一個月。

遺產代理人職責

Mon, 12 Dec 2022 06:46:29 GMT

遺產代理人可以決定委任律師為您處理部分或全部遺產手續。

死者是否有遺囑或沒有遺囑，遺產代理人職責：

清點遺產中的所有內容並計算出總價值
計算並處理所有應繳稅款
申請有關處理遺產的法津文件
收取所有資產（如股票和投資）
清償任何債務，包括按揭和貸款
將遺產分配給受益人

遺產代理人可以決定委任律師為您處理部分或全部遺產手續。

海外遺囑認證領取死者銀行戶口存款

Mon, 12 Dec 2022 06:31:57 GMT

要先取得香港高等法院在該遺囑認證上重新蓋章後(resealing)

如果遺囑認證由香港以外國家或地區發出，要領取死者銀行戶口存款，要先取得香港高等法院在該遺囑認證上重新蓋章後(resealing)才可以提取。如果高等法院不能為此海外遺囑認證重新蓋章，遺産代理人需要申請新的授予承辦書。

內地居民在港申領遺産步驟

Mon, 12 Dec 2022 03:55:44 GMT

內地居民在港申領遺産，需要來香港一次或多次，最重要是簽署申請遺產承辦的誓章。

內地居民承辦香港遺產事務的步驟：

向香港律師提供文件及資料，包括：死亡證明、遺囑（如有），與死者家庭關系證明（這些都是證明文件，例如如戶口本、結婚證、出生證）；
香港律師要求客戶提供內地所需文件清單，並指導客戶在內地辦理所需文件的公證、認證；
香港律所為客戶代客戶向香港高等法院申請遺產承辦書；
法庭發出遺產承辦書。
香港律師協助遺產承辦人領取遺產。

遺囑執行人申請遺產承辦，有時限要求嗎？

Mon, 12 Dec 2022 03:43:13 GMT

申請在香港以外地方的遺囑認證法院發出的遺產承辦書上蓋章，「訂明期間」是指由死者去世當日起計的 18 個月；至於其他情況，「訂明期間」是指由死者去世當日起計的 12 個月。

有的。

死者的遺囑執行人或有權優先管理死者遺產的人士，須在訂明期間內遞交申請。有關規定是為了 :

給予遺囑執行人或有權優先管理死者遺產的人士足夠時間，
收集有關死者的資產和負債的資料，
以及處理涉及遺產的急切事務。

擅自處理遺產罪行

Mon, 12 Dec 2022 03:35:00 GMT

《遺囑認證及遺產管理條例》中的條文，以保障遺產受益人對死者遺產或財產所享有的權益。

任何人處理在香港的遺產時，必須遵守有關條文的規定。

《遺產稅條例》就擅自處理遺產的行為訂明罰則。條文主要是為了保障稅收，但也附帶保障遺產受益人對死者遺產所享有的權益。當局取消向在2006年2月11日或之後去世的人士或之後去世的人士的遺產徵收遺產稅後，遺產受益人的權益便不再受《遺產稅條例》保障。有鑑於此，當局在《遺囑認證及遺產管理條例》中增訂類似的條文，以保障遺產受益人對死者遺產或財產所享有的權益。

有關擅自處理遺產的條文

根據《遺囑認證及遺產管理條例》，任何人如無合法權限或合理辯解而管理或處理在以上日期或之後去世的人士的任何財產，均屬干犯刑事罪行。任何人觸犯擅自處理遺產的罪行，一經定罪，可被處：

第 3 級罰款，以及
額外罰款，相等於該部分被擅自處理的遺產的價值或該部分被擅自處理的遺產所得收入。

如何處理過世內地居民在香港留下的動產？

Sun, 11 Dec 2022 22:57:29 GMT

在遞交遺產承辦申請到香港高等法院前，香港律師須向內地的當事人進行指導所須手續，當事便按要求在內地辦理各種文件的公證、認證

香港高等法院對於出具法律意見書，規實需要包含什麽必需的內容。因此，出具法律意見書的內地律師需要就法律意見書的內容，要按香港律師的要求，依照香港高等法院的要求的內容和形式出具法律意見書。

內地居民繼承香港遺需時和承辦人是否需要親自來港？在遞交遺產承辦申請到香港高等法院前，香港律師須向內地的當事人進行指導所須手續，當事便按要求在內地辦理各種文件的公證、認證，這方面需時約兩個月。

在具備所有申請文件後，律師便可以向高等法院提出申請，法院處理遺產承辦申請的時間，視乎個案文件是否齊備、內容是否妥當和符合法律規定，時間上較難預計，可能要6-12個月。

申請遺囑認證時需要宣誓誓章

Sun, 11 Dec 2022 22:57:27 GMT

均須作出誓章，並送交遺產承辦處存檔，誓章須夾附死者的資產負債清單作為證物，以支持有關申請

申請遺囑認證時，遺產承辦人必須準備一份死者的資產負債清單，詳列死者在香港的所有資產及負債的清單，可供對遺產享有合法權益的人士參照。根據法例規定，任何人申請：

以簡易方式管理遺產，
遺囑認證或遺產管理書，或
在香港以外地方的遺囑認證法院發出的遺產承辦書上蓋章，

均須作出誓章，並送交遺產承辦處存檔，誓章須夾附死者的資產負債清單作為證物，以支持有關申請。申請人其後如發現資產負債清單有任何錯漏，須提交修正誓章和額外清單，以作出更正。

死後遺產承辦、辦好遺產分配

Sun, 11 Dec 2022 22:33:03 GMT

遺產承辦必須經高等法院遺產承辦處辦理，取得遺產承辦書，程序稱為遺產認證。

一些人生前持有不多財產，即使有，索性將財產趁自己仍然在生，以送贈或低價方式，轉名給後人，物業轉名要支付印花稅，但好處是死前辦好遺產分配，後人要在他過身後，免卻進行遺產承辦的手續。

遺產承辦必須經高等法院遺產承辦處辦理，取得遺產承辦書，程序稱為遺產認證。只有承辦書才可認證被指名者，有權領取死者名下的金錢或財產，並將之支付或轉移給受益人。

遺囑認證書(Grant of Probate)：

適用於有遺囑的死者。由遺產承辦處簽發給死者遺囑內的指定遺囑執行人(executor)的法律文件。

遺產管理書(Letters of Administration)：

適用於無遺囑的死者。由遺產承辦處簽發給按照無遺囑條例內的指定管理人(administrator)的法律文件。

怎麼繼承長命契聯名物業 ?

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Sun, 11 Dec 2022 22:33:01 GMT

為免延誤以致影響物業日後轉名或出售，可以尋求律師的協助

聯名物業若以聯權共有 (Joint Tenant)方式持有，俗稱為「長命契」，當長命契物業的其中一名業主過世，仍在生的聯名業主，便依法承繼全部利益，毋須經過遺產承辦程序，但必須辦理一項手續，即是把認可死亡證在土地註冊處登記，作用是更新繼承物業的土地登記冊內容。

必須注意，要提交登記的文件必須符合《土地註冊條例》及《土地註冊規例》的規定，土地註冊處才會接受這項登記。因此，為免延誤以致影響物業日後轉名或出售，可以尋求律師的協助，律師提供服務包括填交正確的文件、擬備註冊摘要表格和呈上土地註冊處完成死亡證登記手續。

分配遺產的五重步驟

Sun, 11 Dec 2022 22:21:12 GMT

完成遺產、債務的查詢後，便可以委託律師向法庭申報遺產，目的是取得遺產承辦書。

如果您是遺產執行人，先人過身後便要進行遺產分配。

分配遺產有五個步驟要進行：

清查遺產
清查債務
委託律師
領取承辦書
分配遺產

清查遺產是要先清查先人有多少遺產，例如包括物業、銀行存款、股票、基金、退休金這些主要大類，避免有遺漏的遺產未有在承辦過程中向法庭呈報，以至最後在遺產分配時未被分配，遺產分配後如發現資產負債清單有任何錯漏，須提交修正誓章和額外清單，以作出更正。

此外，清查先人的債務，也是十分重要例如包括信用卡、私人貸款和按揭剩餘未供欠債金額，避免因為忽略的緣故脫期供款增加利息開支。

完成遺產、債務的查詢後，便可以委託律師向法庭申報遺產，目的是取得遺產承辦書。

在律師代你取得承辦書之後，最後便可以進行遺產的分配，如果先人有遺囑，遺產便依照遺囑分配，如果承繼人就財產分配上希望獲得另種安排，可以遺產分割協議或家庭安排協議deed of family arrangement 。

委託律師證婚，可選婚禮場合和時間，不用輪籌

Sun, 11 Dec 2022 20:36:41 GMT

委託律師證婚，選擇證婚律師辦理結婚登記，最大的好處是靈活，首先是不用前往婚姻登記處輪籌，新人只須準備整全有關文件，如身份證明、前段婚姻解除證明，便可以經由律師一手代辦。

此外，很多新人，選擇在婚宴擺酒場合，即酒店、酒樓、會所，同一時間地點舉行結婚儀式，由全體親戚朋友見證簽署結婚證書的場面，行禮慶祝一應俱全。

一些新人，則選擇簡約婚禮，在律師樓小禮堂簽署結婚證書，省時省錢。

甚麼是婚姻監禮人？《婚姻條例》容許律師可以證婚，情況如何？

Sun, 11 Dec 2022 20:36:39 GMT

自2006年實施至今，已有數以萬計新人，選擇採用證婚律師服務。

婚姻監禮人是證婚律師的正式稱呼，英文是 Civil Celebrant of Marriages。制度已實施近十年，令註冊結婚新人無須前往政府婚姻登記處，證婚律師可以提供由婚姻註冊到舉行婚禮的所有結婚程序，兼可以簽署合法有效的結婚證書。

證婚律師是由政府婚姻註冊處的婚姻登記官根據《婚姻條例》委任七年以上資歷的執業律師，令他們有權代表準新人辦理婚姻登記有關事宜

，令結婚新人可以享用更靈活的証婚服務，包括自選時間及地點，婚禮不一定在《婚姻登記處》或教堂進行。

自2006年實施至今，已有數以萬計新人，選擇採用證婚律師服務。

證婚律師/婚姻監禮人提供什麼服務？

Sun, 11 Dec 2022 20:36:37 GMT

證婚律師/婚姻監禮人提供是一站式的婚姻註冊服務，委託律師證婚代辦，新人便不用前往婚姻登記處輪籌，或辦理相關程序手續

辦理結婚登記，提供與婚姻註冊處相同服務在婚禮舉行前見證結婚雙方簽署聲明
接受擬結婚通知書
填寫《擬結婚通知書》及就其內容監誓
提交《擬結婚通知書》往《婚姻登記處》
簽交文件鑑証本，如身份證明、前段婚姻解除證明
領取《婚姻登記官証明書》
為擬結婚者監誓
辦理有關婚姻無障礙的誓章
簽發結婚証書
提交結婚証書副本和誓章往《婚姻登記處》，完成婚姻註冊手續

如何挑選婚姻監禮人？

Sun, 11 Dec 2022 20:36:35 GMT

要熟悉宣述詞，不能令婚禮有瑕疵，否則新人就會記著一個失色的婚禮」。

入境處副婚姻登記官王少蓮說：「要懂得控制現場氣氛及時間，亦不可以「食螺絲」，故一定要熟悉宣述詞，不能令婚禮有瑕疵，否則新人就會記著一個失色的婚禮」。

此外，亦要知道以下事項：
證婚律師是否直接受準新人委託，還是經中介公司轉介
律師在證婚服務時段，例如酒店晚宴，是否一監禮人只接辦一宗証婚
會否將證婚案件外判，證婚律師是否律師行的律師
證婚律師是否經驗充足，經驗包括戶內戶外的婚禮。

找律師証婚，是否不用排期？

Sun, 11 Dec 2022 20:36:33 GMT

準新人可以「暫定婚期」

這是對的，準新人可以「暫定婚期」，經律師填妥「擬結婚通知書」，再等約一個月上下，收到《婚姻登記官証明書》，便可以隨時結婚行禮，包括提早舉行婚禮。

婚姻登記服務詳情及付費

Sun, 11 Dec 2022 20:36:31 GMT

最平收費是在結婚主題佈置禮堂婚禮進行婚禮。

提供服務詳情：

填寫《擬結婚通知書》及就其內容監誓
提交《擬結婚通知書》往《婚姻登記處》
簽交文件鑑証本
領取《婚姻登記官証明書》
填寫和監誓文件
婚姻監禮：提供一監禮人和一助手
簽署結婚証書
提交結婚証書副本和誓章往《婚姻登記處》，完成婚姻註冊手續

付費：

最平收費是在結婚主題佈置禮堂婚禮進行婚禮，$2000以下是最好的價格。
有律師樓設有室內禮堂，給準新人挑選，甚至有特色戶外花園，收費有別。
時間上，平日會較星期六、日及公眾假期平宜。
此外，律師也會外出証婚，在酒樓和酒店宴會是熱門之選，市區較平收費。
偏遠、離島、新界郊野、無鐵路直達或主題公園，收費也會較高。
政府收費是$305。

毋須到政府婚姻登記處輪籌，律師代辦婚姻註冊手續

Sun, 11 Dec 2022 17:15:53 GMT

有律師行自設具有許多結婚佈置禮堂，提供一站式的證婚、婚姻登記、行禮、簽署結婚證書的服務。

結婚註冊或辦理婚姻登記，毋須到政府婚姻登記處輪籌，可以選擇由身為婚姻監禮人的律師代辦婚姻註手續。

另外，可以自選時間、地點，例如在律師樓結婚。有律師行自設許多個具有結婚佈置禮堂，提供一站式的證婚、婚姻登記、行禮、簽署結婚證書的服務。

婚姻監禮人由政府婚姻登記官根據《婚姻條例》委任，令您可享用更靈活的證婚服務，簽發的結婚證書，與政府婚姻登記處發出的有等法律效力，可在內地或全球各地使用。

有律師行設有國際公証人(Notary Public) 及中國委托公証人服務，可替結婚證書公證及交付加簽認證。

找婚姻監禮人辦理婚姻登記，手續程序如何？

Sun, 11 Dec 2022 17:15:51 GMT

律師一手代辦，便毋須到政府婚姻登記處

找律師行辦理婚姻登記，律師一手代辦，便毋須到政府婚姻登記處，首步驟是經律師填妥「擬結婚通知書」，再等約一個月，收到《婚姻登記官証明書》，便可以隨時隨地結婚行禮。具體手續程序如下：

辦理律師必須擁有婚姻監禮人資格。
先行致電查詢、預約，約定日子，其中一人親臨律師行辦理婚姻登記辦事處，簽署《擬結婚通知書》。
會面：與律師行婚姻登記助理會面，提供身分證明文件及如適用內地人戶口簿、離婚證明等。填寫和簽署《擬結婚通知書》
律師簽交文件鑑証本及提交《擬結婚通知書》往《婚姻登記處》
律師領取《婚姻登記官証明書》
結婚大日子(Big Day)：在律師行結婚禮堂舉行婚禮或外出酒店、酒樓的證婚。證婚律師主持婚禮，簽署及即時領取結婚証書。
律師提交結婚証書副本和誓章往《婚姻登記處》，完成婚姻註冊手續。

香港與內地人士結婚提交文件

Sun, 11 Dec 2022 17:15:49 GMT

香港方香港身份證 ....

刑事案求情，不可不知的事實(二)

Sun, 11 Dec 2022 05:05:57 GMT

刑事罪行後果可以好大，切勿隨便找一些沒有律師資格的公司來查詢，這些公司沒有經營律師行的資格，身分穩蔽

那麽，甚麽是求情減刑的好理由呢？其實很少，基本上只有三個：

其一是第一時間認罪，即是在首次被法官問「你是否認罪」時，回答認罪，並同意足以定罪的案中事實。這也是最大的減因根據，連嚴重的販毒案或嚴重性侵案，也會因此獲得減刑1/3之多，這是法律賦予的。
其次是所謂「白手」，即被告首次犯罪，從未有過案底，嚴格而言，是因為被告或多因為一時學壞，犯法或有一時衝動，或被人「群壞」的成份，而法庭為此表現出「俾次機會，以後唔好再犯」。
最後是案件情節，同一個罪名，情節會有輕重，如果律師在庭上求情時，分析到事件的非嚴重處，找到事實作根據支持自己的説法，法官同意犯罪性質較輕，自然得到較輕的判罰。

刑事罪行後果可以好大，切勿隨便找一些沒有律師資格的公司來查詢，這些公司沒有經營律師行的資格，身分穩蔽，犯錯無從追究，不是專業，自然不可能承擔專業責任，找這些人的人因此往往後悔莫及。

離婚時的子女撫養權，是互相「傾掂」抑或「拗掂」?

Sun, 11 Dec 2022 05:05:51 GMT

撫養權是可以由雙方自行協議，只要雙方沒法達成協議，才透過法定來決定，「和平協議」也是最常見的情況。

離婚時，夫妻育有未成年子女，在求學成長階段，父母在意子女的利益，希望把離婚帶來的壞後果減至最少，這是最常見自然的，但亦可能因為堅持「個仔跟我好」的緣故，而在法庭「爭撫養權」。然而，較多的案件是互相「傾掂數」，特別是因「外遇」因素而離婚的情況，有外遇一方會主動放棄子女的撫養權或接受由對方負責子女的日常管養（daily upbringing），並以支付供養子女日常和教育開支作支持，即是贍養費（maintenance）。

因此，撫養權大戰的電視情節，現實中很少見，除非情節極端，如一方可能因精神狀況惡劣，對子女缺乏照顧能力，否則法庭亦不會願為二人的「家事」開庭審問。

撫養權又叫管養權，在臺灣叫監護權，雖然法庭有權過問、干預和決定子女撫養權應該歸誰，但法律上撫養權是可以由雙方自行協議，只要雙方沒法達成協議，才透過法定來決定，「和平協議」也是最常見的情況。

要爭取撫養權，如何決定歸誰呢？注意「不是有錢就大哂」，法庭不會因為誰的收入或財富高就判給誰，而是考慮子女的最大利益、生活狀況和需要，簡單地說：由誰決定他的教育及將來、與他共同生活和安排他的起居，會較好呢？而不是問「誰人收入高、更加有錢？」原因是，即使一方沒有工作、沒有收入，一直是個全職父/母親，但成功地證明自己是個適任的父親、母親，法庭也有把子女的撫養權判歸給他/她，而同時下令對方支付配偶和子女贍養費，令他們可以過安定的生活，即是證明法律上所要求的準則：「孩子最大的福祉」。

立遺囑人一日未過世，他仍有權隨時更改遺囑或撤銷宣告無效

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Sun, 11 Dec 2022 05:05:49 GMT

遺囑可以通過撕毀來撤銷。

台灣一位七旬老翁，名叫吳伯，考慮到自己年事已高，決定訂立遺囑，將名下近約2,700萬港元財產分配給3名子女。兩子得知自己可承繼大部分遺產後，先後「變臉」將父親趕出家門，吳伯後來幸獲幼女照顧才能安享晚年。臨終前吳伯靠一招終極反擊，令兩名「不孝子」自食惡果，便是修改遺囑內容。

每月辦理數以十計遺囑的陳婉明律師指出，立遺囑人一日未過世，他仍然有權隨時更改遺囑內容，並把舊有遺囑撤銷宣告無效。

債冚債非辦法，應考慮「重組」或「破產」

Sun, 11 Dec 2022 05:05:45 GMT

被告因為無法應付欠債的緣故已在2018年5月正式破產，始終無法避免破產的結局。

欠下巨債應該用什麽解決的方法呢？多年來曾經處理過無數的破產及重組很多申請個案的葉謝鄧律師行合夥人孫楚雍律師指出「如果因為欠下私人貸款和卡數，令到自己無力償還，解決的辦法是透過重組慢慢清還，如果還款方案行不通，那麼就應該係破產」。孫楚雍律師補充說「透過借新錢以債冚債方式來對付是錯誤的」。

若干年前根據報紙報導，便有一名男警員話自己多年前為咗結婚而借錢，之後就係因為還唔起以採用借一些新錢以債冚債方式來應付，結果欠債就像雪球一般越滾越大，13年內累積至超過100萬，為了延續這個以債冚債的不當處理辦法，他便先後向三間財務公司借錢，成功獲批合共43萬元的私人貸款，但是由於它是在隱瞞欠債過百萬（具體數字是135萬元）的情況下去借錢因此便被財務公司認為警員申請借貸時有詐而報警。罪名是「意圖詐騙相關財務公司令自己獲益或令對方蒙受不利」。事實上，被告因為無法應付欠債的緣故已在2018年5月正式破產，始終無法避免破產的結局。

上述警員被控告三條罪名。與控方成功談判，再承認兩條控罪之下撤銷第三條，因為警員認罪願意承擔責任的原故裁判官就兩項控罪給予警員1/4刑期扣減，仍被判入獄4個半月，仍未能逃避坐牢的結局。

大律師是律師的「升級版」或「加強版」嗎？

Sun, 11 Dec 2022 05:05:44 GMT

一些人以為大律師是由律師「晉升」的，這是誤會，雖然同是法律專業，但它們是不同行業

一些人以為大律師是由律師「晉升」的，這是誤會，雖然同是法律專業，但它們是不同行業，因此，向一名事務律師問「你幾時升做大律師」，會令聞者啼笑皆非。

專業法律人員分為大律師（barristers)，通常也稱為出庭或訟務律師，英文advocate，另外便事務律師(solicitors)，通常稱號是律師。

不論年資，大律師可以代表委託人出席任何級別的法院審理案件的法律專業，他們還可以起草提交給法庭的文件並就個人專業領域的法律事務提供專業意見。

大律師需要獨立執業，且不會與客戶直接接觸。資深大律師可能被任命為御用大律師（Senior Counsel，97前叫 Queen’s Counsel）；其他則稱為初級大律師 junior barristers ，或counsels。

事務律師 solicitors 同客戶處理簽訂有日常合同，其主要職責是處理各類事務例如樓宇按揭、離婚、破産、遺囑，他們也可以在高等法院擔任訴訟律師，只要他們具有相關的資格。

儘管大律師和事務律師均有資格擔任高等法院的法官，但大部分法官是大律師。備受香港人認識的葉謝鄧律師行，便是事務律師，由於他們有律師同時具備律師以外的資格，如國際公証、中國委托公証人和婚姻監禮人，因此亦可以從事各類公證和結婚服務。

物業有名而要破產，對層樓影響極大，現實是如何？

Sun, 11 Dec 2022 05:05:43 GMT

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有聼過這種破産處境嗎？丈夫與妻子名聯名買入居屋多年，妻子家庭主婦，婚後一直零入息，雖然聯名，但丈夫負責供樓。5年前妻子欠下20幾萬卡數和私貸，申請左破產避免還債，四年後破產令終結，卻收到破産受托人通知，話要佢地賣樓還債。

問題：
��妻子四年破産期滿仍要還債嗎？
��妻子沒有供樓也有責任賣樓填債嗎？
��如果一直拖，居屋會被賤價拍賣嗎？
��有利息嗎？怎樣計算利息？
��可以與破産受託人和解嗎？
��可以分期還款嗎？

以上種種問題，是頗為複雜麻煩，處理失當，會令處境更加惡劣，由於牽涉頗大，應請教有經驗的律師。

樓宇買賣中「殺訂」?

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Sun, 11 Dec 2022 05:05:40 GMT

樓宇買賣中沒收訂金，俗稱「殺訂」，究竟是什麽一回事？

根據普通法的慣例，充公定金通常不會被視為一項懲罰性的賠償(penalty)，因此法庭在適當的情況下，也會判處充公定金。
在李佩雲訴黃美賢 – [1997] HKCA 6; CACV000049/1997, 1997年9月4日案中，法庭同意在通常情況下，買賣雙方贊成支付樓價一成作為定金是合理的做法。但這並不是說，法庭必須判令毀約一方交付樓價一成定金作為賠償，賠償與否要看案情而定。

事實上，在以下兩宗普通法案例中，法庭並沒有頒令毀約一方須付樓價一成的訂金作為賠償。最重要和需要考慮的因素是雙方所同意付出的訂金，是否真正被雙方視為預計損失的合理賠償：

★ Lord Browne-Wilkinson大法官在Workers Trust and Merchant Bank Ltd v. Dojap Investments Ltd [1993] 2 All ER 370,及
★ Lord Hailsham LC大法官在Liuggi Plantations Ltd v. Jagatheesan [1972] MLJ.89

這兩宗案件中，曾經提及合約一成的定金可被視為合理的賠償金額。

臨時買賣合約對買方的效力

Sun, 11 Dec 2022 04:50:09 GMT

買家未能履行支付大訂的後果

業主將樓宇交由地產代理招徠買家，買賣雙方談好條件，便會簽下一份所謂臨時買賣合約。

買賣雙方家簽訂臨時買賣合約，買方支付等同樓價5%上下的臨時訂金，必須於期限內與賣方簽訂「買賣合約」，並按支付支付大訂，若雙方未能就正式合約條文傾妥，買方仍要支付大訂。

若買家未能履行上述支付大訂的責任，地産代理提供的預印妥一般臨時買賣合約條文，都是令臨時合約終止，已支付的臨時訂金會被賣方沒收。

但要注意，臨時合約必須有請晣條文，指明在賣方沒收臨時訂金(俗稱細訂)之後不再追求買方，買方才確保沒有法律的其他手尾。

任何疑問，必須先行請教對樓宇買賣有經驗的律師。

刑事案求情，不可不知的事實(一)

Sun, 11 Dec 2022 04:22:12 GMT

法庭內聽到的求情説話，大多數都是廢話，長篇大論，對判刑沒有影響

2020年，有警員被控藏毒罪（價值660元俗稱 K仔的氯氨酮）罪名成立，結果被判入戒毒所接受戒毒。警員事後向法庭求情說自己27年來為社會服務，亦多次拘捕毒販，為法庭在案件中作供，希望因此得到法庭輕判。

這番求情說話惹來裁判官的反駁和批評，法官指出，不能接受被告可以因為在法庭為多批毒品案作供而得到減刑，強調作供「係佢責任所在」，已前也有警察犯法定罪，而以「警察的工作」作求情理由，已經獲升任區院法官的沈智慧，也曾經在一完警員瀆職案中説過︰「警察唔係免費服務社會㗎！They are well paid for it！」至今已成網民的金句。

很多人誤以為，向法庭求情，便是把被告人的「辛酸痛苦」和「貢獻成就」一一道出，便是求情。現實上，法庭內聽到的求情説話，大多數都是廢話，長篇大論，對判刑沒有影響，很多時候，是被告人心裡惶恐，希望可以「噏得就噏搏同情」，代表律師就只好照辦。

那麽，甚麽是求情減刑的好理由呢？其實很少，基本上，直接而又重大的理由，只有三個，是那三個呢？留意下回分解。刑事案求情，不可不知的事實(二)

孫楚雍律師謝連輝律師黃鶴鳴律師

Sun, 11 Dec 2022 01:42:56 GMT

孫楚雍律師 tel/whatsapp 6689 9999 (假日照常接聽)

婚姻監禮人 (Civil Celebrant of Marriages)
皇庭壹號：生活必備法律書顧問團成員
處理DRP 債務舒緩、個人債務重組(IVA)、破產經驗豐富
東方日報個人專題報導：孫楚雍：破產案多過「沙士」
明愛向晴軒《衝出債網》顧問律師、東方日報創富版專題訪問
曾接受：經濟日報、東方日報財經版訪問曾接受茶杯周刊「破產大翻身實錄」專題訪問
多次接受電台訪問：無線電視翠翡台、亞洲電視、商業電台其他報章多次法律訪問：東方日報、信報財經、蘋果日報、壹周刊、快週刊
彌敦道639號旺角雅蘭中心一期21樓2118室

網上立遺囑有效嗎?

Sun, 11 Dec 2022 01:20:19 GMT

美國人網上草率訂立「廢遺囑」後果嚴重，香港找非律師辦理更加危險。

由於新冠病毒蔓延，美國確診人數相當多，一些有樓有股的人為防萬一，紛紛立下遺囑，香港疫情較輕，但民衆訂立遺囑之風亦大。美國的少數人為貪方便，在網上草草立下遺囑，網上見證，便作算數，但實際上，這類遺囑在香港遺囑法律下，不具效力，市民千萬小心破財受騙，兼且得到一張廢遺囑。

有美國的遺產律師指出，自行立遺囑和網上立遺囑未符合各州的法律規定，肯定不能獲法院承認，落個「無遺囑」的田地。至於網上見證，葉謝鄧律師行的謝連忠律師指出，由於遺囑證人在網上見證，並不是在簽署遺囑者的現場，已被香港律師會質疑，指示律師們切忌採用。

香港情況有別於美國，由於在香港找律師辦遺囑，方便兼平宜實惠，市民一律都是找律師來辦理遺囑一事，三兩千元和三幾日便可以搞掂完成，極少數的人，被一些無律師資格的人蒙騙誤導，誤以為是一件簡單容易的事，結果寫下一份「廢遺囑」，變成承繼人或子女們爭產爭論不和的罪魁禍首。

銀行貸款成數按「估價」而不是買入價

Sun, 11 Dec 2022 01:20:13 GMT

決定樓宇按揭時要考慮因素 :

銀行貸款成數，是按自己「估價」而不是買入價，因此物業估價會直接影響可做按揭金額，若出現「估唔到價」，會失預算。
還款年期
利率釐訂的準則，是P加，還是HIBOR
利率調整後實施的時間
提早贖樓罰息及通知期
按揭手續費、律師費及火險費等。

敘造八成按揭貸款
香港按揭證券有限公司提供按揭保險計劃，協助減輕有意置業人士的首期資金負擔。透過按揭保險計劃，核准賣方（銀行）可獲提供高達兩成的保險（可敘造按揭成數將因應按揭保險計劃產品的合資格準則而有所不同），讓銀行敘造高達物業估值八成的按揭貸款而無須承擔額外信貸風險。詳情請瀏覽香港按揭證券有限公司網址。

不要採用「債務一筆清」的「以債冚債」的方式應付

Sun, 11 Dec 2022 01:20:10 GMT

欠債會破壞您的財務夢想和個人生活。無論您每個月的信用卡餘額很小，還是看著大量的私人貸款，欠下巨債都無法使自己前進。

還清欠債和償還貸款需要決心和毅力。這裡有一些關於如何快速擺脫欠債的技巧，其中一項是停止借錢，只還不借，不要採用「債務一筆清」的「以債冚債」的方式應付，這只是用新債換舊債，仍然欠債，不是「還債」。

債務一筆清，在外國叫債務合併 (debt consolidation) ，有三個主要害處：

它不會自行解決財務問題。債務一筆清並不能保證您不會再陷入債務。

可能會有一些前期費用，即手續費，一些債務合併貸款需要收行政費，財務中介亦會嘗試找方法收取你的費用。

您可能需要支付更高的利息。

買賣樓和轉按，選「固定收費」fixed fee，置業有預算

Sun, 11 Dec 2022 01:20:09 GMT

「定額收費」(scale fee) 已取消，現在一些律師樓是採取「固定收費」，即是fixed fees

樓宇買賣和按揭，「定額收費」(scale fee) 已取消，現在一些律師樓是採取「固定收費」，即是fixed fees，例如按揭$4500，而不按貸款金額收費。

樓宇買賣定額收費已是20多年前的事，律師在樓宇買賣中所收費用，即按樓價，而所謂「定額」，即是所有律師行的收費都是劃一，作準不論那間律師行，即是公價收費，這點對置業者不公平，在律師收費上無選擇，亦不利專業法律服務競爭。

時至今日，買樓賣樓以至按揭律師費，可自由議價。除此之外，一手樓買家可以自由選擇自己的律師，而不用支付發展商律師費。

買方或業主做二按必須得到一按銀行同意

Sun, 11 Dec 2022 01:20:06 GMT

一按銀行的貸款合約或按揭契條款，會規定按揭借款人在承造二按前，必須先取得一按銀行的同意（bank consent）。

買樓要做按揭情況十分普遍，但銀行在發放一按貸款（英文first mortgage or first legal charge）在買方完成物業買賣成交前，代表銀行的律師行，會在土地註冊做查冊，了解物業是否已經承造了二按或多重按揭。另外，即使做了一按，銀行的貸款合約或按揭契條款，會規定按揭借款人在承造二按前，必須先取得一按銀行的同意（bank consent）。

如果銀行發現違規二按個案，銀行要按金管局規定向客戶作出跟進，即是採取補救行動。

未經一按銀行同意下做了二按，等於為違反按揭契內的禁止條款，銀行有權追還所有欠款，甚至收樓。有銀行界人士表示，即使客戶存心隱瞞，銀行亦有機會將其找出，一經查證違規事實，銀行有權追收貸款，或直接加按息。

從事樓宇買賣按揭的葉謝鄧律師行陳婉明律師Sharon Chan 稱，「隱瞞二按風險極高，銀行為了確保自已遵守金管局規則，會以積極態度作出查冊，如果發現土地註冊廳有未經同意的二按登記，必定觸動銀行有所行動，例如立刻追收貸款，業主切勿這樣做」。

破產前的資產轉移，是否不受破產令影響？

Sun, 11 Dec 2022 01:20:05 GMT

破產前資產轉移，十分危險，包括償還或低價交易或送贈，會變無效

不是。

破產前逃避債項，即是令破產人的資産收縮減少，少了或消失了的該部分財産，債權人（即銀行、財務公司等）便無緣用它來填債。為了保障債主利益，法律規定凡破產呈請前五年之低於市價交易 (transactions undervalue)，破產官可申請討回，以下面半價賣樓為例，賣了的樓便會歸破產受託人名下，作破產資産用作攤還債主。

債務人被判定破產，而債務人在某一時間與任何人以低於一般價值而訂立一項交易，破産受託人便可根據《破產條例》向法院申請作出一項命令。這是一項什麽的命令呢？便以將狀況回復到債務人不曾訂立該項交易的原有狀況，即是回復原狀或所謂還原，例如一間值1000萬的住宅物業，在破產前的一年，債務人以500萬即是以半價賣出，由於是市值的一半，即是「低於一般價值」了。

實例：英文科「補習天王」范浩揚（K.OTen）於2011年間便就此在破產法庭進行爭辯，事緣他被「英皇教育」控告違約敗訴後，在沒有把賠償支付英皇，便在2010年自行申請破產。范的財產受託人追查發現，懷疑范在破產前，將大約6000萬元財產轉移到母親名下。破產受託人入稟高院，要求法庭頒令有關轉移無效，並宣告財產是屬范所有，受託人有權接管。

因此，破產前資產轉移，十分危險，包括償還或低價交易或送贈，會變無效，必需留意時間上的限制，即使破產是迫不得矣，但不應惹起官司，影響破產期的生活，也會因此令破產期延長，最好問問富經驗律師。

法例對遺囑格式嚴，切勿自製遺囑撰寫：了解在香港擬定遺囑的重要法例要求，包括格式、簽署程序和見證人的要求。瞭解專業法律建議的必要性，以確保遺囑的合法性和有效性，避免可能的法律爭議。

Sun, 11 Dec 2022 01:20:04 GMT

教人「自製遺囑」的言論是極之不理後果的。

自製遺囑，稱為 home-made will ，即是在未經律師提供法律意見而寫下的一份遺囑，林璇律師説：「遺囑法律對遺囑要求極之嚴格，失效無可挽救，因此切勿冒險自製」。

另位律師謝連忠亦補充説，一份錯格式內容的遺囑，是後人爭產的罪魁禍首，比「沒有遺囑」處境更加差，風水師陳振聰與華懋公司代表的爭產案，當中便涉及一份「自製遺囑」，甚至被指是偽造。

因此，教人「自製遺囑」的言論是極之不理後果的。

按保人士要預留多少時間來完成交易?

Sun, 11 Dec 2022 01:20:03 GMT

「按保人士要預留充分時間，來完成交易，一般仍建議由落訂簽臨時約到成交期，2個月或以上較為安全。」

香港按證保險公司的統計，2020年首9個月按保計劃的新批貸款金額較去年同期大幅增加188%，而首9個月新取用之按保貸款宗數及金額亦同樣較去年同期增幅逾倍，證明置業人士因為按保協助，令買賣數量大增。律師建議買家須預留充足時間審批。

政府放寬按保，令置業者容易入市，家家受惠。銀行審批按保時間短極也要至2至3星期內。審批有資料充足，銀行才可以快批，怎樣做呢？申請人亦可先做好所有準備，收齊按揭所需支持或證明文件，便可以正式審批，準買家若果早點準備齊全入息證明文件，遞交按揭申請時就一同交給銀行，審批會更加快。從事樓宇業務的律師陳婉明說: 「按保人士要預留充分時間，來完成交易，一般仍建議由落訂簽臨時約到成交期，2個月或以上較為安全。」

受害人可藉閉路電視或在屏障後出庭作證

Sun, 11 Dec 2022 01:20:02 GMT

自新程序實施以來，受害人要求使用保護措施的審訊數目明顯是多了。

涉及嚴重性侵犯受害人的案件，向來是敏感的範疇，案件類別例如是強姦、非禮，受害人往往是案中的主要證人，甚至是唯一證人，其他的證人，例如是醫學證人，只是旁證，只有受案人是關鍵證人，被告定罪，必須靠受害人的證供。

檢控官的一方，按規舉，必須致力以關懷和尊重的態度對待受害人。除此，法庭更加要照顧受害人在庭上作供的處境，2018 年，《刑事訴訟程序條例》第 79B(4A) 條和經修訂的實務指示開始實施，賦予法院酌情權，准許某些性罪行的受害人藉閉路電視聯繫方式或在屏障後作證，以及使用特別通道出庭，讓他們可以在沒有威嚇的環境下作供，並保護他們免於面對可能出現的難堪情況。

自新程序實施以來，受害人要求使用保護措施的審訊數目明顯是多了。

忠告欠債人士切勿行「拖字訣」

Sun, 11 Dec 2022 00:59:32 GMT

因為欠債人士行「拖字訣」的緣故而沒法採用債務紓緩，衹能夠以破產來解決還債壓力造成的問題

2021-01-15 【失業率升至6.4% 近16年高，債務律師忠告欠債人士切勿行「拖字訣」】香港失業率升至6.4%，為接近16年來高位。這個數字較上季即6月至8月的6.1%，升0.3個百分點。失業情況形成惡化趨勢。

專門辦理償務紓緩和破產案件的葉謝鄧律師行律師溫浩基指出，過去大半年因香港經濟慘遭新冠病毒肺炎的影響，很多人早已步向失業，主要是飲食界、零售和酒店類打工仔，他手上就有不少這類人士申請破產或債務舒緩的個案。但是債務舒緩是一種還款方案，如果申請人失業，在零入息下，債權銀行及財務公司根本不會批准進行重組，結果他們都被迫一一選擇破產。

因為失業率上升緣故，近期已經多了很多失業人士向他查詢，要求他提供意見與及尋找解決方案，溫浩基律師估計這種情況不會改善之餘，還會繼續差下去，因此破產個案只會有增無減。他建議欠債人士在還款上出現困難之時，應該找律師商量尋求解決之道，他見過很多個案，就是因為欠債人士行「拖字訣」的緣故而沒法採用債務紓緩，衹能夠以破產來解決還債壓力造成的問題｡

如買家撻訂，發展商會否控告追討差價?

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Sat, 10 Dec 2022 19:35:56 GMT

發展商在法律上是有權選擇追討差價 ?

屯門掃管笏是近年供應重鎮，華業控股旗下的「帝灣居」，銷售一般，據成交紀錄冊顯示，自今年六月開售至今，只錄一宗成交，惟近期亦撻訂收場。成交紀錄冊資料顯示，帝灣居大廈1樓C室，實用面積887平方呎，今年6月28日以1,208.5萬元易手，實用呎價13,624元，約一周後簽署正式買賣合約，惟買家近期選擇撻訂，料失去樓價一成訂金，即約120.85萬元。

從事樓宇買賣多年的葉謝鄧律師行律師謝連忠指出：「一手樓的發展商，在買家撻訂的情況下，除非樓價大跌得很厲害，一般都唔會控告賣家追討差價，寧願選擇收回單位，再度安排出售。但這都衹是在做法上，發展商在法律上是有權選擇追討差價的。」

年老長者立遺囑，什麽情況下要先做精神鑑定？

Sat, 10 Dec 2022 18:09:19 GMT

法律要求立囑人立簽遺囑時「神智清晰」(sound mind)。

法律要求立囑人立簽遺囑時「神智清晰」(sound mind)。年老長者在立遺囑，宜先做精神鑑定，「精神鑑定」是找位醫生確認神智和判斷清晰。何謂「年老」？因為人人精神有疑，沒有絕對性，可以用70歲作界分。另外，立囑人是否擔心有後人「爭產」，若有這風險，便有必要謹慎。

「醫生紙」可以由普通科家庭醫生簽署，以證明自己擁有足夠的行為能力和意識清醒，可以表達真實意願，可以保證立了遺囑的效力，減低遭遇法律挑選風險。

除了上述精神狀況，遺囑也不可以在脅迫、欺騙、誤導下簽署，這樣的遺囑會無效。事實上，法庭出現的爭產案，包含質疑立遺囑人簽署時缺乏行為能力，遺囑並不是表達他/她本人的真實意願，要傳召遺囑見證律師出庭作證，證明立囑人其時健全的精神狀況。

樓宇買賣中，甚麼是「踢契」？

Sat, 10 Dec 2022 08:19:32 GMT

「踢契」例子包括舊契中有人簽名差別大、遺失授權書、缺少了應有正本契據、物業有違例建築物（僭建）

「踢契」是指在簽妥買賣合約後，買方以樓宇業權有瑕疵拒絕完成交易，目的是取消交易，取回訂金，甚至向賣方追究損失。

在簽約落訂前，買方尚未查驗業權是否良好，到事後查契時，發現樓契存在問題，不願成交，就只能用「踢契」方式取消買賣。

「踢契」名詞看來有點負面，像買方為了不想成交，而對業權進行不合理的挑剔，但查問或質詢業權(title requisitions)，是買方法律或合約上給的正當權利，「踢契」例子包括舊契中有人簽名差別大、遺失授權書、缺少了應有正本契據、物業有違例建築物（僭建）；賣方隱瞞單位已被列為「兇宅」等等。

如果買方的理據充分，賣方須退還訂金，取消交易，避免引起訴訟而需要作出賠償。

聯名物業一個人過身，為什麼要登記死亡證？

Sat, 10 Dec 2022 08:19:28 GMT

死亡證是法律上認可和接受的證據

聯名物業，業主過身，為什麼要登記死亡證明？登記死亡證的目的是為了證明聯名業主的死亡事實，死亡證是法律上認可和接受的證據。

在法律上，死亡影響財產的擁有權，如果是tenants-in-common 的分割權益，例如是兩人各佔一半業權，已故業主的所有權將根據遺囑轉移給其受益人，如果沒有遺囑，則根據無遺囑法律。

但聯名物業通常都是屬於另一款的聯名，即是長命契joint tenancy，在這種情況下，登記死亡證明將證明權益已轉移給仍然是在生的業主。

死亡非禁忌，人人要面對，訂立遺囑是平常事

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Sat, 10 Dec 2022 08:19:25 GMT

遺囑有效性並不是一項普通常識，有其專業性

重陽節除了登高，尚有大批孝子賢孫前去掃墓，記念先人。小編出道當年，即是八十年代末，香港人視死亡作忌諱，現今社會對此轉變已大，因此，當年因取好意頭，律師向長者客戶，把遺囑説成「平安紙」，避免聯想到死亡。

遺囑重要，因此都委托有實務經驗律師代辦，律師兼且親自簽名做見證人，安全可靠又實惠。訂立遺囑要慎重，萬萬不能有一點錯誤，因為必須符合香港法律遺囑條例 (Wills Ordinance)種種規定，否則無效。

遺囑有效性並不是一項普通常識，有其專業性，無效遺囑令遺囑沒有執行效力，遺囑變成廢遺囑，後果嚴重，立遺囑人的意願未能按無效遺囑的內容，將其遺產予以分配，即是被迫把遺産歸給自己不願意給的人，令人遺憾可惜。因此，將草擬遺囑和見證遺囑等預立遺囑中重大要務，交由有經驗的律師辦理，是最安全不過的。

破產四年期完，聯名物業仍舊破產受託人託管，直至變賣套現

Sat, 10 Dec 2022 08:19:23 GMT

破產人的受託人將繼續為債權人的利益管理破產人未變現的破產產業。

常見情況是破產人擁有聯名自住物業，按照法律，破產人物業所佔的權益份額，仍會歸屬破產案受託人，受託人會嘗試出售破產人的物業權益，然後把套得現金分發給債權人，買賣財產時，不論在破產眀四年內或之後，價格是根據買賣時有關財產的市值釐定，隨市況變動。至於變賣套現，買家或出價一方，通常會是聯名物業的另一業主，目的是在統一業權份額後，恢復物業的完整性。

一手樓買家可另聘律師代表自己，提防與發展商的「利益衝突」

Sat, 10 Dec 2022 08:10:35 GMT

買家另聘獨立律師行，律師費各自負擔，十分清楚公道，各自有律師代表自己利益，亦是應有原則所在。

「樓花」，是地產物業市場的名詞，稱之為「花」，因為不是起好的現樓，是空中樓閣，是一種物業「期貨」，指預售尚未完成的地產發展項目，買家靠睇圖則、看地圖、參觀示範單位和依賴發展商合約中承諾來確定自己付的權利。

在香港，樓花買賣有兩種，其中一種樓花要預售，必須在開售前得到地政總署的預售同意書。當建築完工，地産商為發展項目取得滿意紙和入伙紙後，便可以用「現樓方式」出售。

因此，如果地產項目還未有政府當局發出的入伙紙，也定義為樓花。地產發展項目以樓花方式發售，對地產發展商有很大好處，在現金流方面而言，先收錢，一年半載甚至三兩年（遠期樓花）之後才交樓，即是用買家的錢幫發展商起樓，避免動用大筆資金或向銀行借錢。在物業買家方面，如果缺乏完善規管，投資風險是有的，因為不是「現貨」，有可能「貨不對辦」，除了有現金流、銀行按揭、利息等風險之外，還有例如發展商的誠信、當地法律對投資者的保護、爛尾樓及縮水樓等潛在風險。但是，由於香港的樓花出售制度頗為完善，上述風險是受到合理控制，令買家利益得到足夠保障。

近年有一手樓速銷，不少買家選擇自己聘請律師獨立代表，做法相當明智，事實上，曾經有小買家在交易手續過程中，與發展商起了爭抝，例如在交易時間上，付款責任上，小買家被發展商律師要求另找律師。

從過去事例證明，買方與地産發展商分聘律師，在轉讓手續時，可以避開利益上衝突。葉謝鄧律師行的謝連忠律師指出，畢竟，發展商和小買家雙方的利益是不同的，甚至是有衝突，出現爭議，大家同一個律師是無可能確保公平解決的，更何況，該律師行是由發展商委派的，雙方關係深厚。

買家另聘獨立律師行，律師費各自負擔，十分清楚公道，各自有律師代表自己利益，亦是應有原則所在。

社會服務令生效期間犯罪

Thu, 08 Dec 2022 06:04:16 GMT

就該項後犯罪行連同導致作出社會服務令的罪行(在即所謂“原犯罪行”)處置該罪犯。

在社會服務令生效期間，若再犯罪(即所謂“後犯罪行”)，可按照社會服務令規定，就該項後犯罪行連同導致作出社會服務令的罪行(在即所謂“原犯罪行”)處置該罪犯。

社會服務令在嚴重罪行適用嗎？

Thu, 08 Dec 2022 06:04:14 GMT

法例的目的就是要把社會服務令作為區域法院及高等法院法官判刑時的另一個選擇。

有不少法官認為社會服務令對一些嚴重罪行來說，是不足夠的懲罰和過份寬大的，請參考 AG's Reference No.49 of 1996 [1997] 2 Cr App R(S) 144及 AG's Reference No. 44 of 1997 [1998] 2 Cr App R(S) 105。

社會服務令於1987年引進香港裁判法院作為裁判官在判刑時另一個選擇，但只限於若干裁判法院。到1992年11月再推廣至所有裁判法院，1998年5月更伸展至區域法院及高等法院。

很明顯，法例的目的就是要把社會服務令作為區域法院及高等法院法官判刑時的另一個選擇。在區域法院及高等法院所耹訊的案件通常都是牽涉較嚴重的罪行，所以法例之所以把社會服務令這種判刑方法伸展至區域法院或高等法院，就是要在一些嚴重的案件裏，如果遇到特殊情況時，法官亦可以考慮這一個選擇。因此，在律政司司長訴李卓明 - [1998] HKCA 62; CAAR62149999, 1998年10月15日案中，上訴法庭不排除就算在嚴重的罪行包括賄賂或貪污的案件中，社會服務令也會是在特殊情況下的一個判刑選擇。

社會服務令(community service order) : 懲罰和令被告改過自新

Thu, 08 Dec 2022 06:04:10 GMT

社會服務令(community service order)是一種代替監禁的刑罰，既具有懲罰成份，亦有令被告改過自新的功用。

因為要履行社會服務，被告的活動會受到限制，而他的自由時間亦會被剝奪，因此構成懲罰。其次，被告可以藉着服務「獲得培育品德，恢復個人尊嚴和改善社會地位的機會」，並且可以「培養有建設性的興趣，發展有價值的行為模式」，因此社會服務令對被告改過自新能起不少作用。

刑事案罪犯自新條例的「洗底」安排

Thu, 08 Dec 2022 06:04:09 GMT

如果申請「良民證」(Certificate of No Criminal Record)，他的罪犯記錄仍是會顯示出來的。

刑事案底實情上是沒有「洗底」的

自從1986年，政府通過了「罪犯自新條例」(Rehabilitation of Offenders Ordinance)，裁判司這種自由決定的權力就給“取消”了。條例的目的，是給罪犯自新機會，根據法例，程度輕微的罪行，經過三年後，就從一個犯人的記錄上“消失”。

申請「良民證」和個人事業前途:

如果申請「良民證」(Certificate of No Criminal Record)，他的罪犯記錄仍是會顯示出來的。

要申請移民外國，需出示「良民證」。有犯罪記錄就不一定會給外國領事館拒絕移民申請，這要看犯罪的性質如何，對一個人的移民申請，案底必定帶來不便。

如果申請一些「重要的職位」，例如律師、會計師，申請政府的紀律部隊及較高級的文職職位(舊總薪級表第31點)，必須申報從前的案底。這些專業團體或政府機構是否因為曾經有案底，而不接納申請，情況並不一定，但案底必定帶來不便。

警署刑事案「羈留人士」的權利

Thu, 08 Dec 2022 06:04:07 GMT

「羈留人士」享有頗多基本權利，律師對此要深具掌握。

被捕被帶到警署：

既然已是被捕人，若警員有合理理由相信被捕人有暴力傾向或逃脫的可能，該名警員有權替被捕人鎖上手銬。被捕人然後將被警方帶到警署作出進一步的調查。

警署之內：被警方扣查

到達警署後，負責作出拘捕的警員將首先向在警署的值日警員作出報告，值日警員亦需要將被捕人的資料及拘捕原因作出記錄。於向值日警員作出報告後，負責拘捕的警員將帶領被捕人到警署內會見室作進一步調查。

在這個階段，被捕人屬於被警方扣查的人士，亦稱「羈留人士」。在警方作出進一步的調查前，警方需要向被捕人陳述羈留人士的權利。

「羈留人士的通告」:

警方慣常的做法是給予被捕人一份通知書，讓羈留人士明白他們的權利。

刑事案「羈留人士的通告」

Thu, 08 Dec 2022 06:04:02 GMT

警方慣常的做法是給予被捕人一份通知書，讓羈留人士明白他們的權利。

該份「羈留人士的通告」內容大致包括羈留人士有權：

打電話給朋友或親
打私人電話，或用書面或見面方式，與律師或大律師接觸
要求取閱一份律師名單
在律師或大律師陪同下，接受警察問話
與一位自稱有第三者代理聘請的律師或大律師私人接觸
拒絕與一位不是被要求會見的律師或大律師接觸
要求盡可能不耽誤寄出或遞送信件
在被警察問話後，盡快獲得一份在警誡後所作的口供或談話對答的副本
在未得到上述副本前，拒絕回答其他問題
要求給予書寫文具。

注意：

但是，若警方認為羈留人士選擇行使他的權利時會不合理地延誤或妨礙調查過程或司法公正，警方有權拒絕羈留人士上述的要求。

無案刑事底的簽保守行為

Thu, 08 Dec 2022 06:04:00 GMT

在刑事案件的判罰當中，俗語所稱的簽保守行為可分為兩類：

1. 有條件的釋放(Conditional Discharge)：

法庭會要求當事人在一段時間內，通常是一年至年半的時間，不再犯事，如果犯事的話，便要向法庭繳罰款項，由500元至2000元不等。
有條件釋放的執行方式：當事人承認控罪，或在法庭被判有罪之後，由法庭宣判的刑罰。判罰雖然輕微，當事人也是有刑事案底，申請不到《無犯罪紀錄証明書》(俗稱良民証)。因為這類判罰輕微，當事人可以得到《罪犯自新條例》的優惠，如果在定罪的三年內不再犯事，他便可以在很多情況下，說自己沒有刑事案底。

2. 沒有刑事案底的簽保守行為：

裁判司是因《太平紳士條例》所給予的權力，可在當事人不獲定罪的情況下，要求當事人簽保守行為。由於當事人並沒有承認控罪，是無刑事案底的，可以得到良民証。但紀錄會存在警方的檔案中，假如在簽保期間再次犯事，便會被罰，但仍舊會被視為首次被定罪。

無案底的簽保，只會限於一些輕微的控罪並環境特殊的因素，例如是當事人年少，只得十五歲左右，加上是沒有犯過事，甚至是精神上有問題的緣故。

刑事案認不認罪?

Thu, 08 Dec 2022 06:03:59 GMT

刑事案底揹足一世、坐監抱憾終生

觸犯刑事罪行後果嚴重，輕微罪行即使是以「守行為」或「罰款」了結，但卻留下畢生不能磨滅的刑事案底，一生不能獲發「良民証」。很多人誤以為輕微罪可以在三年後「洗底」，看法錯誤。因此，如果沒有犯罪，切勿隨便認罪，以免後悔莫及。固然，若有行差踏錯，亦應勇於承擔，希望得到法官體諒同情，判予輕刑。

資深大狀清洪：

資深大狀清洪是香港數一數二的出色刑事大狀，權貴富豪惹上官非，除了要找高人指點迷津外，還爭相聘請他辯護，不認罪則望求「打甩」，認罪則希望無須坐監，一宗案件，可以過百萬花費。藝人謝霆鋒是最佳例子，娛樂圈的陳小寶亦因清洪技倆而脫罪，技驚全港。

很多律師刑事辯護經驗不能與清洪相比，但你若有錢，律師可以代你聘用。固然，殺雞焉用牛刀，垃圾虫的罪行豈會找清洪代辯!更何況，犯事者傾家蕩產也未必夠錢請得起清洪。

你若有疑難，怎麼辦？

若有疑難，請致電律師，與他傾談你被控的困擾，尋找最佳的處理辦法：

認罪還是不認罪好?
聘請那一位大狀?
與警方談判「簽保守行為」的成功率。

刑事案及早認罪可獲三分一刑罰折扣

Thu, 08 Dec 2022 06:03:58 GMT

根據以往法庭的慣例，如果一名被告及早承認控罪，顯示他有悔意並節省法庭的時間和訴訟費，通常法官會給予三分一折扣。

如果因案情而考慮不給予三分一折扣，法官應在判刑時加以說明。

又根據香港特別行政區訴李佛生 - [1998] HKCA 13; CACC62149999, 1998年2月26日一案，上訴法庭指出，在性犯罪案件中，如果被告人認罪，所得到的減刑折扣可以比通常的三分一較大，因為除了節省時間和費用外，最重要的是受害人無須出庭作証，再次回憶受害時的痛苦經驗。

律師刑事辯護技巧

Thu, 08 Dec 2022 06:03:56 GMT

刑事辯護技巧有:

刑事辯護技巧有:盤問証人，結案陳詞
案例考究，打甩控罪
獲得輕判，決定被告應否在庭作証
打擔保(差館或法庭)，打甩口供紙

律師對上述辯護技巧須具備深入掌握，亦會替當事人密識合適大狀出庭代辯，務求達到最佳效果。

刑事案辯護原則、當事人基本權利

Thu, 08 Dec 2022 06:03:55 GMT

刑事案中當事人享有頗多基本權利，律師應該對此深具掌握。

法庭作出社會服務令先決條件

Thu, 08 Dec 2022 05:37:06 GMT

凡14歲或以上的人，被裁定犯了可判罰監禁的罪行，法庭可作出命令，規定該人在命令有效期內，按照社會服務令條例的規定進行無薪工作，工作時數在命令中指明，但不超過240小時。

1987年引進社會服務令:
社會服務令(Community Service Order)於1987年引進香港裁判法院作為裁判官在判刑時另一個選擇，但只限於若干裁判法院。到1992年11月再推廣至所有裁判法院，1998年5月更伸展至區域法院及高等法院。

社會服務令:

凡14歲或以上的人，被裁定犯了可判罰監禁的罪行，法庭可作出命令，規定該人在命令有效期內，按照社會服務令條例的規定進行無薪工作，工作時數在命令中指明，但不超過240小時。

針對罪犯作出的社會服務令可：

附加於法庭所判的任何其他刑罰；或
代替法庭所判的任何其他刑罰，除非該刑罰是須強制執行的。

法庭作出社會服務令，須有以下先決條件：

該罪犯同意該命令的作出
及法庭：
- 在考慮感化主任就該罪犯及其情況所提交的報告後，及在認為有需要時，聆聽感化主任所述後，信納該罪犯是適合根據該命令進行工作的人；及
- 信納可作出規定，使罪犯根據該命令進行工作。

刑事檢控的考慮

pdu19998@gmail.com (pdu19998@gmail.com ) — Thu, 08 Dec 2022 05:33:46 GMT

簡易層次的檢控工作大多涉及簡單的案件，可由警方或其他調查機關處理（廉政公署、海關），無須律政司司長特別介入

香港的檢控工作是由律政司司長全權負責。應否對某宗案件或某類案件提出檢控，是由律政司司長及代其提出檢控者決定。

律政司司長在決定是否提出檢控的考慮

在檢控案情嚴重或複雜的案件或涉及艱深的法律論點的案件時，警務人員及其他執法人員可向律政司司長或律政司刑事檢控科的政府律師徵詢意見。律政司司長在決定是否提出檢控時，會考慮兩點：

第一，是否有充分證據支持提起法律程序？
第二，如果是有的話，提出檢控是否符合公眾利益？在作出決定時，律政司司長無須受制於行政部門的任何指示或指令。

簡單的案件由警方或其他調查機關處理

實際上，簡易層次的檢控工作大多涉及簡單的案件，可由警方或其他調查機關處理（廉政公署、海關），無須律政司司長特別介入，而且所有案件均在裁判法院經由高級法庭主任代律政司司長審閱。

工傷、交通意外索償評估資料

Thu, 08 Dec 2022 03:28:57 GMT

要就工傷、交通意外索償勝算和賠償額評估，請預備以下資料：

意外類別：工傷、交通意外疏忽
傷者姓名.性別.職業.年齡
每月收入、教育程度
復工日期、工傷病假日數
現時工作狀況：復工.病假.失業
事發日期、意外經過
傷勢：輕傷、嚴重
傷殘：暫時、永久
財物損失
聯絡

工傷、交通意外賠償評估：計算賠償額

Thu, 08 Dec 2022 03:21:14 GMT

為了更準確地計算傷害賠償，您必須諮詢經驗豐富的意外索償律師計算賠償額。

我可以得到多少賠償？

意外賠償的計算，律師是將不同類的賠償金相加，為了在進行索償之前計算傷害賠償，必須考慮一些相關因素，計算方式是基於法院為評估人身傷害(personal injuries)的一般損失(general damages) 而製定的某些準則以及案例，是一個非常專業的工作領域。

如何計算我的傷害賠償？

您的賠償將通過以下方式相加得出：

一般損害賠償 (general damage)-因疼痛，折磨和喪失舒適感（PSLA）而給予的賠償，是根據傷害或疾病的類型和嚴重程度來計算的，是指傷害或疾病對您的生活造成的影響，律師將通過參考準則計算。
特別賠償 (special damage)-因您蒙受的經濟損失或費用而給予的賠償。

“作為傷害索償過程的一部分，律師或法院將使用這些準則作為計算賠償的起點。為了更準確地計算傷害賠償，您必須諮詢經驗豐富的意外索償律師計算賠償額。”

警察的權力:搜身和盤問

Thu, 08 Dec 2022 02:11:24 GMT

警員於執行其職務時，調查的權力包括搜身和盤問。

警員於執行其職務時，如有合理理由相信任何人士干犯了或將會干犯任何罪行時，警員是可以截停並向該名人士作出調查。

調查的權力包括搜身和盤問。若警員有合理理由相信於截查現場需要向該名人士作出搜身的行動，警員有權即場要求作出搜身的行動。不過，警員需要向被截查人士指出搜身的原因，如懷疑該名人士身上懷有攻擊性武器等。當然，該名被截查的人士亦有權提出「要求」被警員帶往警署後方才作出搜身的行動。但是，為人身安全或防止受嫌人棄置違法物品等的原因，警員有權拒絕類似要求。

男性警員是不能對被截停的女性人士作出搜身行動。

警察的權力：套取指模、拍照

Thu, 08 Dec 2022 02:11:08 GMT

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警察套取指模、拍照的權力，除了供警察存檔之外，還供警察比照刑事記錄查案底，比對罪案現場所得疑犯留下的指模，和供證人辨認。

《警察條例》規定任何警務人員可以依法替根據此條例或其他條例被捕的人及被定罪的人照相、套取指模及量度身高體重。不過，如果法庭上受審後，那人被法庭宣判無罪釋放，而那個人以前未有被定罪．應該毀滅所拍攝的相片(包括底片及沖曬出來的照片）、指模及身高體量記錄、或將之交與那人。

一個依法被捕的人如果拒絕印蓋指模時，警務人員可使用武力，套取指模時可控其阻差辦公。

疑犯的緘默權利和警察拘捕權力

Thu, 08 Dec 2022 02:11:05 GMT

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警員亦有權向被截停人士作出調查，但根據普通法，疑犯享有保持緘默的權利(right to remain silent)，縱使警員有權作出查詢，該名人士亦有權不作出任何回應。若該名警員於截查後有合理理由相信被截查的人士干犯了或將會干犯任何罪行，法例賦予並要求該名警員即時向該名人士作出拘捕的行動。

拘捕的行動包括向該名人士宣告受嫌的罪行，並向該名人士宣讀拘捕警誡。警誡的內容大致是：「依家唔係事必要你講，但無論你講啲乜嘅，我都可能將佢用筆錄底，日後可能作為呈堂証供用。」正如警誡內容所述，被捕人有權不作出任何的回應，因為這是普通法賦予任何被捕人士保持緘默的權利。

甚麼是國際公證事務(notary public)?

Thu, 08 Dec 2022 02:11:04 GMT

確認事實的真實性、合法性，經國際公證人核實無誤，提供公證服務。

公證是根據當事人的申請（涉及一般民事類、財產類、商事類），由高等法院首席法官(Chief Judge of High Court)正式任命的國際公證人(Notary Public)確認事實的真實性、合法性，經國際公證人核實無誤，提供公證服務。

國際公證人服務一般包括：

Thu, 08 Dec 2022 02:06:55 GMT

海外授權書公證證明文件簽名

證明文件簽名
見證文件簽署：房屋買賣抵押文件或契據、委派監護人
認證文件
驗證文件的內容
監誓及聲明
起草商事文件、契據、遺囑
提供海外人仕或擁有海外物業人仕，有關財產管理的文件
驗證個人證件和資料：用於移民、申請結婚、離婚、收養子女或到國外工作
驗證外國語言的翻譯
取證；就用於外國法院的法律文件擔任監誓員
提供公證副本
為用於海外授權書公證或見證其簽署
認證公司和商業文件和交易

怎樣知道自己應選擇 DRP債務舒緩計劃，還是破產?

Thu, 08 Dec 2022 00:56:07 GMT

要知道自己應選擇 DRP債務舒緩計劃，還是破產，可以參考下列表格。在決定前必須諮詢律師。

我是否適合DRP債務舒緩計劃?

Wed, 07 Dec 2022 20:36:41 GMT

基本上一些以放債人 (money lender)名義借錢的財務公司，都不會接受

欠債人士的個案是否適合DRP債務舒緩計劃，很難一概而論，是否適合視乎個案而定，但有幾個大準則可作參考：

誰是你的債權人？此因並非所有銀行和財務公司都接受DRP 債務舒緩計劃，基本上一些以放債人 (money lender)名義借錢的財務公司，都不會接受。
欠債數目，由於香港有最低工資，一個人入息起碼$9000，欠債數目少至數萬，即未至於無力償還；太多則超乎能力，就只能破產，常見個案是欠債十多萬至數十萬。
生活開支和家庭負擔，DRP 債務舒緩計劃是令欠債人士可以在毋須破產下，仍可以靠薪水過正常生活，同時履行還款責任，但倘若生活開支和家庭負擔過大，拖低還款金額，便變成不可行。
行業反映職業穩定性，公務員、非政府機構(NGO)、專業，如此類推，但有我們的DRP債務舒緩計劃個案中，重組人士遍佈各行業，有公務員(包括紀律部隊或文職)、公營機構(如醫管局)職員、專業人士(如保險代理、護士、醫生、工程師、建築師)和文員、秘書，因此職業並非十分重要。

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DRP債務舒緩計劃優點

Wed, 07 Dec 2022 20:33:27 GMT

手續簡單：由銀行批核，毋須入紙入法庭，毋須法庭命令。

DRP債務舒緩計劃優點，是與IVA進行比較。葉謝鄧曾自2002年開始辦了過千宗IVA，現在已停辦，於2008年改以DRP 替客戶從組，正因為DRP 優點凸出，毋須置疑。特別是花費低廉，增強欠債人的還款力度，令銀行深感滿意。

提交方案快：DRP債務舒緩計劃快至即日向債權人提交方案，IVA最少一星期。
DRP債務舒緩計劃銀行批核快；2至14天批核。IVA最少4個月。
開始還款快：由提交方案到開始還款，快至一個月完成。
手續簡單：由銀行批核，毋須入紙入法庭，毋須法庭命令。
還款條件靈活：按債權人個別條件，還款期和利息毋須一致。
DRP債務舒緩計劃收費低廉：$4500 - $10000。IVA連每月$500行政費須數萬元。

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中國公證文書種類、具體內容

Wed, 07 Dec 2022 18:28:36 GMT

香港發出的文件，要在內地使用，必須公証

中國公證文書分五類：

聲明書
證明單方簽署的法律文書
證明法律事實
證明文件的原本及復印本
證明雙方或多方面簽署的法律文書

文書的具體內容：

申請同內地人士結婚聲明書
申請內地親屬來港聲明書
繼承 (放棄繼承) 遺產聲明書
申請辦理夫妻關系 (結婚) 聲明書
申請回內地收養子女聲明書
內地人士出國讀書經濟擔保聲明書
個人委托書
贈與書
公司委托(授權)書
公司注冊(登記)證明書
公司董事會決議證明書
房地產買賣合同
房地產抵押合同
“香港服務提供者”定義的公證文書

國際公證人(Notary Public) ：謝連忠律師、謝連豐律師

常見國際公證類別

Wed, 07 Dec 2022 08:04:52 GMT

分公司企業和個人

國際公證人公證事務，分公司企業和個人，以下是常見國際公證類別：

證明文件簽名
公證 Affidavits, declarations or statutory declarations, oaths
公證護照 (notarise passports) 包括 BNO
公證文件簽署：房屋買賣抵押文件或契據、委派監護人/授權人
認證文件，個人證件如出世紙結婚證書身分證護照學位證書。有限公司如公司成立證書 (certificate of incorporation)，商業登記證 (business registration certificate)，周年報表 (annual return)，會議錄或議案決議 (resolutions)
認證公司和商業文件和交易
驗證文件的內容
監誓(make oath or affirmation/affidavits)及聲明 (declarations)
起草商事文件、契據、遺囑
提供海外人仕或擁有海外物業人仕，公證有關財產管理的文件
驗證個人證件和資料：用於移民、申請結婚、離婚、收養子女或到國外留學、工作
驗證外國語言的翻譯
取證；就用於外國法院的法律文件擔任監誓員
提供公證副本
公證或見證其簽署海外授權書(Power of Attorney)

中國文書公証：中國委托公証人鄧達明律師 (Raymond Tang)

為甚麼DRP債務舒緩計劃可以避免破產?

Wed, 07 Dec 2022 08:04:48 GMT

一個雙贏考慮：欠債人每月在還教期內，靠薪水過正常生活，支持家庭需要，同時亦可繼續還款，避免破產

部份銀行和財務公司是希望給欠債出現問題的人，透過DRP債務舒緩計劃而避免破產。但是部份銀行和財務公司並不接受DRP債務舒緩，在決定進行之前，應先行向富經驗的律師查明。DRP債務舒緩計劃是基於一個雙贏考慮：欠債人每月在還教期內，靠薪水過正常生活，支持家庭需要，同時亦可繼續還款，避免破產。只是還款金額經減息和延長還款期後，會比以獲還得少，變成在能力範圍之內。

因此，DRP債務舒緩計劃就像一把保護傘，令欠債人士在債權人的妥協下，避免破產，過正常生活。

律師推介：Ricky Wan

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香港發出的文件用於內地-要辦中國文書公証

Wed, 07 Dec 2022 08:04:45 GMT

香港發出的文件，例如，出生證明、結婚證明，要在內地使用，必須公証

在香港發出的文件，出生證明、結婚證明，要在內地使用，必須公証，即是：「香港文件、用於內地」。公証必須找中國委托公証人簽章，否則無效。

公司企業法人公證：

公司、企業文書公証、CEPA証明書、商業或經濟交易事務，如房地產、合資投資。

個人、家庭成員身分及關係公證：

寡佬証、委托書、收養、繼承遺產、贈與、親屬來港、經濟交易事務，如房地產。

國際公證人(Notary Public) ：謝連忠律師、謝連豐律師

破產後的個人及家庭生活費

Wed, 07 Dec 2022 07:49:13 GMT

薪水先扣除生活費，有剩餘才交付受託人用作還錢，大多數的個案是不用還。

正式的稱呼是：破產人及其家庭的合理家庭需要。法庭發出破產令後，破產受託人/破產管理署(Official Receiver) 會根據破產人士的生活需要(法例說的破產人和其家庭的合理家庭需要 Reasonable Domestic Needs of a Bankrupt and his Family) ，批出每月可用的生活費用，破產人士在破產期內，便靠薪水過正常生活。所謂 "家庭”是指破產人的配偶及子女，亦可的包括破產人的受供養的父母、兄弟姊妹及其他的受供養人士。開支項目則包括：

住屋，例如﹕租金、公用設施費用等
膳食
衣服
教育
交通
醫療
入息稅
法例規定的強制性公積金供款﹔以及
任何其他被認為合理的家庭開支。

薪水先扣除生活費，有剩餘才交付受託人用作還錢，大多數的個案是不用還。因此，破產就像一度保護令，令欠債人士合法避債。

根據《破產條例》(第6章)第43E條，破產受託人可向法院申請，要求法院頒發收入付款令 (income payment order)，強制破產人士每月將部分薪金交付破產受託人作還款用，破產人士有反對或申請更改的權利。

內地繼承：無遺囑

Wed, 07 Dec 2022 07:49:11 GMT

繼承是按照中華人民共和國繼承法從被繼承人死亡時開始。
繼承開始後，按照法定繼承辦理。
無遺囑的，繼承權男女平等。
根據法定繼承遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、收養子女和有扶養關係的繼子女。

離婚、撫養權、贍養費、夫妻財產分配

Wed, 07 Dec 2022 07:46:29 GMT

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律師推介： Michelle Liu

民事訴訟，

Wed, 07 Dec 2022 07:43:12 GMT

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遺產承辦

Wed, 07 Dec 2022 07:42:50 GMT

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工傷索償

Wed, 07 Dec 2022 07:42:47 GMT

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交通意外索償

Wed, 07 Dec 2022 07:42:45 GMT

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刑事辯護、保釋、求情

Sat, 29 Jun 2019 17:00:13 GMT

Change your life and the world will thank you.

Use your voice and live by your actions. It is not an easy path, but it is the right one.

什麽是銀行認可on list按揭律師樓？

Tue, 12 Mar 2019 17:03:00 GMT

如承果業主要造按揭時，必需是銀行認可的律師行才可成功辦理按揭契手續

按揭是用來保障身為銀主的銀行在貸款上的權益，因此銀行衹會找「信得過」的律師行來代辦，怎樣才「信得過」，沒有絶對標準，因此每間銀行都會有自己的一份名單，行內稱之為「on the list」(認可律師行），如承果業主要造按揭時，必需是銀行認可的律師行才可成功辦理按揭契手續，如律師行不在認可律師list內，銀行便指派自己屬意的律師行來辦理，結果買樓和按揭手續由不同的律師行辦理，手續添麻煩，更加要花多一倍律師費。

因此，買家或轉按業主，在交易前先向律師樓或銀行查詢被揀的律師行是否在銀行的「認可律師行名單」內，避免以上壞情況出現。

熟悉並從事樓宇買賣及按揭程序的葉謝鄧律師行律師陳婉明表示，該行是買樓轉按客戶的熱門之選，原因是該行在近乎所有銀行的名單上都是on list，包括一些較為泠門的銀行。

不遵行物業交易合約法律後果

Tue, 12 Mar 2019 17:01:27 GMT

對於賣方的追索上，最低限度有兩方面

在地產代理簽下臨時買賣合約(Provisional Sale and Purchase Agreement)之後，買方通常都會給予賣方一筆初訂，並且雙方同意在某日到律師行簽訂正式買賣合約(Formal Sale and Purchase Agreement)，向賣方支付餘下的大訂，通常是相等於(連同初訂在內)樓價的一成。

至簽訂正式樓契的日期來到，買方並沒有依時前往律師行簽契和付清買樓尾數。

在以上的情況，對於賣方的追索上，最低限度有兩方面。首先，賣方可以沒收訂金。賣方可以向法院提出申請，如果賣方在買方毀約之後，未能以同樣或高於合約價的價錢賣出該憧樓宇，他可以向買方追索其中之差額。

賣方也可選擇向法庭提出申請，強迫另一方完成該宗買賣，當然，在金錢收益上，其結果還是一樣的，但訴訟過程卻十分繁複。這樣的申請，在當今香港的物業市場上，並無必要。

葉謝鄧法律博客

葉謝鄧律師行深度解析：兒子財困殺父，但最終被判無罪，原因何在？

兒子財困殺父，但最終被判無罪，原因何在？

葉謝鄧律師行 : 什麼是全權信託(Discretionary Trust)？

適合觀看人士： ﻿

✔ 香港企業家、專業人士

✔ 家族辦公室、財富管理顧問

✔ 有海外資產／移民計劃人士

✔ 想設立家族信託但唔知從何入手嘅朋友

忙碌情侶最啱 工作忙，冇時間處理結婚手續？

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結婚係人生大事，法律手續更加重要！

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「古洞北三戶被封屋兼清出家當」事件

你提到的「古洞北三戶被封屋兼清出家當」事件，涉及的是 政府依《收回土地條例》(Cap.124) 強制收回土地 的行動。以下是法律與實務分析：

�� 法律依據

⚖️ 爭議與潛在問題

�� 實務建議

古洞北清場：村民權益指南

❓ 政府為什麼可以收地？

❓ 我會不會有補償或安置？

❓ 如果我覺得通知太突然，怎麼辦？

❓ 清場時財物被損毀，政府要負責嗎？

❓ 我的動物怎樣處理？

❓ 如果我對補償金額或安置不滿？

❓ 我需要律師嗎？

✅ 行動建議

《華基工業中心業主立案法團清盤案》（土地審裁處 LDBM 572/2001）

﻿

背景發生了甚麼？

法院（審裁處）判了甚麼？

法官為何這樣判？

結果與後續安排

給業主／法團的實務貼士

客戶易明版

終院上訴委員會拒批上訴許可 「新興大廈」走廊爭議維持互換安排 非可隨時終止的許可

案件： 《新興大廈業主立案法團 訴 聯耀（香港）有限公司及濠江發展有限公司》— FAMV 160 & 161/2024；[2025] HKCFA 5 （2025年3月4日裁定、3月11日頒布理由）。

要點速覽

事件背景

各級法院裁決重點

法律意義與實務啟示

﻿ 精簡時間線

判債人(judgment debtor) 破產後仲可唔可以判監？

背景

Dadra 想繼續追債，就去申請法庭批准。批准咗之後，佢哋要求法庭判陳小姐因為冇交代財務資料而坐監六個星期。陳小姐上訴失敗，最後去到 終審法院 申請再上訴。

﻿

爭議重點

終審法院做咗啲咩？

點解重要？

用日常例子去理解

實際啟示

常見問題 FAQ

案例報告 WhatsApp 吹哨者訴訟事件對香港《關鍵基礎設施（電腦系統）條例》 PCI 條例下企業的啟示

以下為將 Meta/WhatsApp 吹哨者案件 置於 香港《關鍵基礎設施（電腦系統）條例》（第653章，PCI條例） 的法律語境下之案例報告，並附上對企業的合規建議：

一、案件背景

二、於香港 PCI 條例框架下的分析

(一) 關鍵基礎設施之範疇

(二) PCI 條例之主要合規義務

(三) 吹哨者保護

(四) 與其他法例之交錯

三、法律後果與風險

四、給企業的合規建議

五、結語

【案例評註】Foodpanda 送餐員颱風受傷案：法院裁定僱主須承擔安全責任

�� 案件背景

⚖️ 法院裁決重點

�� 案例啟示

對僱主／平台

對勞工

�� 實務意義

✅ 總結

香港高等法院裁定 Foodpanda 須賠償送餐員颱風中受傷損失 HK$130 萬

【香港按揭全攻略】買樓貸款流程、種類及注意事項

【香港買樓必讀】二手樓違例建築物檢查清單｜買樓驗樓指南

那麼，作為買家，如何在簽約前發現和避免這些風險呢？以下是一份 「二手樓檢查違建清單」 ，幫助你在睇樓及買賣前做足功課。

�� 二手樓檢查違建清單

1. 單位內部

2. 屋頂 / 天台（頂層單位特別注意）

3. 大廈外牆 / 公用地方

4. 文件檢查

適合觀看人士：

忙碌情侶最啱工作忙，冇時間處理結婚手續？

忙碌情侶最啱工作忙，冇時間處理結婚手續？忙碌情侶最啱工作忙，冇時間處理結婚手續？

你提到的「古洞北三戶被封屋兼清出家當」事件，涉及的是政府依《收回土地條例》(Cap.124) 強制收回土地的行動。以下是法律與實務分析：

終院上訴委員會拒批上訴許可　「新興大廈」走廊爭議維持互換安排　非可隨時終止的許可

案件：《新興大廈業主立案法團訴聯耀（香港）有限公司及濠江發展有限公司》— FAMV 160 & 161/2024；[2025] HKCFA 5 （2025年3月4日裁定、3月11日頒布理由）。

精簡時間線

Dadra 想繼續追債，就去申請法庭批准。批准咗之後，佢哋要求法庭判陳小姐因為冇交代財務資料而坐監六個星期。陳小姐上訴失敗，最後去到終審法院申請再上訴。

以下為將 Meta/WhatsApp 吹哨者案件置於香港《關鍵基礎設施（電腦系統）條例》（第653章，PCI條例）的法律語境下之案例報告，並附上對企業的合規建議：

那麼，作為買家，如何在簽約前發現和避免這些風險呢？以下是一份「二手樓檢查違建清單」，幫助你在睇樓及買賣前做足功課。

在香港，即使被裁定破產，你仍然可以工作及賺取收入，但法律會對你的收入作出一定限制。

通姦是指已婚人士與異性發生自願性行為，而對方並非其配偶。同性關係或純粹的精神出軌（如曖昧或談戀愛）並不算通姦，但可能屬於「行為不合理」。